Rare à la vente : Maison de 230 m² aux portes de Granville
Située dans un écrin de calme à Anctoville-sur-Boscq, cette superbe propriété de 2001 (extension 2011) allie volumes hors normes et prestations impeccables. A seulement quelques minutes de Granville, profitez d'un cadre résidentiel paisible sans aucun vis-à-vis.
Les points forts du bien :
Espace de vie XXL : Une pièce de réception de 96 m² baignée de lumière, incluant un magnifique salon-séjour composé de matériaux de qualité, pourvu d'une climatisation réversible et d'un insert bois. Une cuisine américaine moderne ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, entièrement équipée et possédant un îlot centrale.
Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une suite parentale, un dressing dédié, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie ultra-pratique.
Confort familial : A l'étage, découvrez 2 chambres spacieuses supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Extérieurs soignés : Un jardin clos et entretenu, une vaste terrasse exposée Sud-Ouest de plus de 70 m² avec sa cuisine d'été pour vos soirées estivales, véritable atout convivialité et un grand cabanon pour y stocker tout votre outillage.
Garage indépendant (48 m²) : Double stationnement avec porte motorisée, idéal pour un atelier ou des véhicules de collection et une cour enrobée pour un entretien facilité.
Cette maison ''prête à vivre'' aux prestations impeccables où chaque m² a été pensé pour le confort, ses volumes et sa proximité avec les écoles et transports en font le refuge idéal pour une famille exigeante et saura vous séduire en tous points.
Surface : 230 m² | Terrain : Clos et paysagé de 811 m²
Pièces : 8 | Chambres : 5
Prix : 549 000 euros HAI
inclus 10 000 euros TTC d'honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur, soit 539 000 euros net vendeur.
DPE : C (129) GES : A (4 )
montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 2530 euros et 3490 euros, indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin TINGAUD, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin TINGAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 451463QTI - 20/05/2026
DPE
C
129
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
129
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2550 €
et
3460 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
549 000 €
(2 387 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 539 000 €
Dont 1,86% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez la bonne maison à Anctoville-sur-Boscq
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14
Vente maison 7 pièces
Anctoville-sur-Boscq 50
359 000 €
(2 393 €/m²)
CENTURY 21 Royer Immo vous propose aux portes de GRANVILLE, au calme, sur la commune d'ANCTOVILLE SUR BOSCQ, cette maison d'habitation avec vie de plain-pied orientée SUD, reposant sur un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant le séjour/salle à manger, cuisine aménagée et équipée indépendante, arrière cuisine, chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.
A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau, WC séparé, pièce à usage de dressing.
Sous-sol avec espace pour stationner deux véhicules et autres espaces de stockage.
Les extérieurs de cette maison sont aménagés, le portail et la porte de garage sont motorisés.
Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
150㎡
13
Vente maison 4 pièces
Anctoville-sur-Boscq 50
276 000 €
(3 000 €/m²)
NOUVEAUTE CHEZ POZZO IMMOBILIER
Située dans un cadre bucolique et pittoresque, cette maison de 92 m2 offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités essentielles. Idéalement positionnée, elle permet de profiter d'un environnement agréable et serein, tout en étant à quelques minutes des axes principaux. Un lieu parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité avec la vie active.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant vient compléter ce niveau, ainsi qu'un garage pour vos véhicules ou votre espace de rangement.
A l'étage, une mezzanine desservant trois chambres vous permettra d'aménager selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille.
Le terrain arboré de 1312 m2 vous offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter d'agréables moments en plein air, tout en étant en harmonie avec la nature. Idéal pour les amoureux du jardinage ou pour aménager un espace détente.
Les atouts :
Environnement calme et verdoyant
Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
92㎡
15
Vente maison 5 pièces
Anctoville-sur-Boscq 50
260 000 €
(3 171 €/m²)
À vendre sur la commune d'Anctoville-sur-Boscq, maison sur sous-sol édifiée en 1983.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée et poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et des WC.
Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Le sous-sol comprend un atelier, un garage, une buanderie et une cave.
Le tout sur un terrain clos et paysagé, avec terrasse.
Une dépendance à usage de garage et de stockage, disposant d'un accès indépendant, complète l'ensemble.
Pour toutes demandes de visite contacter Marina PAUL
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
82㎡
14
Vente maison 5 pièces
Anctoville-sur-Boscq 50
265 000 €
(3 232 €/m²)
A vendre chez DELAMARCHE IMMOBILIER,
Une maison sur sous-sol construite en 1983, située sur la commune d'Anctoville sur Boscq comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée et poêle a granulés , une cuisine aménagée et équipée desservant une véranda, couloir trois chambres, une salle d'eau et toilettes.
Grenier aménageable
Au sous sol : une partie garage , une partie atelier , une buanderie et cave .
Terrain clôturé et paysagé.
Terrasse
Une dépendance sur le terrain à usage de garage
PRIX : 265 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie : D (248)
Classe climat : B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1860euros et 2560euros / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
82㎡
13
Vente maison 6 pièces
Anctoville-sur-Boscq 50
265 000 €
(2 650 €/m²)
A vendre maison 6 pièces ANCTOVILLE SUR BOSC (50400)
MAISON 6 PIECES AU CALME - PROCHE DES COMMODITES
POZZO IMMOBILIER vous propose cette maison de 6 pièces au calme d'environ 100 m2.
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau, un WC.
Au sous-sol complet: une buanderie, une cave, un atelier.
Un bâtiment indépendant d'environ 30 m2.
L'ensemble sur un jardin d'environ 2000 m2.
La propriété est en bon état, toutefois des travaux de rafraîchissement sont nécessaires.
Le chauffage est assuré pas des radiateurs électriques, les fenêtres en double vitrage bois ainsi que les volets.
La propriété est reliée au tout à l'égout.
Le bien est situé dans un cadre calme […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
100㎡
18
Vente maison 7 pièces
Anctoville-sur-Boscq 50
565 000 €
(2 457 €/m²)
POZZO IMMOBILIER vous propose cette grande maison familiale de 230 m2 à Anctoville, dans un environnement calme
Dans un quartier paisible d'Anctoville, découvrez cette spacieuse maison familiale de 230 m2 habitables, offrant une vie de plain-pied et des prestations de qualité, idéale pour les grandes familles ou les amateurs de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour-salon de 96 m2, baigné de lumière, qui constitue un lieu de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie praticité et modernité. Elle est prolongée par une arrière-cuisine offrant un espace supplémentaire très fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. A l'étage, trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une deuxième salle d'eau, idéale pour le confort de tous.
Un vaste garage de 48 m2 offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
230㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 6 pièces
Anctoville-sur-Boscq 50
249 000 €
(2 767 €/m²)
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Anctoville sur Boscq, idéale pour une famille. D'une superficie d'env 90 m2, elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. La maison est en bon état et a été construite en 2001. Le terrain de 843 m2 offre un espace extérieur agréable avec une terrasse de 30 m2. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est électrique avec des radiateurs. Vous apprécierez également le conduit de cheminée existant pour des soirées chaleureuses. La maison est exposée est-ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, vous trouverez à proximité plusieurs restaurants, supermarchés, boulangeries et un parc pour vos moments de détente. Le stationnement est couvert pour plus de commodité. Référence : 143182 Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
90㎡
12
Vente maison 4 pièces
Anctoville-sur-Boscq 50
499 000 €
(2 953 €/m²)
Authenticité, charme et prestations haut de gamme ! A 2kms des commerces de Granville et de la plage !
Charmante maison en pierre entièrement rénovée d’environ 168,60 m², où le cachet de l’ancien s’allie harmonieusement au confort contemporain.
En entrant, vous découvrez une spacieuse entrée avec des rangements intégrés. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, prolongé par une cuisine moderne, aménagée et parfaitement équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.
Ce niveau propose également une belle chambre avec salle d’eau privative et rangements, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un spacieux garage d’environ 40 m² avec espace buanderie.
À l’étage, une grande mezzanine, une suite parentale avec une grande chambre lumineuse, dressing et salle de bains avec douche, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau.
Au deuxième étage accessible par un escalier de meunier, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour aménager une ou deux chambre(s).
le tout sur un beau terrain fleuri au Sud de la maison et clôturé avec puits en activité. Courette […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
169㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 8 pièces
Saint-Planchers 50
577 000 €
(2 564 €/m²)
L'agence Laforêt de Granville vous propose cette belle demeure contemporaine idéalement située ,construite en 2012, offrant un cadre de vie mêlant confort, espace et élégance.
Avec ses 225 m2 habitables, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son agencement moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille.
Elle dispose de 5 chambres, d'un espace de vie lumineux, et d'un espace attenant pouvant être aménagé en gîte , selon vos projets.
Un grand garage d'environ 60 m2, complété par une buanderie de 9 m2, vient parfaire les prestations de cette propriété où confort et praticité […] Voir l’annonce immobilière >>