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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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147 000 €
(1 470 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison agréable et fonctionnelle à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, un WC, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un placard avec branchement machine à laver. À l’étage, une chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec pergola équipée de rideaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire les dépenses énergétiques au quotidien. En complément, possibilité d’acquérir un garage indépendant de 77 m² situé à proximité immédiate de la maison. Un bien plein de potentiel à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 74 78 36
135 000 €
(1 055 €/m²)
Maison 4 pièces
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Investissement locatif (loué jusqu'au 04 / 2029) Idéalement située en plein cOEur de Ruffec, à proximité immédiate de la gare, de l’hôpital, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage, un salon confortable avec un accès sur la terrasse ainsi qu'une suite parentale. Au second niveau : une chambre, une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative. Les atouts du bien : Toiture refaite en 2020 Fenêtres PVC double vitrage Tout-à-l’égout Emplacement central, tout à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
1 sdb
Terr
28/09/26
28/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 74 78 36
97 000 €
(1 078 €/m²)
Maison 4 chambres
Ruffec
Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Village à Ruffec - Idéale pour la Famille Nichée au cOEur du pittoresque village de Ruffec, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1959, cette maison de 90 m² nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour lumineux ainsi que des toilettes. L'étage quant à lui propose 2 chambres supplémentaires, une grande pièce à rénover au-dessus du garage et des toilettes. La maison bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur le charmant village de Ruffec, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Pour les amateurs de bricolage et de rénovation, cette maison est une véritable aubaine. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable bijou architectural, en conservant le cachet de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernité. Côté équipement, la maison dispose d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un raccordement aux réseaux de télévision par câble, téléphone et une fosse septique. L'extérieur offre un garage double idéal pour le stationnement de vos véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Située plein sud, cette maison de village bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel, ne cherchez plus, cette maison à Ruffec est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
Gge
28/09/26
28/09
27
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06 70 00 19 59
234 000 €
(2 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 2040529 Maison récente de plain-pied 90 m² – 3 chambres – Terrain 764 m² Vous recherchez une maison moderne, économique et prête à vivre ? Cette belle maison de plain-pied construite en 2021 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. D'une superficie habitable de 90 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 22 m² attenant complète le bien et dispose également d'un WC. Les équipements de cette maison : Poêle à granulés économique Climatisation réversible Tout-à-l'égout cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Selon vos besoins, les meubles peuvent également être conservés, vous permettant de vous installer rapidement et en toute sérénité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
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12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 09 26 32
191 480 €
(808 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruffec
Exclusivité TIC IMMOBILIER .Magnifique maison ancienne de caractère, avec de nombreuses pierres apparentes, un évier en pierre d'origine, 2 poêles à granulés et un poêle à bois pour les soirées d'hiver, et cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains privative . Idéale pour une grande famille ou même pour créer une activité de chambres d'hôtes grâce aux deux accès aux chambres à l'étage.La propriété est équipée d'un système d'assainissement Eco-Flo et bénéficie d'un très bon classement énergétique (DPE) de classe C.Située dans un village à quelques minutes en voiture de Ruffec, où vous trouverez toutes les commodités : supermarchés, restaurants et bars, commerces, médecins, écoles, une piscine municipale couverte, une salle de sport, et tout aussi proche du célèbre village de Verteuil-sur-Charente.Cette propriété est à ne pas manquer . Regardez la vidéo pour tout découvrir par vous-même .Rez-de-chaussée :Séjour (26.4m²) : plancher, pierre, poêle à bois double-faceDégagement (0.8m²) : cimentSalle à Manger (24.38m²) : plancher, pierre, poêle - Mentions légales : Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
9
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09 74 53 13 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 45 71 00 46
48 500 €
(724 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Petite maison de ville à rénover – 67 m² Idéal investisseur ou premier achat ! Au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès au grenier. La maison dispose également d’une cave en sous-sol. Équipements : Double vitrage PVC Tout-à-l’égout Pas de système de chauffage Travaux à prévoir, idéal pour projet de rénovation ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 50 74 78 36
97 000 €
(1 386 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un agréable espace de vie avec jardin et sous-sol. Maison mitoyenne sur sous sol de 70 m² sur un terrain de 385 m², avec un séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage électrique, fenêtres bois en sur vitrage. Tout à l’égout. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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06 50 74 78 36
134 000 €
(1 457 €/m²)
Maison 2 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison en pierres à vendre – Ruffec – 92 m² avec terrain clos Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle d’eau, WC, accès à une cave voûtée, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage : deux chambres et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’agrandissement. Extérieur : terrain clos et petite dependance. Points positifs : Toiture de 2015 Tout-à-l’égout Maison en pierres avec cachet Garage + cave voûtée + dépendance Potentiel d’aménagement supplémentaire Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 50 74 78 36
199 000 €
(1 442 €/m²)
Maison 4 chambres
Barro
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Pavillon rénové – 4 chambres – Double garage – Terrain clos de 2 800 m² Situé sur la commune de Barro, venez découvrir ce pavillon des années 70, entièrement rénové en 2022, offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 61 m², idéal pour profiter d’un bel espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Côté pratique, la maison bénéficie également d’une buanderie, d’une chaufferie ainsi que d’un double garage de 47 m². À l’arrière de celui-ci se trouve également un chenil. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 2 800 m². Chauffage par pompe à chaleur air / eau et assainissement individuel conforme. Quelques travaux de finitions sont à prévoir, contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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07 88 45 46 98
210 000 €
(1 680 €/m²)
Maison 3 chambres
Barro
Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante maison de 125 m² sur un terrain de 1545 m² à Barro, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son cachet authentique et son environnement verdoyant. La maison se compose de 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage, offrant un bel espace pour accueillir toute la famille. Une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée apportent confort et commodité au quotidien. Les deux cuisines équipées permettent de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les points forts de cette maison incluent un grange, un atelier, une cuisine d'été un système de chauffage individuel avec poêle à bois, ainsi que la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Idéalement située à proximité des commodités, vous trouverez la gare SNCF à 6 km, les écoles primaires, collège et lycée à 5 km, et l'hôpital à seulement 5 km également. L'aéroport est accessible à 72 km pour vos déplacements. Cette maison, en bon état général, offre un beau potentiel pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Barro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 70 00 19 59
45 000 €
(429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chives
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison individuelle 104 m² à Chives (17) — Beau potentiel de rénovation Idéal pour les bricoleurs, artisans ou investisseurs, ce bien de 1968. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un cellier et un séjour de 30 m² exposé plein sud. Étage : l'escalier situé dans l'entrée mène à un palier qui distribue trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct à un balcon. Extérieurs et annexes Terrasse : un espace extérieur d'environ 30 m² pour aménager un coin repas. Stationnement : un grand appentis capable d'abriter deux à trois véhicules. Environnement : maison individuelle au calme. Travaux et diagnostics Chantiers à prévoir : réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, installation du chauffage, mise aux normes électriques et de la fosse septique, aménagement de la cuisine et rafraîchissement global. Technique : absence de termites. Dalles de sol collées dans le séjour (amiante non friable). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
22
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06 60 81 59 41
230 000 €
(1 065 €/m²)
Maison 6 chambres
Chives
Iad France - Eric Hélaine vous propose : Grande longère 6 chambres rénovée avec soin – confort familial et vue sur la campagne (Chives 17510) * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située à Chives, à seulement 10 minutes de Néré et 20 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, de Chef-Boutonne et de Matha, cette grande longère rénovée avec soin allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Ses beaux volumes et son agencement fonctionnel en font une maison idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, un spacieux salon installé dans la véranda, ainsi qu’une grande salle à manger équipée d’un insert à bois chauffant une grande partie de la maison. Deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, une arrière-cuisine, des espaces de stockage, une cave et un garage avec portail électrique complètent ce niveau. À l’étage, un large couloir dessert trois chambres, une salle d’eau à terminer (douche à remplacer), un WC, un grand grenier aménageable et une spacieuse salle de jeux. À l’extérieur, l’immense terrain partiellement arboré offre une vue dégagée sur la campagne et les bois. Vous y trouverez une piscine semi-enterrée à remettre en route, une petite dépendance et un pool-house à terminer. Côté confort, la maison dispose d’une toiture en très bon état, de combles isolés, et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants ou battants. Le chauffage principal est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques et un split de pompe à chaleur air / air dans la véranda. Les points clés de la maison : - Grande longère rénovée avec de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
6 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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07 49 35 18 82
119 900 €
(999 €/m²)
Maison 3 chambres
Chives
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Chives - Maison de campagne à vendre – secteur Aigre / Aulnay – 3 chambres, grande dépendance, jardins Située dans un hameau calme de la commune de CHIVES, cette maison de campagne séduira les personnes en quête de tranquillité et d’authenticité. L’environnement est paisible, avec peu de voisinage, idéal pour profiter d’un cadre de vie rural. La localisation permet de rester accessible aux commodités : Aigre se trouve à 15 minutes, Aulnay à 21 minutes, Cognac à 45 minutes et Angoulême à environ 48 minutes. La maison, élevée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec insert à bois, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une traversante permettant l’accès à la troisième. Une spacieuses dépendance de 62 m² vous permettra de créer une extension (chambre en rez de chaussée) ou un espace de rangement. À l’extérieur, plusieurs espaces viennent compléter l’ensemble : une cour à l’avant avec sa charmante véranda, un jardin à l’arrière avec terrasse accessible depuis la dépendance, ainsi qu’un jardin non attenant situé en face, avec abri. L’assainissement est de type individuel. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à distance raisonnable des pôles comme Aigre, Aulnay, Cognac ou Angoulême. Informations techniques : - 3 chambres - Chauffage bois (insert) + électriques + pompe à chaleur air / air - Cuisine équipée - 2 salles d’eau avec WC - Grande dépendance - Cour + jardin arrière - Jardin non attenant avec abri - Assainissement individuel - Forage (installation pour l'alimentation des 2 wc) - Environnement calme – hameau * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 95 61 02 87
325 000 €
(903 €/m²)
Maison 7 chambres
Poursac
Située dans un environnement rural calme avec vue dégagée sur la campagne, cette belle propriété en pierre indépendante est implantée sur un terrain de 3 517 m2. La maison bénéficie d'un cadre paisible, avec seulement quelques voisins, tout en étant proche de Verteuil-sur-Charente et à seulement 10 minutes en voiture de la ville de Ruffec et de ses commerces.
La maison principale offre environ 271 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande cuisine-salle à manger, de trois pièces de réception, d'une véranda, d'un porche, d'une entrée avec WC et douche, ainsi que d'une chaufferie attenante. A l'étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ce qui rend la propriété idéale comme maison familiale ou pour une activité de chambres d'hôtes.
Une seconde maison indépendante propose environ 90 m2 habitables et convient parfaitement pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une cuisine d'été attenante.
La propriété bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage : chauffage central au fioul, pompe à chaleur air, poêle à bois et poêle à granulés. Elle dispose de deux systèmes d'assainissement indépendants, tous deux conformes aux normes en vigueur, et est en grande partie équipée de double vitrage
.
A l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités de stationnement, un double garage, ainsi qu'une grange séparée située de l'autre côté d'un petit chemin, utilisée pour le stockage. Un ancien four à pain dans le jardin vient compléter le charme de cette propriété.
Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
7 chb
4 sdb
28/09/26
28/09
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02 57 28 13 68
138 450 €
(1 331 €/m²)
Maison 2 chambres
Poursac
Située dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes en voiture du charmant village de Verteuil-sur-Charente et à proximité de la ville de Ruffec, cette belle maison ancienne en pierre offre une vie de plain-pied confortable, avec un fort potentiel d'agrandissement.
La surface habitable est d'environ 104m2, comprenant un hall d'entrée, un escalier menant au grenier, un séjour, une cuisine, des toilettes, une salle d'eau et deux chambres. Le vaste grenier, accessible depuis l'intérieur, pourrait être aménagé en chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Attenantes à la maison, se trouvent une grange, deux caves ainsi qu'une ancienne écurie, offrant de nombreux espaces de rangement, d'atelier ou de futurs aménagements. Le bien comprend également des dépendances non attenantes, notamment des anciennes porcheries et un hangar.
Le chauffage est assuré par un système central au fioul. La maison bénéficie d'une toiture en bon état ainsi que de fenêtres en double vitrage. Toutefois, le système d'assainissement individuel devra être remis aux normes.
La propriété est implantée sur un terrain d'une superficie totale de 1064m2, avec une grande cour à l'avant et un jardin à l'arrière.
La ville de Ruffec, facilement accessible, dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, supermarchés, marchés hebdomadaires, établissements de santé, pharmacie, banques, poste, bibliothèque, cinéma, piscine, salle de sport, ainsi que plusieurs cafés, restaurants et bars. Une gare SNCF assure les liaisons ferroviaires, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
16
Vidéo
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02 57 28 13 68
74 900 €
(713 €/m²)
Maison 1 chambre
La Rochette
Iad France - Cédric Porcheron vous propose : La Rochette - Ensemble immobilier plein de potentiel, offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour donner vie à tous vos projets. Mitoyenneté. La première maison d'une superficie de 68,5 m² environ a déjà bénéficié de travaux : début de la réfection électrique, isolation partielle, installation de menuiseries en double vitrage, et dispose en sous-sol d’une superbe cave d’environ 51,6 m². La seconde maison, à rénover entièrement, se compose d’une pièce de vie, d’une ancienne chambre, d’un WC et d’un espace de stockage. La superficie au sol de l'ensemble est de 40 m² environ. Les deux maisons ne communiquent pas entre elles, il faut passer par dehors pour aller d'une maison à l'autre. La fosse septique reste à remettre aux normes, non conforme. Un garage attenant d’environ 108,1 m² s’adapte à de multiples usages, qu’ils soient privés ou professionnels. Le bien inclut également plusieurs dépendances, dont un atelier doté d’un four à pain. Ancien lieu de surveillance du Château du Roc, cette propriété au passé chargé d’histoire se prête aussi bien à un projet de vie familiale qu’à l’implantation d’une activité professionnelle. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 chb
Gge
26/09/26
26/09
20
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06 17 47 47 82
184 900 €
(1 946 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochette
Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Découvrez ce pavillon moderne situé à La Rochette, dans un secteur calme. Construit en 2019, ce pavillon offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain d'environ 548 m². Le pavillon se compose de 5 pièces, dont 1 salon / séjour lumineux, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine est équipée et bien aménagée. Le séjour lumineux donne accès sur une terrasse direct au jardin pour profiter des moments de détente. Côté équipements, ce pavillon bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur (chauffage au sol), un système de sécurité avec digicode et interphone, un portail électrique, ainsi qu'un espace de stockage pratique. À l'extérieur, un jardin offrant un espace vert agréable pour les moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, des places de parking sont à disposition pour garer aisément vos véhicules. L’exposition côté EST permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur du pavillon. Dans un bon état général, ce pavillon est est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N'attendez plus pour visiter ce pavillon à La Rochette, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
19
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07 70 61 57 19
149 900 €
(999 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochette
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Visite virtuelle disponible ! Située sur la commune de La Rochette, au lieu-dit Les Écures, cette grande maison familiale en pierre n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une entrée donnant d’un côté sur un spacieux salon / séjour, et de l’autre sur une cuisine ouverte disposant d’un espace repas. Une arrière-cuisine, un WC, une cave / cellier ainsi qu’une pièce de stockage, anciennement utilisée comme chambre, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau pouvant faire office de dressing ou de quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. La maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets PVC, d’un insert dans la cuisine, de la fibre et d’un assainissement individuel. L’électricité a également été revue. Pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette jolie maison, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
19
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07 83 53 58 49
60 000 €
(952 €/m²)
Maison 1 chambre
Couture-d'Argenson
Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de Village à Rénover + Grange – Couture-d’Argenson Dans le village calme et authentique de Couture-d’Argenson, découvrez cette maison de village à rénover, pleine de potentiel. La maison nécessite des travaux, mais sa structure et son charme en font une belle base pour un projet de rénovation. Elle offre environ 63 m² habitables de plain-pied, comprenant : une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Un étage complet est aménageable, permettant d’agrandir facilement la surface de vie. La maison est accompagnée d’une grange attenante sur la même parcelle, dont la toiture a été entièrement refaite récemment. Cet espace peut servir de garage, d’atelier, ou être transformé en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : • Un jardin principal de 364 m², parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
20
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07 81 08 98 39
97 000 €
(808 €/m²)
Maison 3 chambres
Couture-d'Argenson
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg 3 chambres ( + grand bureau) avec cour close. * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située au cOEur du bourg, cette maison offre un cadre de vie pratique avec les commodités à proximité. Rénovée ces dernières années, elle est saine et prête à accueillir ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d'un grand bureau et d’une salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour entièrement close avec portail, agréable et facile d’entretien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison a bénéficié de travaux récents, la toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À noter : l’installation d’un système de chauffage est à prévoir, ce qui laisse la liberté de choisir une solution adaptée à vos besoins. La maison dispose d'un terrain de loisir avec verger à la sortie du village. Informations techniques : - Maison de bourg - Cuisine ouverte sur salon - 3 chambres + 1 grand bureau - 1 salle d’eau avec WC au RDC - 1 salle de bain avec WC à l'étage - Cour entièrement close avec portail - Maison rénovée ces dernières années - Toiture en bon état - Raccordement au tout-à-l’égout - Absence de système de chauffage - 15 km de CHEF BOUTONNE et 16 km d'AIGRE -Terrain de loisir avec verger non attenant Certaines images présentent des propositions d'aménagement virtuelles réalisées par IA, à titre d'illustration. * Pour des raisons de sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 95 61 02 87
168 000 €
(2 049 €/m²)
Maison 2 chambres
Verteuil-sur-Charente
Iad France - Laura Roquet vous propose : Pavillon des années 70 rénové comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d’un garage attenant d’environ 19 m² ainsi que d’un second garage indépendant d’environ 29 m² équipé d’une porte électrique. La maison bénéficie d'une isolation par l’extérieur réalisée en 2021, pompe à chaleur air / eau installée en 2020, isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement collectif (tout-à-l’égout). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos. Un pavillon confortable et fonctionnel, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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06 50 74 78 36
199 000 €
(1 244 €/m²)
Maison 2 chambres
Verteuil-sur-Charente
Très belle maison située en plein cur de Verteuil-Sur-Charente 16510. Rénovée avec goût sur 3 niveaux avec en prime une vue magnifique sur le château. Jardin clos et ensoleillé.REZ-DE-CHAUSSEEPièce de Vie avec cuisine équipée 30m² Carrelage, pierre, poutres, poêle à granulés. Salle à mang er plafond voutée 20m²Salle d'Eau avec lavabo et WC 3m²ETAGEChambre 25m² Plancher, vue sur la place de VerteuilSalle de Bains 6m² Carrelage, baignoire avec douche, lavabo, WCPalier 7m² CarrelageBuanderie 6.5m² Carrelage, placard, évierDEUXIEMESalon 22m² Plancher, poutre, porte fenêtres sur le jardin et terrasseChambre 16m² Plancher, poutres, placardEXTERIEURJardinet ensoleillé avec belles vues sur le château - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
210 000 €
(1 235 €/m²)
Maison 5 chambres
Verteuil-sur-Charente
Située à Verteuil-sur-Charenteavec ses commerces et bars / restaurants, cette spacieuse propriété de cinq chambres est nichée au cur d'un terrain privé et clos, agrémenté d'un magnifique jardin de style parc. La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'une cuisine équipée, d'un g arage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de deux ateliers.La maison est baignée de lumière naturelle, et l'espace de vie en forme de L est doté de portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse, offrant ainsi un joli lien avec le jardin.REZ-DE-CHAUSSEE :Séjour (32m²) : parquet, baie vitrée sur terrasse, cheminéeCuisine (13m²) : lino, aménagéeArrière Cuisine / Buanderie (6m²) : lino Entrée (12m²) : carrelage, placardsChambre (13m²) : lino, placard, avec Salle d'Eau privative (4.5m²) : lino, WC, douche, lavaboChambre (10m²) : parquet flottant, 2 placardsChambre (14m²) : parquet flottant, placardWC (1.5m²) ** : linoSalle d'Eau (2m²) **: lino, lavabo Hall (2m²) ** : linoCouloir (7m²) : lino** possibilité à créer une grande salle d'eau / salle de bainET - Mentions légales : Proposé à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
79 950 €
(1 508 €/m²)
Maison 2 chambres
Verteuil-sur-Charente
Charmante maison de 2 chambres au cur de Verteuil-sur-CharenteÉtonnamment spacieuse et répartie sur trois niveaux, cette maison est idéale comme maison de vacances ; toutefois, grâce au double vitrage et au chauffage central électrique, elle est tout aussi agréable à vivre durant les saisons plus f raîches.Elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (catégorie D), ce qui en fait un choix économe en énergie par rapport à de nombreuses maisons de village traditionnelles. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.Verteuil-sur-Charente est considéré comme l'un des plus beaux villages de la Charente. Dominé par son magnifique château et situé au borde de la Charente, le village offre un excellent choix de cafés, bars, restaurants et commerces de proximité pour les besoins du quotidien.À seulement quelques minutes en voiture, la ville de Ruffec offre des supermarchés, des services de santé, des écoles et de nombreux autres commerces et services, ainsi qu'une gare offrant des liaisons pratiques et d'excellentes connexions routières vers le nord et le sud.En détail, la pr - Mentions légales : Proposé à la vente à […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
26/09/26
26/09
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
139 785 €
(832 €/m²)
Maison 4 chambres
Verteuil-sur-Charente
Construite dans les années 1940, cette maison familiale de 4 chambres, offre un espace de vie spacieux et polyvalent avec ses quatre chambres et ses deux pièces à vivre. Entièrement équipée de double vitrage, cette propriété confortable dispose dune performance énergétique respectable de niveau 'D '. Lun des charmes de cette maison est quelle conserve encore le four à pain du village, un souvenir fascinant de son histoire, autrefois utilisé pour fournir du pain à la communauté locale.La salle à manger pourrait être utilisée comme chambre (comme le font déjà les propriétaires actuels), offrant ainsi une maison de cinq chambres avec un espace de vie au rez-de-chaussée pour toute personne à mobilité réduite.Une terrasse part de la cuisine, créant un espace idéal pour manger et recevoir. Il y a également un coin repas ombragé, un jardin clos et un bâtiment annexe pratique offrant un espace pour garer une voiture tout en laissant suffisamment de place pour un atelier. Sous une partie de ce bâtiment se trouve une cave à vin. Parking hors route pour encore 3 voitures. 8.5kms de Verteui - Mentions légales : Proposé à la vente à […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
Pkg
26/09/26
26/09
9
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
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