Vente Maison Piscine à Althen-des-Paluds

10 pcs
9 ch
379㎡

980 000 € (2 586 €/m²)

Vente Maison Piscine à Althen-des-Paluds

10 pcs
9 ch
379㎡

980 000 € (2 586 €/m²)

Maison Piscine Althen-des-Paluds

Exclusivité Daniel FÉAU : Dans la plaine du Comtat Venaissin, à proximité immédiate des commodités, 25 minutes de la gare TGV d'Avignon et d'un accès à l'A7, au sein d'un environnement verdoyant, ce mas de la fin du XIXème siècle offre un ensemble de caractère alliant authenticité, volumes généreux et belle capacité d'accueil.

Implanté sur un terrain clos et paysager de 5 000 m², arboré et sans vis-à-vis direct, la propriété se compose de deux habitations autonomes pour une surface habitable totale de 379 m².

Le mas principal, élevé sur trois niveaux, déploie au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour de 53 m², un salon, une cuisine avec espace dînatoire et diverses pièces de service. Les deux niveaux supérieurs accueillent sept chambres et quatre salles d'eau, offrant une capacité d'accueil rare.

Le logement indépendant de 69 m2, attenant, comprend : un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Il dispose de ses propres compteurs eau et électricité, et est actuellement loué à l'année.

Un garage aménagé en atelier, une piscine 11 x 5 m sécurisée par volet roulant, un pool-house, un local technique et des espaces de stationnement complètent les prestations.

La propriété, rénovée en 2009, présente des prestations de bonne qualité, particulièrement en rez-de-chaussée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

L'ensemble bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur sur plancher chauffant avec régulation pièce par pièce et le système d’assainissement a été remplacé en 2025.

Par ses volumes, son caractère et son emplacement, cette propriété convient aussi bien à un usage de résidence principale ou secondaire qu'à un projet locatif, avec un fort potentiel en location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 82605208 - 06/03/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    980 000 € (2 586 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    379 m²
  • Surface terrain :
    4924 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    9
  • Salles d'eau :
    4
  • Étage :
    0ème étage sur 2
  • Type cuisine :
    Cuisine nonéquipée
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Piscine - Interphone - Jardin
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* Champs obligatoires

DANIEL FÉAU LUBERON & ALPILLES

4 rue du Grand Pré

841160 Lourmarin

SIREN:

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