Découvrez notre nouvelle réalisation, un programme immobilier neuf idéalement situé à Angers (49000), dans un secteur recherché. Cette spacieuse maison T4 offre une surface habitable de 88m². Côté extérieur, elle profite d'un très grand jardin de 38m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. Le lot s'accompagne également d'un garage, un vrai atout pour la voiture comme pour le rangement. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille.

Un emplacement stratégique

Situé 5 Rue Fernand Forest, secteur Justices

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Une maison moderne et bien pensée

- Typologie T4 de 88m² : 4 pièces dont 3 grandes chambres

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Livraison prévue : 3eme trimestre 2027

- Prix : 329.000 €

- Classe énergétique B

- Classe GES B

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements du programme vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique en témoigne : Classe énergétique B, Classe GES B.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans un programme qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Charges optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale

- Garanties constructeur incluses : décennale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier très recherché de la Madeleine, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie privilégié, avec un jardin à l'abri des regards et sans vis-à-vis.

Accessible par un passage qui préserve son intimité, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, vous profiterez de plain-pied d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

A l'étage, un escalier mène à un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint.

A l'extérieur, vous disposerez d'un joli jardin clos et sans vis à vis. Sa terrasse et son espace préau invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison au charme certain, alliant intimité, fonctionnalité et douceur de vivre, à découvrir sans tarder dans le quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du très recherché quartier de la Madeleine, découvrez cette maison de charme offrant un cadre de vie privilégié et un jardin à l'abri des regards.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie réunit salon et salle à manger avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, un espace supplémentaire permet d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint.

A l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d'un préau, idéal pour les beaux jours.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers quartier des Banchais, découvrez une maison familiale pleine d'atouts !

Située au fond d'une impasse paisible, cette maison individuelle vous séduira par son environnement tranquille et son agencement permettant de profiter d'une vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace de vie traversant agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour partager des moments chaleureux. La cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une véranda, offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre spacieuse avec placard, d'un espace dressing indépendant, d'une salle de bains et de WC séparés.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

Le sous-sol complète les prestations avec un vaste garage équipé d'une porte motorisée, une pièce pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 1900 à pied des commerces de la madeleine.

Rénovée entièrement en 2018 notamment dans son réagencement ce qui fluidifie complètement la circulation dans la maison. Plusieurs espaces de vie en rez-de-chaussée, puis sur deux niveaux 4 chambres, 1 bureau/ chambre et deux salles d'eau dont une avec baignoire. 1W.C. par palier. Un coin buanderie, un cellier , un garage attenant à la maison et au fond du jardin préau, débarras et cave. Rien n'a été laissé au hasard, la maison est très lumineuse et agréable à vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le quartier très recherché Ney / Victor Hugo à Angers, cette maison angevine offre environ 190 m2 habitables. Ce bien ancien profite d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée tuffeau et d'une lumière traversante.

Le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes comprenant une grande cuisine familiale conviviale ainsi qu'une véranda.

Les étages sont dédiés à la vie de famille et proposent quatre grandes chambres spacieuses, deux salles d'eau fonctionnelles et un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Réf: 3458M

Jardin clos exposé plein sud offrant une vue totalement dégagée et un calme absolu en plein centre-ville.

Un garage privatif complète l'ensemble, ce qui constitue un atout indispensable dans ce secteur.

L'emplacement de premier choix permet de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS

Venez découvrir cette charmante maison située dans le quartier très prisé de Saint-Antoine a deux pas de l'hyper centre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses beaux carreaux de ciment.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger donnant sur un magnifique jardin avec ses dépendances. Un bureau, pouvant également faire office de future chambre, vient compléter ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains et un WC.

Le sous-sol offre un bel espace de rangement ainsi qu'une pièce chauffée donnant directement sur une terrasse.

Le jardin de plus 250 m2 utile vous ravira sans vis a vis et avec le calme complet.

Que vous recherchiez votre premier achat ou une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Nego For You - Rare sur Angers - maison de plain-pied avec annexe idéale pour profession libérale ou locatif

La maison offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda lumineuse, 2 chambres et une salle d'eau.

Ce bien se compose également d'une annexe permettant de recevoir des invités, d'exercer une activité libérale, de bénéficier d'un espace de sport ou d'un locatif. Cette extension se compose d'une pièce de vie (possibilité d'aménager une kitchenette), une salle d'eau, un WC et une chambre.

Le jardin paysagé, très bien entretenu, profite d'un emplacement en fond d'impasse, avec plusieurs places de stationnement.

A seulement 10 minutes de la Gare en vélo et 15 minutes du ralliement, sur le secteur des Halles Gourmandes. Venez découvrir ce bien atypique et rare sur le secteur d'Angers, composé d'une maison de plain pied de 63 m2.

L'emplacement est idéal pour les besoins du quotidien avec la gare et le centre-ville d'Angers accessible rapidement mais également pour les amoureux de nature qui peuvent accéder à pied au lac de Maine, rejoindre Bouchemaine ou Sainte Gemmes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35

Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848 275 […] Voir l’annonce immobilière >>