iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose: ** Ardiège - Maison 610m2 avec appartement et loft - idéal pour une grande famille ou projet de gîte **

Située sur la commune d’Ardiège, découvrez cette grande propriété de 610 m² habitables sur un terrain de 5221 m², idéale pour une grande famille ou un projet de gîte / location saisonnière.

Le bien se compose de 3 espaces indépendants :

1️⃣ Maison principale (env. 360 m²)

- 7 chambres

- Grand séjour avec cheminée

- Grande cuisine professionnelle (idéale pour projet de restaurant)

- Bureau avec cheminée

- Salle de bain + 2 salles d’eau

- WC, buanderie, cave

- Pompe à chaleur + chauffe-eau solaire

2️⃣ Appartement indépendant (env. 60 m²)

- Salon, cuisine

- Salle de bain balnéo + salle d’eau

- 2 WC

- Actuellement loué entre 180 € et 220 € / nuit

- Pompe à chaleur + 2 cumulus

3️⃣ Loft (env. 75 m²)

- Pièce principale avec emplacement cuisine

- Salle d’eau + WC

- Salle de sport en rez-de-chaussée

Les + :

- Panneaux solaires (revenus env. 1000 €/an)

- Double vitrage PVC

- Isolation des combles refaite en 2021

- Fort potentiel locatif

Proche de toutes commodités à 10 […] Voir l’annonce immobilière >>