Vente Maison à Angles

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6 pcs
4 ch
176㎡

404 900 € (2 301 €/m²)

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Maison Angles

À seulement 10 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, découvrez cette belle maison familiale de 176 m2 habitables, idéalement située à Angles, une commune dynamique de la côte vendéenne, parfaitement localisée entre Les Sables-d’Olonne et La Rochelle. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à proximité : commerces, écoles, services et activités. Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille avant de découvrir une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 45 m2, composée d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un insert à granulés, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC, garantissant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une cinquième chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, d’un garage et d’un terrain clos de 710 m2, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : tout-à-l’égout, fibre optique, chauffage performant et beaux volumes. Cette maison est le bien idéal pour accueillir une famille en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité immédiate de l’océan Atlantique et des plus belles plages de Vendée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7_ZVMA10001739 - 03/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    404 900 € (2 301 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 1,23% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    176 m²
  • Surface terrain :
    710 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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8 rue Pierre Forget

85400 Luçon

SIREN: 898543814

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