Maison de caractère avec revenu locatif – 220 m² – Cour, garage et dépendances.

Secteur Doutre : à proximité du centre Leclerc et sur la ligne du tramway, cette maison développe environ 220 m² habitables et présente un ensemble immobilier intéressant avec revenu locatif immédiat.

La maison principale est organisée sur trois niveaux.

Les étages accueillent l'espace nuit, comprenant quatre chambres, dont une avec sa salle de bain.

Un véritable atout complète l'ensemble :

un appartement T2 indépendant avec entrée sur rue, actuellement loué 600 € par mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif régulier ou d'envisager un usage pour un proche, une activité professionnelle ou de la location courte durée.

La propriété dispose également d'une cour d'environ 88 m², ainsi que de plusieurs dépendances offrant différentes possibilités d'utilisation :

Garage

Atelier

Cave

Dépendance couverte attenante à la maison

Cet ensemble peut convenir à un projet familial, locatif ou mixte.

Un bien offrant différentes possibilités d'aménagement et d'exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de l'hyper-centre d'Angers, à l'abri des regards, cette élégante maison du XVIII ème siècle s'organise autour d'un vaste patio minéral et végétalisé, véritable pièce de vie à ciel ouvert.

Dès l'entrée, le charme opère : au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée en tuffeau, la salle à manger et la cuisine-bar d'été offrent une circulation fluide et conviviale, toutes ouvertes sur le patio. Cet espace extérieur, soigneusement aménagé, accueille un jacuzzi et une cuisine d'été, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable aux beaux jours.

A mi-étage, une première suite parentale propose un espace nuit indépendant et confortable. Le premier étage développe une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, ainsi qu'un salon d'hiver chaleureux, agrémenté d'un poêle, idéal pour des ambiances plus feutrées.

Le deuxième étage dessert une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle de bains, permettant d'accueillir famille et invités avec aisance.

Un bien rare, alliant authenticité, calme absolu et vie citadine, où chaque espace s'articule harmonieusement autour d'un patio central, véritable coeur de la maison.

Deux parking en location complètent ce bien.

Classe Energie D / Classe Climat D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 4690 euros et […] Voir l’annonce immobilière >>

Frais de notaire offerts.

Belle opportunité au sein de ce programme neuf au sein du quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de la gare TGV Saint-Laud.

BLG Immobilier vous présente:

Belle maison 4 pièces de 105m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 66m² et une terrasse de 12m². Exposition Nord/Est.

En complement:

Un garage.

Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2026.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison ancienne idéalement située dans un quartier très recherché d'Angers, offrant un beau potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon-séjour avec cheminée, parfait pour vos moments de convivialité. Un garage attenant vient compléter ce niveau.

A l'étage, un couloir distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bain.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant de la maison et, à l'arrière, d'un charmant jardin intimiste, à l'abri des regards.

Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison de caractère selon vos envies.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison lumineuse de 6 chambres sur 126,25 m2, idéalement située dans un quartier calme secteur Arbrissel, à proximité des écoles, du tramway et des bus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda d'entrée, une entrée spacieuse, un grand garage avec porte automatique traversant donnant accès au jardin, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un studio comprenant une chambre, une salle d'eau (sans WC), une cuisine donnant sur le jardin des 2 côtés. À l'étage, pièce de vie s'ouvrant sur un balcon avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau, des WC séparés complètent ce niveau. Le jardin, arboré est entièrement clos à l'avant comme à l'arrière, offre un espace de détente agréable. Idéale grande famille ou investissement. Osez une visite ! Contactez Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 80 située dans le secteur recherché de La Madeleine à Angers, au calme et en retrait de la rue.

De plain-pied, elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que de deux WC.

Des améliorations ont été réalisées et programmées, avec notamment le remplacement des vitreries et une isolation renforcée.

Les extérieurs comprennent une terrasse, un balcon ainsi qu'un garage double fermé et des stationnements complémentaires.

Située dans un environnement calme avec un voisinage de qualité, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et transports (bus et gare rapidement accessibles).

Un bien fonctionnel, adapté à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Angers, cette maison construite dans les années 1980 d'environ 170 m2 habitables, offre des volumes généreux, adaptés à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 40 m2 exposé plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une arrière-cuisine. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau.

A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos et arboré, d'un garage et d'une cave.

Le bien est équipé d'un chauffage au sol au gaz de ville, complété par un ballon d'eau chaude électrique. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets manuels et électriques.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison présente un bon potentiel, avec notamment une possibilité d'extension.

Implantée dans un secteur recherché, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement pratique avec la proximité d'établissements scolaires (école primaire Larevellière, collège Montaigne, école d'application Pierre Louis Lebas), d'organismes de formation, des transports (station Angers ? Maître-Ecole) […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme de son impasse privée au cœur du quartier de la Madeleine, vous profiterez avec cette maison d'environ 90m² des commerces à pied. Elle vous offrira un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin clos et intime, trois chambres, salle-de-bains. […] Voir l’annonce immobilière >>