Iad France - Nadia Nais vous propose : EXCLUSIVITÉ — ANDOUILLÉ 53240 — LONGÈRE — 130 m² — DÉPENDANCES — 1,1 HECTARE DE TERRAIN — CAMPAGNE Au bout d'un chemin privé bitumé, à l'abri des regards, cette longère de 130 m² a gardé tout le charme des maisons de campagne. Elle s'ouvre sur une belle cour bitumée fermée par un portail motorisé, au cOEur d'un terrain de plus de 11 000 m² : de l'espace, du calme, et cette sensation d'être vraiment chez soi. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour de plus de 50 m², lumineux grâce à sa belle exposition et réchauffé par une cheminée avec insert. La cuisine séparée de près de 16 m² est aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres parquetées, dont une ouvrant sur un balcon bien exposé. S'y ajoutent une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC séparé, ainsi que deux pièces supplémentaires à usage de bureau ou de chambre d'appoint. Les deux dépendances font une vraie différence. La première est couverte de panneaux photovoltaïques pour une partie et s'accompagne d'un garage et de plusieurs places de stationnement. La seconde abrite un four à pain en état de fonctionnement : de quoi imaginer des soirées entre amis, un atelier, ou tout simplement du rangement à volonté. Côté confort : toiture en ardoises naturelles sur la quasi-totalité des bâtiments, menuiseries double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, chauffage électrique et bois, VMC, fibre optique, assainissement par fosse septique. La maison est en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison à Andouillé proche du bourg et de tous les commerces, lisez la suite j'ai ce qu'il vous faut !

Découvrez ce charmant pavillon d'environ 84 m2 sur une parcelle de 610 m2 clôturée et sans vis-à-vis

Nous commençons la visite pour une entrée, une cuisine séparée de 12 m2, un salon séjour très lumineux de 33 m2 avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé.

A l'étage 1 chambre et une autre pièce de 17 m2 qui peut être aménagée en 4ème chambre.

Le sous-sol constitue un véritable atout pour ce bien : il comprend un grand garage avec porte automatique, une salle de jeux de 18 m2, une seconde pièce aménagée actuellement en salle de sport de 12m2, une cave et un WC.

A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, un terrain plat et clôturé et un carport.

Cette maison coche plusieurs de vos critères ? Appelez-moi pour plus de renseignements et fixer une visite !

Cette annonce référence 345830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016.

Prix du bien : 182 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2022

CLASSE ÉNERGIE : E (292 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : C (11 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation d'environ 196 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, deux pièces, une cave, une chaufferie et un garage.

A l'étage, une entrée, un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine avec accès jardin, une salle de bains avec toilettes et trois chambres.

Au second étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques kilomètres d'Andouillé, au coeur de la campagne mayennaise, venez découvrir cette charmante propriété nichée dans un environnement verdoyant, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces.

Implantée sur plus d'un hectare de terrain, cette maison de campagne vous séduira par son cadre bucolique et ses nombreuses possibilités.

Elle offre un spacieux salon, une cuisine aménagée ainsi que deux belles suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

Un grenier aménageable vient compléter l'habitation et laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies et vos projets.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Vous profiterez d'une grande grange, offrant un beau potentiel d'utilisation, ainsi que d'un magnifique terrain en partie boisé, agrémenté d'un plan d'eau, véritable havre de paix pour profiter pleinement de la campagne.

Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel privilégié !

Classe énergie : F

Prix : 168 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique longère alliant le charme de la campagne et un style industriel soigné, située au calme à Saint-Germain-d'Anxure, entre Mayenne et Laval (à seulement 10 minutes d'Andouillé et de Martigné-sur-Mayenne).

Au rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour doté d'un insert à bois, le tout ouvrant sur le jardin ; entrée fonctionnelle avec placards intégrés ; espace sanitaire et technique : grande salle d'eau avec WC, douche et coin buanderie.

A l'étage : un dégagement desservant 4 belles chambres spacieuses, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant.

Les extérieurs et équipements :

Terrain clos et arboré de plus de 1 000 m2, soigneusement entretenu.

Grande terrasse en bois exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Espace de stationnement à l'avant avec possibilité d'installer un carport.

Performance énergétique exceptionnelle grâce à un chauffage par géothermie.

Maison coup de coeur sans aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement.

DPE : B

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadia Nais vous propose : ANDOUILLÉ (53240) - MAISON DE BOURG 111 m² - 3 NIVEAUX - TRAVAUX À PRÉVOIR Au cOEur d’Andouillé, je vous propose une maison mitoyenne de 111 m² construite courant des années 1900, qui attend simplement qu’on lui redonne vie et accueillir une nouvelle histoire de famille. Sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes : au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, un salon et une cuisine séparée avec accès à une courette. À l’étage, trois chambres dont 2 faisant plus de 16 m² et une salle de bain. Le charme des poutres et des escaliers en bois sont très présent et donnent un vrai charme d'autrefois. Le bonus de cette maison, un grenier qui surplombe ses 2 niveaux avec une magnifique charpente et une hauteur suffisante pour envisager un aménagement et créer de véritables pièces supplémentaires. De quoi donner de l’ampleur à votre projet. La maison est à rénover entièrement, avec des travaux à prévoir tant au niveau des menuiseries, du chauffage, de l'isolation. C'est la garantie de choisir chaque finition, chaque matériau et d'aménager un intérieur 100 % à votre image. C’est un projet pour celles et ceux qui aiment les maisons anciennes et prennent le temps de les faire revivre, pour y habiter ou autres. Si elle vous intrigue, je serai ravie de vous la faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANDOUILLE - Plain pied dans un quartier tranquille sans vis à vis, nous vous proposons ce plain pied de 112 m2 habitables vous offrant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec accès aux extérieurs. Trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire.

Garage. Grand espace grenier.

Classe énergétique : C

Son prix est de 231 400 euros dont 11 400 euros d'honoraires d'agence (5.18%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison entièrement de plain-pied, rénovée, avec de beaux volumes et la possibilité d'aménager les combles si besoin ? J'ai peut-être trouvé votre futur chez-vous !

Située à Andouillé, dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité des commerces et services de la commune, découvrez cette maison construite en 2004 et rénovée en 2025, offrant environ 115 m² habitables de plain-pied.

Idéalement située, elle permet de rejoindre Laval en environ 15 minutes, Ernée et Mayenne en 20 à 25 minutes.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 546 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous apprécierez un spacieux hall avec placard de rangement, desservant une agréable pièce de vie lumineuse, dont les portes-fenêtres permettent d'accéder directement à la terrasse et au jardin.

La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace dînatoire fonctionnel et spacieux.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et d'un wc séparé.

Un garage attenant d'environ 25 m², avec porte motorisée, complète ce niveau et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.

Et ce n'est pas tout ! La maison dispose également de combles aménageables, représentant un véritable potentiel d'évolution pour créer, selon vos besoins des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie.

Côté confort, cette maison bénéficie d'une rénovation réalisée en 2025, d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche en fonte, d'une installation électrique aux normes et d'un DPE classé C.

À l'extérieur, le jardin entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>