Iad France - Nadia Nais vous propose : EXCLUSIVITÉ – AMBRIÈRES-LES-VALLÉES – MAISON DE VILLE DE CHARME – 170 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN BORD DE RIVIÈRE Au cOEur d’Ambrières-les-Vallées, laissez-vous séduire par cette belle maison de ville familiale où le charme de l’ancien rencontre harmonieusement le confort d’aujourd’hui. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse des lieux se fait ressentir. La cuisine ouverte sur le séjour constitue un véritable espace de partage, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, un salon plus intimiste vous invite à la détente autour de son poêle à bois, avec en toile de fond une agréable vue sur la Varenne. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes adaptés à la vie de famille. Le premier étage accueille une chambre lumineuse, une lingerie, une salle de bain moderne ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing. Au second niveau, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau permettent à chacun de profiter de son propre espace. Le grenier, facilement accessible, représente un véritable potentiel d'évolution : salle de jeux, bureau, atelier ou chambres supplémentaires, il s'adaptera à vos projets et à vos besoins futurs. À chaque étage, les éléments de caractère ont été soigneusement préservés et mis en valeur, créant une ambiance authentique et chaleureuse où il fait bon vivre. La découverte se poursuit au rez-de-jardin, véritable atout de cette propriété. Cet espace dédié à la convivialité comprend un salon d'été avec cheminée, plusieurs terrasses permettant de profiter de chaque moment de la journée, ainsi qu'un jardin clos et arboré. Un cadre privilégié, rare en centre-ville, avec vue et accès direct à la Varenne, pour profiter pleinement d'un environnement naturel apaisant. Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir. La maison bénéficie d'une chaudière à pellets récente (2021), de menuiseries PVC double vitrage et d'une couverture en ardoises naturelles. […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à AMBRIERES LES VALLEES(53), un pavillon sur sous-sol comprenant une véranda, entrée-couloir, cuisine(12.50 m²) aménagée et équipée donnant sur une terrasse, salle à manger-salon(36 m²) avec cheminée(insert), deux chambres, salle d'eau et W.C. A l'étage, couloir, quatre chambres, salle d'eau et W.C. Au sous-sol, un palier, garage, chaufferie-buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Solution Immo vous propose de découvrir :

Ce pavillon plain-pied sur sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée : salon séjour lumineux avec insert, cuisine refaite à neuf, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Le sous-sol offre un grand garage, buanderie, cave, pièce supplémentaire pouvant faire office d'une chambre et WC, parfait pour aménager selon vos besoins.

A l'extérieur : dépendance attenante, cabanon et grand jardin pour profiter pleinement des beaux jours.

Le grenier est aménageable, offrant la possibilité d'une chambre et d'une salle de bain supplémentaires.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez GESTEAU Grâce le - Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GESTEAU Grâce agissant Sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante longère en pierre, entièrement rénovée, offrant 146 m² habitables répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres (une en rez-de-chaussée pour plus de confort).

Caractéristiques principales :

•Pièce de vie chaleureuse avec grande cheminée et possibilité d’installation un poêle à granulés ou à bois dans la cuisine

•Deux dépendances, dont une adaptée pour accueillir un camping-car.

•Terrain clos et arboré de 1 740 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’un puits et d’arbres fruitiers.

•Fibre optique installée.

•Travaux d'embellissement à prévoir uniquement

Située en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, cette propriété allie confort moderne et authenticité.

Une opportunité idéale pour une famille recherchant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au centre ville d'Ambrières - les - Vallées, nous vous proposons à la vente une maison construite en pierres et couverte en ardoises naturelles neuve en 2005.

Cette maison entièrement restaurée et décorée avec goût est très lumineuse. Elle vous offre un séjour - salon avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à la véranda et au jardin.

A l'étage, vous bénéficiez de 3 chambres dont l'une avec son dressing, donnant accès direct à la 2ème terrasse avec une vue sublime sur le magnifique jardin.

Elle possède une spacieuse salle de bain avec une douche à l'Italienne récente , un bureau et un wc.

Vous trouverez une buanderie avec une chaufferie, un wc et un garage avec porte isolante.

Vous profiterez d'un splendide jardin arboré d'une surface de […] Voir l’annonce immobilière >>

A AMBRIERES-LES-VALLEES, proche des commerces venez découvrir à la vente cette maison de ville de 119 m2 . Elle vous offre une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec la possibilité de créer une salle d'eau ainsi que deux bureaux pouvant être transformé en chambre et une salle d'eau.

Vous trouverez également un garage, un atelier et une chaufferie. De plus, la maison possède un très joli terrain attenant avec des arbres fruitiers et sans vis-à-vis.

Classe énergétique : D.

Son prix est de 115 900 euros dont 5 900 euros TTC d'honoraires d'agence (5,36% TTC) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Ambrières-les-Vallées, dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et services.

1- LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

• Plain-pied – 83 m² habitables

• Aucun travaux à prévoir – maison saine

• Habitable de suite

• Idéal résidence principale ou projet Airbnb / location courte durée

• Possibilité d’agrandissement importante

. Sous-sol total avec monte escalier électrique fonctionnel.

2- INTÉRIEUR

• Salon lumineux avec insert bois

• Cuisine récente aménagée & équipée

• 2 chambres

• Salle d’eau

• WC indépendants

3- PRESTATIONS TECHNIQUES

• Électricité récente

• VMC récente

• Toiture en excellent état

• Double vitrage

• Fibre optique

4- POTENTIEL D’ÉVOLUTION (gros atout)

• Combles aménageables ? 65 m²

?? Plans + autorisation déjà accordée

• Sous-sol aménageable :

?? 2 chambres supplémentaires

?? Salle de bains + WC

? Idéal pour augmenter la surface, créer un revenu locatif ou valoriser le bien à moyen terme.

5- EXTÉRIEURS – TERRAIN 871 m²

• Bûcher attenant (16 m²)

• Cabanon de jardin

• Terrain agréable et exploitable

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir à la vente cette maison de 189 m2 habitables.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une séjour avec un insert bois, une cuisine aménagée, une salle à manger et une arrière-cuisine.

En demi-niveau : deux pièces à rénover.

A l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc.

Au deuxième étage : un grenier.

Dépendance : chaufferie, garage.

Petit plus : un appartement indépendant de 36 m2.

Un terrain non attenant.

Classe énergétique : D et G.

Son prix est de 121 150 euros dont 6 150 euros d'honoraires d'agence (5.35 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>