Construisez à seulement 20 minutes de Rennes !

Vous rêvez d'une maison qui vous ressemble ? Dans un lotissement à deux pas du centre, START vous propose de construire votre maison personnalisable :

Plain pied ou étage2 à 4 chambresFaites vos choix, nous nous occupons du reste ! Les atouts : une maison conforme à la règlementation RE2020 (économies d'énergie) et l'ensemble des garanties du contrat de construction de maison individuelle. Projet personnalisable selon vos critères.

Rencontrons-nous :

Laurie Tourenne -

La parcelle vous est proposée par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Une architecture contemporaine qui respire la lumière!

Découvrez cette maison contemporaine construite en 2017, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique raffinée et fonctionnalité optimale. Avec ses 103,26 m² de surface habitable, cette jolie maison lumineuse s'articule autour de 4 pièces, dont 3 chambres(une chambre parentale avec dressing - possibilité d'aménager des placards dans les 2 autres) et d une salle d'eau, offrant un cadre de vie à la fois intime et conviviale.

Les grandes baies vitrées en aluminium inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La terrasse généreuse et le jardin privatif vous invitent à savourer chaque instant en plein air, tandis que la toiture en bac acier assure une protection durable et une isolation thermique optimale.

Si vous êtes un amateur de design contemporain, un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, alors votre nouvelle vie commence ici.

Prêt à franchir le pas ? Contactez dès aujourd'hui l'agence Oïkos pour une visite et découvrez comment cette maison peut devenir votre nouveau chez-vous.

Votre conseillère et négociatrice en immobilier : Lydie CHAPIN

Experte du secteur géographique et des communes environnantes depuis 4 ans et demis, je vous accueille au Cabinet OÏKOS situé au 14 rue de Saint-Médard 35250 Saint-Aubin-d'Aubigné,

Ouverture du lundi au vendredi de 9H à12H et de 14H à19H. Le samedi de 10H à 12H, l'après-midi sur rendez-vous.

Téléphone où

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Iad France - Erika Denis vous propose : ANDOUILLE NEUVILLE - MAISON - LOTISSEMENT - 3 CHAMBRES - CALME Construite en 2017, cette maison contemporaine en excellent état vous séduira par son agencement optimal et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte, sur un bel espace salon / séjour. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée Sud Ouest baignée de soleil. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie pratique, un wc et un accès au garage, offrant ainsi tout le confort attendu au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables et lumineuses, dont une avec un dressing, une salle d'eau et un wc. Implantée sur un terrain clos de 412 m², cette propriété jouit d'une exposition idéale sud-ouest, permettant de profiter pleinement du jardin et de la terrasse. La localisation de cette maison est également un atout majeur, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Cette maison est un véritable havre de paix où poser vos valises. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. Une conseillère immobilier disponible et à votre écoute pour votre projet d'achat ou de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison sur la commune d' Andouillé Neuville. Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb. Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter.

le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Optez pour cette maison moderne et fonctionnelle qui allie confort, praticité et conformité aux dernières normes environnementales RE2020.

-Espace de vie confortable et lumineux :

Le rez-de-chaussée offre un séjour de 37m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine américaine moderne. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cellier dans le prolongement de la cuisine.

-Espace nuit à l`étage :

3 chambres bien agencées, offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille.

Une salle de bains moderne pour répondre aux besoins quotidiens.

-Garage attenant :

Pratique pour protéger votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire.

Maison conforme aux normes RE2020 :

-Performance énergétique optimisée : Réduction des consommations d`énergie.

-Confort thermique : Une isolation renforcée pour une maison agréable en toute saison.

-Respect de l’environnement : Réduction de l`empreinte écologique grâce à des matériaux et techniques durables.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce projet et commencez à imaginer votre vie dans un cadre moderne, chaleureux et respectueux de l’environnement.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de Construction : Maison Neuve Contemporaine à Étage à Andouillé-Neuville (35)

L'élégance à étage avec aménagement possible !

Succombez au charme d'une architecture résolument moderne! Conçu par Maisons MTB (votre constructeur de confiance depuis plus de 40 ans) , ce superbe modèle à étage avec toit monopente offre des volumes généreux, une luminosité maximale et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille.

Le Terrain

• Localisation :Andouillé-Neuville

• Surface du terrain : 659m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

Descriptif du projet:

• Rez-de-chaussée : Un magnifique et spacieux espace de vie de plus de 42 m² (Salon-Séjour-Cuisine ouverte) baigné de lumière naturelle.

o Une entrée fonctionnelle avec placard, un WC indépendant et un cellier/office pratique de près de 3,75 m² communiquant avec le garage.

• À l'étage (Espace nuit) : 3 belles chambres spacieuses : une suite parentale de 12,84 m² et deux chambres confortables de 11,46 m² et 10,88 m².

o Une grande salle de bains familiale de 6,20 m² et un second WC indépendant.

• Annexes & Espaces : Un grand garage intégré de près de 17 m².

• Surfaces : 92 m² habitables (111,76 m² de surface utile totale).

Un plan optimisé en fonction de vos besoins !

Ce plan a été pensé pour évoluer selon votre mode de vie. Maisons MTB réalise votre projet en pensant pour vous

Les + Performance & Sérénité :

• Maison RE 2020 (Seuil 2025) : Conception bioclimatique, isolation thermique ultra-performante et système de chauffage moderne pour des consommations d'énergie minimales.

• Garanties et contrat CCMI : Construisez en toute sécurité avec l'assurance de dommages ouvrage et de livraison à prix et délais convenus.

Un projet de vie unique ? Contactez notre agence de Rennes pour concevoir ensemble la maison contemporaine qui vous ressemble !

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020

Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.

LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET

• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés

• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)

• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant

• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)

L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité

• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.

• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.

ÉTAGE : Le cocon des enfants

• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².

• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.

CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN

• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.

• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.

• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU DEPUIS 40 ANS

En choisissant Maisons MTB (célébrant sa période 1985-2025), vous confiez votre projet à un constructeur historique breton. Nos équipes […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE à saisir à Andouillé-Neuville, à seulement 19 mn de Rennes, 2 mn de Saint-Aubin d'Aubigné et de Sens-de-Bretagne. Ce terrain de 418 m² est PLAT, exposé SUD, en impasse, au calme et idéalement situé en plein centre, permettant de se rendre à pied à l'école (300m). Ce terrain offre un cadre de vie privilégié au calme dans un environnement calme et verdoyant.

Andouillé-Neuville, un village charmant et dynamique, est un lieu de vie idéal. Ce terrain se trouve à une distance raisonnable de plusieurs centres urbains majeurs. Rennes, la capitale bretonne, n'est qu'à quelques kilomètres. Cette ville, connue pour son dynamisme économique et culturel, offre une multitude de services, d'écoles et d'opportunités d'emploi.

Betton, une autre ville proche, est réputée pour son cadre de vie agréable et sa nature environnante, idéale pour les amateurs de randonnées et de balades en plein air. Quant à Saint-Aubin-d'Aubigné, elle est appréciée pour son charme typique et son ambiance conviviale.

Ce terrain de offre donc l'opportunité unique de construire votre projet de vie dans un environnement privilégié, à proximité de villes dynamiques et attractives. Une chance à ne pas laisser passer.

Cette parcelle sera idéale pour votre construction Trecobat ou Trecobat GREEN sur-mesure et bénéficiant des dernières innovations techniques comme la maison connectée ! À vendre : Charmante maison de plain-pied de 47m², idéale pour un couple ou une petite famille. Ce bien immobilier de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et accueillant. La maison se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine et d'un salon-séjour. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. La particularité de ce bien réside dans sa toiture à toit plat, qui donne à la maison un aspect contemporain et original. Celle-ci apporte également un avantage non négligeable en termes d'isolation thermique et phonique. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle […] Voir l’annonce immobilière >>