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Vente Maison à Allonne

4 pcs
3 ch
150㎡

131 000 € (873 €/m²)

Vente Maison à Allonne

4 pcs
3 ch
150㎡

131 000 € (873 €/m²)

Maison Allonne

iad France - Pascal Mansard vous propose: Splendide longère sans vis a vis sans mitoyenté du début du XXe siècle à vendre située à 16 km de parthenay, 30 km de Niort, 11 km de Champdeniers et 24 km de Saint-Maixent-l'école Ce bien d'exception, chargé d'histoire, saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.

**Description des pièces :**

- 5 pièces au total

- 3 chambres spacieuses

- 2 salles d'eau

- 2 toilettes

- 1 cuisine semi-équipée ouvert sur la salle a manger

- 1 séjour lumineux

- 1 terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin

**Avantages de cette longère :**

La longère a obtenu un DPE en D pour une surface totale de 150 m² avec possibilité d'avoir plus de surface habitable en aménagent les combles , se bien est sur 2 étages . Les pièces à vivre coté sud sont généreuses en espaces et la luminosité y est omniprésente. Dotée d'une cheminée insert et de convecteurs, elle vous assure un confort optimal en toute saison.

La terrasse béton exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de savourer des moments de détente en toute quiétude.

Datant de 1900, cette longère est en bonne condition générale et offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation.

**Points forts :**

- Charme de l'ancien

- Environnement calme et verdoyant

- Potentiel de rénovation

- Terrasse exposée sud

Cette longère est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et d'histoire elle n'attend qu'un relooking. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1862217 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    131 000 € (873 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    1881 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin - A rénover
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
666 €
Par mois
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