iad France - Rémi Lecouleux vous propose: Située sur la commune d'Ézy-sur-Eure, cette maison de 114 m2 environ habitable, et environ 120 m2 de surface utile offre un cadre de vie confortable et agréable pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 30 m² environ avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée moderne de 11 m² environ. Un bureau d'environ de 9 m² ainsi que d'une chambre avec une salle d'eau pour compléter ce niveau.

À l'étage, vous retrouverez 3 chambres de 12 m2 environ, ainsi qu'une salle de bain avec sa baignoire.

L'extérieur de la maison. Une terrasse ainsi que d'un garage est également inclus pour stationner votre véhicule.

L'ensemble de la maison est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Disponible 7/7 en fonction de vos besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Laura Briere vous propose: Maison à fort potentiel à Anet – Idéal investisseur ou projet de rénovation

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison à rénover offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.

Descriptif :

Séjour double

Cuisine séparée

Salle d'eau et WC Séparé

A l'étage :

3 chambres dont 2 en enfilade

Combles aménageables offrant un beau volume supplémentaire d'entiron 35m² (non comptabilisé dans la surface habitable)

Sous-sol total comprenant chaufferie, cave et espaces de stockage

Garage double et possibilité de stationnement sur le terrain

Points clés :

Jardin clos en bord de rivière

Gros potentiel après travaux

Configuration évolutive (agrandissement possible via les combles)

Audit énergetique disponible

Environnement / secteur :

À deux pas du centre commercial (Carrefour Market de Saussay) et à 4min des commodités du secteur d’Anet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Benjamin BARIS vous propose: Maison à ANET proche toutes commodités édifiée sur un terrain de 316 m2.

Poussez la porte de cette maison très bien entretenue pour y trouver un salon séjour toit cathédrale avec sa cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec accès terrasse et pour finir un WC et un débarras.

L'étage se compose d'un palier mezzanine avec placard, desservant 2 chambres cathédrales, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un grenier.

Un monte escaliers est installé en cas d'invalidité.

Pour compléter cette visite, vous trouverez un vaste garage sa porte automatique et son coin buanderie.

Le tout sur un terrain de 316 m2 parfaitement entretenu avec terrasse ensoleillée et appentis.

Accès terrasse par le salon, la chambre et la garage.

Les +++

- Fenêtres PVC double vitrage

- Porte entrée et portail aluminium

- Proche toutes commodités

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Ref.3490 : Belle propriété à vendre proche Anet.

Cette charmante propriété est située sur les bords de l’Eure et de la Foret Domaniale d’une petite ville historique, à 5 km de Dreux assurant services et commerces. Paris est très accessible par la N12 ou le train.

Entièrement rénovée entre 2014 et 2018, cette propriété bénéficie de tout le confort moderne.

Le manoir de 450m² habitables comprend :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour avec départ d’escalier d’étage, bibliothèque, bureau, wc, buanderie. Grande véranda avec jacuzzi.

Au 1er ’étage : Palier distribuant 3 chambres avec salles de douches et wc, dressings.

Au 2ème étage : 3 chambres, 2 salles de douches, salle de bains avec balnéo, 3 wc.

Caves sous partie de la maison avec chaufferie.

Les dépendances comprennent :

-Une maison annexe sur deux niveaux comprenant : 3 chambres, 3 salles de douches, 3 wc, cuisine, garage, grande salle de réception de 120m² avec vestiaire et w.c répondant aux normes d’accessibilité aux personnes handicapées, grande pièce à l’étage de 120m² à aménager.

-Un atelier

-Une petite maison en bord de rivière à rénover

D’une surface d’ 1,70ha environ, le terrain est situé en bord de l’Eure, charmante rivière affluent de la Seine. Le terrain classé en Natura 2000 comprend :

Une cour d’entrée gravillonnée accessible par deux portails.

Un jardin avec pelouses avec arrosage automatique agrémentés par une piscine.

Un ancien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Di Francesco vous propose: Ensemble immobilier situé à Berchères sur Vesgre comprenant :

Une maison principale d'environ 135 m2 construite en 1991 avec au RDC une entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec cheminée insert d'environ 31m2, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage un palier desservant 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.

La maison possède un sous-sol total d'environ 90m2, elle est équipée d'une pompe à chaleur toute neuve.

Un local commercial d'environ 368 m2 comprenant au RDC : Une grande salle d'environ 135m2, plusieurs bureaux, un espace de stockage, 2 WC.

A l'étage un appartement avec 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

Ce local professionnel peut être transformé en maison d habitation.

Un garage de 53m2 comprenant un local à vélo.

A l'extérieur un jardin d'environ 4800m2 avec un grand parking pour environ 15 voitures, un terrain de pétanque, un barbecue, un four à pizza et un portail motorisé.

Situation : A 1h de Paris et à 10 minutes de la N12 et de la gare de Houdan.

Les + : 2 pompes à chaleur AIR/EAU neuve, DPE C, aucun vis à vis, au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jennifer CARISSAN vous propose: Charmante Maison de Ville - 4 Chambres - Jardin déporté, sur la commune de Berchères-sur-Vesgre, village avec école, boulangerie.

Vous serez à 10 minutes de Houdan et d'Anet

Cette ravissante maison de ville, nichée au cOEur de Berchères-sur-Vesgre, offre un cadre de vie paisible et familial. D'une surface habitable de 125 m² avec un jardin déporté de 110 m², cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un accès sur la véranda, une pièce de vie de 35m² avec une cheminée, un accès au cellier / local technique et au garage.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres offrant confort et intimité à chacun de ses occupants et une grande salle d'eau avec wc

Côté extérieur:

- Une Véranda de 19 m²

- Une grange attenant à la maison de 25 m² au sol vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement

- Un jardin déporté de 110 m²

- Possibilité de garer 2 véhicules

- Résidence fermée avec portail électrique

Caractéristiques Techniques :

- Chauffage au fuel

- Cheminée dans le salon

- Double vitrage bois au rdc

- Double vitrage PVC à l'étage

- Salle d'eau rénovée récemment

Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Barbara Dionnet vous propose: Maison avec jardin à Anet – 2 chambres – Terrasse

Située sur la commune de Anet, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine fermée, possibilité de l'ouvrir et équipée, d’un salon lumineux, ainsi que d’une salle à manger conviviale idéale pour recevoir.

L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de douche avec douche à l’italienne et un WC séparé.

Possibilité d'avoir une chambre au rdc.

Vous bénéficierez également d’une cave, d’un bûcher pour le stockage, ainsi que d’une terrasse donnant sur un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

Cette maison offre un bel équilibre entre confort intérieur et espace extérieur.

Pompe à chaleur, double vitrage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Sarantidis vous propose: Maison familiale lumineuse avec jardin – ANET

Idéalement située proche des commerces, écoles et collège

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 123 m2 construite en 2003 sur vide sanitaire, alliant confort moderne et cadre de vie agréable, à deux pas du centre d'Anet.

Au rez-de-chaussée :

- Un vaste salon/séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses

- Une cuisine équipée et fonctionnelle avec son cellier attenant

- Une chambre de plain-pied avec sa propre salle d’eau

- WC séparés

À l’étage :

- Trois belles chambres d’environ 20 m², 14 m² et 13 m²

- Une salle de bains

- Un second WC indépendant

Extérieurs :

- Terrain clos de plus de 700 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente

- Cabanon de jardin pratique pour le rangement

Confort moderne :

- Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et écologique

- Ballon thermodynamique pour une production d’eau chaude performante

- Raccordement au tout-à-l'égout

Diagnostics en cours

Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille.

Contactez moi PAR TELEPHONE dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Je reste disponible 7j/7 pour toutes informations complémentaires

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>