Investisseurs, découvrez cette maison de caractère idéalement située à Angers, dans le très recherché secteur de la Place du Lycée et du Jardin du Mail.

À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des pôles étudiants, cette maison datant de 1900 bénéficie d’un emplacement particulièrement adapté à un investissement locatif en colocation.

D’une surface habitable d’environ 149 m2, la maison est actuellement exploitée en colocation et propose une configuration parfaitement adaptée à ce type de location.

Elle comprend notamment :

une pièce de vie agréable avec un salon d’environ 22 m2 ;

une cuisine fonctionnelle ;

6 chambres ;

2 salles de bains ;

une douche indépendante ;

un sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, un véritable atout pour une maison située en cœur de ville et particulièrement apprécié dans le cadre d’une colocation.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ EN PLACE

La maison est actuellement exploitée en colocation, permettant de bénéficier d’une organisation locative déjà adaptée à ce type d’investissement.

Les revenus locatifs peuvent atteindre 36 240 € par an, soit 3 020 € par mois, sous réserve des conditions et modalités de location en vigueur.

Avec son emplacement recherché, ses 6 chambres, ses espaces communs, son jardin et sa configuration, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur recherchant une maison de rapport à Angers avec un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Un lieu de vie unique au cœur d’un quartier historique recherché.

Au cœur du très prisé quartier de la Doutre à Angers, découvrez ce loft d’exception d’environ 280 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, où le charme des volumes généreux rencontre le confort contemporain.

Dès l’entrée, le ton est donné : des espaces remarquables, une circulation fluide et des prestations soigneusement pensées pour offrir un cadre de vie aussi singulier que raffiné.

Des espaces de vie aux multiples possibilités

Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un agréable salon ainsi qu’une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains, ouverte sur un patio privatif. Un grand garage d’environ 50 m², une buanderie aménagée et un ascenseur privatif complètent ce premier niveau.

À l’étage, place à la réception avec une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée, prolongée par un grand salon agrémenté d’une cheminée au gaz. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse d’environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.

Les niveaux supérieurs dévoilent trois chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur propre salle d’eau ou salle de bains. Au dernier étage, une belle chambre avec rangements, salle de bains et toilettes bénéficie de vues partielles sur le château d’Angers et la cathédrale.

Des prestations rares et recherchées.

Emplacement privilégié dans le quartier de la Doutre, à proximité des commodités, des écoles et des bords de Maine.

Un bien singulier, à découvrir pour en apprécier toute la dimension.

Plus qu’un loft, une véritable adresse de caractère pour les amateurs de beaux volumes, de prestations contemporaines […] Voir l’annonce immobilière >>