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6 pcs

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127㎡

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Maison Annebault

Maison idéalement située à 10mn de la mer, à proximité immédiate de Pont L'eveque, de Dozulé et de Lisieux et avec un accès facile vers l'A13.

Dans un environnement verdoyant, cette superbe maison parfaitement ENTRETENUE et LUMINEUSE de 127 m² habitables se compose comme suit au rdc: une entrée spacieuse, un vaste séjour-salle à manger avec POELE A BOIS très performant, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une chambre; à l'étage : trois autres chambres, une salle de bains avec wc et un dressing.

Informations complémentaires : Terrain clos, arboré et piscinable ; Belle terrasse en bois; Charetterie; Fibre ; Grand atelier et cabanon de jardin. Nombreux stationnements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 388 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme LE PALMEC,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 501270359

Réf. 209211 - 09/11/2026

L’essentiel

À 10 min de la mer : Proche de Pont-l’Évêque, Dozulé et Lisieux, avec un accès facile à l’A13.
Quatre chambres : Dont une au rez-de-chaussée, avec un dressing à l’étage.
127 m² lumineux et entretenus : Une maison soignée offrant de beaux volumes.
Cuisine ouverte récente : Aménagée et équipée, elle s’ouvre sur un vaste séjour avec poêle à bois.
Terrain et dépendances : Jardin clos, arboré et piscinable, terrasse en bois, atelier, cabanon, charretterie et stationnements. DPE C.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

176 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

176

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1850 €

2560 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
388 000 € ^{(3 055 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
127 m²
Surface terrain :
1454 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois

Maison Annebault

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MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Découvrez cette charmante maison fraichement rénovée située dans la campagne d'Annebault.

La maison se compose d'un espace de vie convivial et lumineux, cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois et acces direct à la terrasse, salle de douche et une chambre

A l'étage inférieur, trois belles chambres et une salle de sport,

Le tout sur un terrain clos et arboré de 2200 m2.

Garage, atelier, abri bois ...

Située près des transports en commun, de commerces et d'écoles, cette maison assure un quotidien pratique et agréable. Un cadre idéal pour ceux recherchant l'alliance du confort moderne et de la proximité avec les commodités essentielles. Contactez Anais Perchey pour plus d'informations.

Chauffage au fioul, séjour climatisé, belle exposition.

Cette annonce référence 350712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53254173700039.

Prix du bien : 314 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026

Score DPE : 183 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

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Dans un village situé à 10mn de la MER (Villers sur mer) et à 10mn de PONT L'EVEQUE et DOZULE (commerces et écoles), Maison de PLAIN PIED très récente de 2024 dans un ETAT NEUF.

Elle comprend : entrée avec placards, spacieux Salon/Séjour avec poele a granules EXPOSE SUD, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Maison TRES LUMINEUSE et TRES BIEN ISOLEE. Garage.

Propriété parfaitement cloturée avec jardin plat. Environnement très agréable et calme.

Sous garantie décennale. Constructeur : Bessin Pavillons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Nouveauté à découvrir au coeur du Pays d'Auge, sur la commune d'Annebault, à proximité immédiate de l'A13 permettant de rejoindre Paris en seulement 2 heures, cette propriété implantée sur plus de 1,5 hectare de terrain séduira les amoureux de nature et de chevaux.

Elle comprend une charmante longère typique du Pays d'Auge datant du XIXe siècle, agrémentée d'une véranda offrant une vue privilégiée sur la campagne environnante. La maison est dotée de deux chambres à l'étage.

Les extérieurs disposent de trois box pour accueillir vos chevaux ainsi que d'un hangar agricole permettant le stationnement de véhicules ou le stockage de matériel.

Chauffage au gaz (citerne).

Taxe foncière : 917 €.

Une propriété pleine de charme dans un environnement recherché, au coeur des haras normands.

Pour en apprendre davantage ou organiser une visite, contactez notre équipe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

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