Vente maison à Arcambal 169 000 €

iad France - Sonia Hubert vous propose: Au coeur d'un hameau avec vue sur les falaises de St Géry, découvrez cette double maison et son atelier. <br><br>Vous disposez actuellement de pièces avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond : 1 cuisine, 1 chambre, 1 bureau, 1 salon et 1 salle de bain. Vous avez la possibilité de repenser complètement cet espace à votre goût et selon vos envies. <br><br>Les menuiseries ont tout été changées en 2023 par du double vitrage alu. Une belle luminosité est présente dans chaque pièce. <br><br>La maison repose sur 3 caves et offre également un bâtiment supplémentaire de 40 m2 avec son garage ouvert. <br><br>Enfin, vous disposer d'un terrain de 700 m2 environ et piscinable. <br><br>Sur le plan technique la maison est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par 1 cheminée + 1 poêle à bois. Il y a également des radiateurs chauffés au gaz (cuve extérieure). <br><br>N'hésitez pas à me contacter pour + de renseignements. <br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1766720 - 25/05/2026