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Vente Maison à Andouillé-Neuville

4 pcs

3 ch

115㎡

279 000 € ^{(2 426 €/m²)}

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Maison Andouillé-Neuville

À vendre : Terrain exceptionnel à Andouillé-Neuville

Dans le charmant village de Andouillé-Neuville, un terrain exceptionnel de 864m² est actuellement disponible à l'achat. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve.

Andouillé-Neuville est une ville au charme indéniable, nichée dans le paysage pittoresque de la Bretagne. Elle offre une qualité de vie incomparable, avec des services et des commodités à portée de main. Le terrain se trouve à proximité de plusieurs villes dynamiques, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent bénéficier du calme de la campagne tout en restant proches des centres urbains.

À seulement quelques kilomètres, vous trouverez la ville de Saint-Aubin-d'Aubigné, réputée pour son patrimoine historique et son dynamisme économique. Betton, une autre ville proche, est également un pôle d'attraction majeur, avec sa vie culturelle animée et ses nombreuses infrastructures de loisirs.

Pour ceux qui travaillent ou étudient à Rennes, la métropole bretonne est facilement accessible. Vous pourrez profiter de tout ce que cette ville dynamique a à offrir, tout en rentrant chaque soir dans le calme et la sérénité de votre maison à Andouillé-Neuville.

Ce terrain de 864m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à construire leur maison idéale. Il est situé dans un lotissement de qualité, garantissant un environnement agréable et une communauté de voisins respectueuse.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. A vendre, une maison de type étage d'une superficie de 115m², dotée d'une architecture moderne avec toiture plate. Ce bien immobilier offre un espace de vie généreux, réparti en quatre pièces principales.

L'habitation se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le design intérieur, pensé pour optimiser chaque mètre carré, propose un agencement fluide et harmonieux des pièces.

La toiture plate, en plus de conférer un aspect contemporain à la maison, offre la possibilité d'aménagements extérieurs supplémentaires, tels qu'une terrasse ou un jardin suspendu.

Cette maison de type étage promet un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PABU-26-05-11-48 - 12/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
279 000 € ^{(2 426 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
115 m²
Surface terrain :
864 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Terrasse - Jardin

Trecobois Rennes

( 34 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

Voir nos biens

Expérience très positive avec Trecobat. Aymeric Bureau, conducteur de chantier sérieux et professionnel, réactif aux questions posées et toujours disponible. Il apporte des explications claires ainsi que des solutions adaptées aux situations rencontrées. Bon suivi du chantier et bonne coordination des équipes, ce qui assure une avancée fluide et maîtrisée des travaux. Je recommande.

Réponse : Bonjour Mylène, c'est avec joie que nous lisons et que nous transmettons votre commentaire à notre conducteur de travaux en charge de votre beau projet de maison bois ! Le suivi, l'expertise et la pédagogie sont essentiels au bon déroulé du chantier. Merci ! L'équipe Trecobois Rennes

Le conducteur des travaux Monsieur HOURIGAT Cédric, est un professionnel et compétent, qui est à l’écoute, attentif, très conciliant et force de propositions pour répondre aux attentes du client, avec lui, un problème égal une solution et une équipe formidable, un très bon conseillé. J’ai eu une expérience irréprochable du début jusqu’à la fin avec Trecobat. Très satisfaite de ma maison de ce fait je vous recommande volontiers Trecobat

Réponse : Bonjour, nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et votre très agréable retour à l'égard de notre conducteur de travaux ! C'est une satisfaction de savoir que son engagement et son expertise ont fait de votre projet de construction une étape de vie sereine. Nous vous souhaitons une excellente continuation dans votre nouveau cocon à Saint-Didier ! L'équipe Trecobois Rennes

Très satisfait de mener ce projet avec Etienne Plateau qui est professionnel et compétent.

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Alexane Brévault est très professionnelle.

Réponse : Bonjour Ronan, nous sommes ravis que l'expertise de notre commerciale vous ait mis en confiance et permis d'élaborer la maison en bois de vos rêves. À très vite pour la seconde phase de votre projet : la construction. Cordialement. L'équipe Trecobois Rennes

Source Guest Suite

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Estimation

1 329 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 4 pièces

Andouillé-Neuville 35

282 000 € ^{(2 738 €/m²)}

Une architecture contemporaine qui respire la lumière!

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2015, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique raffinée et fonctionnalité optimale. Avec ses 103,26 m² de surface habitable, cette jolie maison lumineuse s'articule autour de 4 pièces, dont 3 chambres(une chambre parentale avec dressing - possibilité d'aménager des placards dans les 2 autres) et d une salle d'eau, offrant un cadre de vie à la fois intime et conviviale.

Les grandes baies vitrées en aluminium inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La terrasse généreuse et le jardin privatif vous invitent à savourer chaque instant en plein air, tandis que la toiture en bac acier assure une protection durable et une isolation thermique optimale.

Si vous êtes un amateur de design contemporain, un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, alors votre nouvelle vie commence ici.

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Votre conseillère et négociatrice en immobilier : Lydie CHAPIN

Experte du secteur géographique et des communes environnantes depuis 4 ans et demis, je vous accueille au Cabinet OÏKOS situé au 14 rue de Saint-Médard 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné,

Ouverture du lundi au vendredi de 9H à12H et de 14H à19H. Le samedi de 10H à 12H, l'après-midi sur rendez-vous.

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Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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4 pcs

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103㎡

Vente maison 4 pièces

Andouillé-Neuville 35

156 750 € ^{(2 239 €/m²)}

A 5 minutes de Saint-Aubin-d'Aubigné et à 20 minutes de Rennes, venez vite découvrir cette maison en pierre pleine de charme à rénover en plein coeur d'Andouillé-Neuville.

Cette authentique maison du début du siècle dernier offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Nichée dans un environnement calme, elle constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.

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Ouverture du lundi au vendredi de 9H à12H et de 14H à19H. Le samedi de 10H à 12H, l'après-midi sur rendez-vous.

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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Oïkos : responsable d'agence - Lydie Chapin

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Vente maison 6 pièces

Andouillé-Neuville 35

248 900 € ^{(2 092 €/m²)}

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Découvrez cette maison moderne aux volumes généreux, pensée pour le confort de toute la famille.

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Vente maison 6 pièces

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241 000 € ^{(2 152 €/m²)}

Imaginez vous :

Une pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.

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Vente maison

Andouillé-Neuville 35

192 000 € ^{(2 400 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 de 82.50 m2 utiles et 80.49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc,

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc séparé

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 337 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

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80㎡

Vente maison

Andouillé-Neuville 35

220 600 € ^{(2 081 €/m²)}

Maison Norme RE 2020 de 105,38 m2 utiles et 103,49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privative

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

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Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

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106㎡

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Vente maison 5 pièces

Andouillé-Neuville 35

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À quelques minutes de ANDOUILLE-NEUVILLE, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

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Vente maison 4 pièces

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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

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Andouillé-Neuville 35

265 000 € ^{(2 524 €/m²)}

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