REF : 04769-RB

**MAISON ATYPIQUE - COUP DE COEUR ASSURE **

* Au calme d'une impasse dans un quartier calme à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, et à 8 min de La Tranche-sur-Mer et des plages.

* Ancienne gare transformée en habitation. Elle se compose d'un salon, un second salon traversant, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un atelier.

* A l'extérieur : Un grand jardin paisible avec arbres fruitiers de plus de 1600m2 , clôturé avec un portail électrique, une dépendance utile pour ranger vélo ou autres matériels, possibilité de plusieurs places de parking sur le terrain.

**Possibilité bus scolaire pour le collège et lycée. **

- Surface habitable : 91 […] Voir l’annonce immobilière >>

À 12 km des plages de La Tranche-sur-Mer, sur la commune de Saint-Benoît-sur-Mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison vous offrant un cadre de vie agréable à deux pas d’un plan d’eau et au cœur d’un secteur apprécié pour sa tranquillité.

La pièce de vie, traversante et lumineuse, s’organise autour d’une cuisine semi-ouverte propice aux moments de partage. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.

La mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou un coin lecture selon vos envies.

À l’extérieur, une vaste terrasse couverte prolonge naturellement le séjour et devient une véritable pièce de vie dès les beaux jours. Le jardin, généreux et facile à profiter, complète harmonieusement l’ensemble.

Garage attenant, abri bois et potentiel de personnalisation grâce à quelques rafraîchissements décoratifs : une maison facile à s’approprier pour en faire un lieu qui vous ressemble.

A vos agendas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité du centre d’Angles et à quelques minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous fait découvrir cette propriété rare offrant un cadre paisible en lisière de zone protégée sur un terrain paysager d’environ 2 900 m².

L’ensemble comprend une maison principale de 156 m², parfaitement entretenue, avec vaste pièce de vie lumineuse, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un espace annexe avec accès indépendant pouvant convenir à un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace privatif. Terrasse bois et piscine chauffée privative complètent l’ensemble.

Côté activité, deux gîtes indépendants de 54 m² chacun, actuellement en exploitation, proposent chacun une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC et terrasse privative avec barbecue.

Les extérieurs dédiés aux vacanciers offrent piscine, terrain de pétanque et espaces paysagers, dans un environnement calme et recherché.

Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour allier qualité de vie et projet touristique rentable à proximité du littoral vendéen.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Safti vous propose à proximité du centre d'Angles et de ses commerces, cette maison d'habitation de plain pied (pmr) d'environ 99m² comprenant: Entrée avec placard, salon/séjour, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et garage de 28m².

Le tout sur une parcelle close de 560m² avec atelier de 16m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 287 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de la mer, au calme d'une impasse, maison lumineuse comprenant : un séjour, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (possibilité quatre) dont deux en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, deux W.C. séparés, une véranda donnant sur une piscine creusée 7mx3,5m. Terrain de 900 m2 clôturé avec garage indépendant, abris de jardin et forage. A Angles, bourg avec commerces/écoles et plages de La Tranche sur Mer à 9km ! Classe énergie D. Estimation des coûts annuels : entre 1590 euros et 2170 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Plus d'informations Corentin Papon (EI) N RSAC 798880746 La Roche-sur-Yon. - Prix : 337600 euros - Réf. 1286.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : 04689-RB

**A VENDRE - Maison rénovée à Angles, proche des plages**

A seulement 7 minutes des plages, découvrez cette belle maison entièrement rénovée située sur la commune d'Angles.

Elle vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son charme authentique.

Elle se compose de :

- Une spacieuse salle à manger

- Un salon chaleureux avec poêle à pellets

- Une cuisine aménagée et équipée

- 4 chambres + une pièce pouvant devenir une 5ème chambre

- 2 salles d'eau

- 2 WC

- Une buanderie

- Une dépendance en pierre, idéale pour un projet annexe

**Maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances**

- Localisation : Angles

- Surface habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

REF: 04688-JP

**CHARMANTE MAISON A VENDRE A LA JONCHERE - CALME et CONFORT**

Située dans un environnement paisible et agréable à La Jonchère, cette charmante maison vous séduira par son cadre de vie idéal et sa proximité avec l'océan, à seulement 10 minutes des plages.

D'une surface habitable de 74 m2, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC, d'une chaufferie ainsi que d'un garage.

A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un terrain de 882 m2, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Equipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre un chauffage économique et performant, alliant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

* Surface habitable : 74 m2

* Terrain : 882 m2

* Prix : 182 740 euros (honoraires à charge vendeur)

* Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de type EVASION offrant une superficie habitable de 45 m², située dans la paisible commune d'Angles en Vendée. Idéalement conçue pour une vie pratique et agréable, cette maison clé en main vous promet un cadre de vie serein et confortable, tout en bénéficiant d'un accompagnement complet de la part de Bâti85.

**Détails du projet :**

Cette maison se compose de :

- 1 chambre spacieuse pour des nuits paisibles.

- Un salon lumineux conçu pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis.

- Une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, vous permettant de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches.

- Une salle d'eau moderne, parfaite pour votre quotidien.

- Un espace de rangement optimisé pour toutes vos affaires.

Érigée sur un terrain de 251 m², cette maison ensoleillée vous offre également un jardin où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues ou des moments de convivialité à l'extérieur.

**La commune d'Angles :**

Nichée en Vendée, Angles vous séduira par son cadre de vie calme et agréable. Proche de la mer, cette commune est idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Avec de nombreux chemins de randonnée, vous pourrez explorer la beauté des environs. Vous profiterez également d'une vie de quartier conviviale où chaque jour peut être rythmé par des balades et des découvertes.

**Bâti85, votre partenaire construction :**

Notre entreprise se distingue par son engagement en matière de qualité et de respect de l'environnement, notamment avec l'application des normes RE2020. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, vous offrant des conseils sur le choix des matériaux et la personnalisation de votre maison selon vos envies. Nous vous garantissons […] Voir l’annonce immobilière >>