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Vente Maison à Angers

6 pcs
4 ch
126㎡

446 000 € (3 540 €/m²)

Vente Maison à Angers

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4 ch
126㎡

446 000 € (3 540 €/m²)

Maison Angers

iad France - Cédric Renard vous propose : NOUVEAUTÉ À ANGERS – Quartier Saint-Léonard

Seulement 5 maisons neuves disponibles en VEFA – Livraison 2027

Vous rêvez d’une maison contemporaine alliant confort, performance énergétique et emplacement de choix ? Découvrez ce programme exclusif de 5 maisons individuelles à Saint-Léonard, un quartier résidentiel prisé d’Angers, à proximité de la galerie espace Anjou

Les atouts du programme :

Maisons R+1 de 126 m² environ habitables

Parcelles de 280 m² environ

Construction RT 2012 pour une consommation énergétique maîtrisée

Prix : 446 000 € FAI

Démarrage des travaux estimés: T1 2026 – Livraison : T1 2027

Distribution intelligente et confort au quotidien :

Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine conviviale

Suite parentale avec salle d’eau privative (PMR)

WC séparés, cellier/buanderie, garage

Étage :

Mezzanine lumineuse (espace bureau, détente ou jeux)

3 chambres spacieuses

Salle de bain + WC indépendants

Pourquoi acheter en VEFA ?

Frais de notaire réduits

Garantie décennale, dommage ouvrage et sécurité constructeur

Haute performance énergétique = économies durables

Seulement 5 maisons disponibles

Dossier complet sur demande (plans, notice descriptive). Contactez-nous rapidement pour réserver votre future maison à Angers !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Renard EI (ID 85059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réf. 1885509 - 23/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    446 000 € (3 540 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    126 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 266 €
Par mois
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