A Amanlis centre, à cinq minutes de Janzé et seulement à 25 minutes de Rennes.

Commune offrant services : école, boulangerie, coiffeuse, esthéticienne, restaurants, cabinet d'infirmières, kiné, ostéopathe

Maison non mitoyenne offrant au rez-de-chaussée ; un dégagement, un salon-séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc séparé.

A l'étage : deux chambres en enfilade

Un premier garage avec chaufferie attenant à la maison avec un grenier pour rangement.

Un second garage attenant à la maison et indépendant.

Abri.

Le tout sur une surface parcellaire de 358 m2 .

Travaux à prévoir

La commune d'Amanlis est dotée de la […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence GUILLARD IMMOBILIER vous propose une exclusivité à Amanlis, à 7 minutes de Châteaugiron et 7 minutes de Janzé.

Maison entretenue non mitoyenne, sans vis-à-vis, elle saura vous séduire par son environnement privilégié.

Elle offre de beaux volumes et profite d'une exposition Sud.

Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour doté d'un insert donnant sur le jardin, une cuisine aménagée-équipée donnant elle aussi sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, buanderie/cellier.

A l'étage ; deux chambres, un grand dégagement pouvant servir de bureau, une salle d'eau, wc séparé, un grenier aménageable.

Un double garage motorisé

Un hangar, deux puits

Le tout sur un terrain de 4 610 m2.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

- NOUVELLE MAISON À VENDRE À AMANLIS - EXCLUSIVITÉ DU CABINET YVANEZ IMMOBILIER -

Située à Amanlis (35150), dans une allée dsservant 7 habitations indépendantes, cette maison construite en 2008 et agrandie en 2023 saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de convivialité.

Son extension en ossature bois a métamorphosé la pièce de vie, qui développe désormais près de 60 m2, cuisine comprise. Un volume généreux et accueillant, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir ses proches dans une atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, équipée d’un placard, la maison dévoile une distribution fonctionnelle. La cuisine américaine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble pour faciliter l’organisation du quotidien.

Le rez-de-chaussée réserve un véritable atout : une suite parentale d’environ 18 m2, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Une configuration particulièrement appréciable pour envisager une vie de plain-pied.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose d’un dressing, accueillent enfants, famille ou invités. Une vaste mezzanine complète ce niveau. Baignée de possibilités, elle pourra accueillir un espace de détente, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou être repensée pour créer une quatrième chambre, selon vos besoins et votre projet.

À l’extérieur, le terrain clos de 633 m2 offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Le jardin, exposé Sud-Ouest, invite aux déjeuners en terrasse, aux jeux des enfants et aux longues soirées d’été. Un cabanon de jardin permet de ranger facilement les équipements et le matériel d’entretien. Le garage de 20 m2 complète les prestations de cette maison.

Côté équipements, les propriétaires ont également privilégié des solutions intéressantes pour le confort au quotidien. Le poêle à granulés, installé en 2022, vient compléter le chauffage électrique, tandis qu’un ballon thermodynamique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Baptiste Lacire vous propose : Maison 149 m² DPE D * 4 CHAMBRES * TERRAIN CLOS Située à Amanlis, proche de la commune de Châteaugiron. Maison lumineuse d'une surface habitable de 149 m² sur 3 niveaux, elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC à chaque niveau. La maison dispose aussi d'un grand sous sol et d'un garage permettant de stationner deux véhicules. Au rez de chaussée : Le séjour offre l'espace d'une salle à manger attenant directement à la cuisine, d'un salon lumineux et spacieux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Au premier étage : Un palier dessert une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que deux chambres lumineuses. Au deuxième étage : Vous disposerez d’un espace desservant deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle d’eau. Extérieur : Un terrain clos et arboré de 1469 m² Terrasse surélevée attenante à la maison Un ponton en bois donnant sur la rivière Un terrain de pétanque (boulodrome) Une dépendance de 20 m² offrant la possibilité d'être aménagée selon vos besoins. Les atouts : Propriété au charme Bucolique fibre optique 4 chambres Grand sous sol avec garage Terrain de 1469 m² A prévoir : Fosse septique non conforme Informations complémentaires : Taxe foncière : 809 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>