iad France - Claire Gouedard vous propose: Beaux volumes • Cachet authentique • Fort potentiel

Au cOEur du village d’Allineuc, découvrez cette élégante maison en pierres, pleine de caractère, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou une résidence de charme.

Rez-de-chaussée

Dès l’entrée, un vaste hall avec escalier central dessert deux espaces distincts :

D’un côté, un grand salon avec cheminée à foyer ouvert, de l’autre, un salon séjour lumineux avec poêle à granulés ( installation 2022), une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un cellier / cagibi servant de stockage alimentaire.

Premier étage: Palier avec dressing/buanderie, une chambre parentale avec salle d’eau privative et WC privatif , une seconde

grande chambre avec sa propre salle d’eau.

Deuxième étage: deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé.

Dépendances et extérieurs

. Grange non attenante en pierres d’environ 118 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage...)

. Pièce indépendante à rénover accessible par un accès extérieur à la propriété.

. Terrain clos avec jardin

. Cour bitumée devant la maison

Équipements

. Assainissement collectif.

. Ballon d 'eau chaude 2022

À proximité :

. Balades bucoliques autour du canal de Nantes à Brest et de l'étang de Bosméléac

. Villages de caractère : Quintin, Moncontour.

. Commerces et services essentiels à moins de 10 km (Ploeuc-L'Hermitage, Uzel, Quintin) : supermarchés, marché local, pharmacie, écoles, artisanat, etc.

Un lieu de vie serein, entre nature et commodités, à seulement 25 minutes de Saint-Brieuc.

Une demeure de caractère, aux volumes généreux, au charme authentique, offrant de multiples possibilités d’aménagement, dans un environnement calme et central, au cOEur de la Bretagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Kevin Simon vous propose :

Située dans un cadre exceptionnel, au cœur de la nature, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les amateurs de tranquillité et d’espaces verts.

Travaux à prévoir : installation d'une fosse septique et toiture à refaire.

En plus de la maison principale, une dépendance d’environ 80 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Idéal pour un projet de rénovation dans un environnement paisible !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Prix de vente 40000 € + 5100 € d'honoraires. Soit 45100 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette longère située au calme en campagne, édifiée sur un terrain de 2752m2 et distribuée comme suit:

- Au rez-de-chaussée: Entrée sur pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon avec cheminée insert, dégagement distribuant salle de bain avec WC séparés et une grande pièce.

- A l'étage: Palier et dégagement distribuant quatre chambres.

- A l'extérieur et attenant à la maison: Un cellier et un garage.

- Terrain avec dépendance en pierre. Face à la […] Voir l’annonce immobilière >>

idéal 1ére acquisition. Faites construire votre maison p.pied 2 chambres ,un bel espace -vie et un garage sur ce magnifique terrain .

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Une propriété sise audit lieu consistant en :

Maison d'habitation construite en pierres sous couverture d'ardoises comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée -équipée, salle de bains en travaux, chambre et salle d'eau en travaux, buanderie, wc et salle de séjour avec cheminée, au-dessus: 2 mezzanines, trois chambres, salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>

1. Une maison d'habitation en pierres sous couverte d'ardoises éverit comprenant:

Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec pole à granules, salon, cuisine aménagée-équipée, une petite arrière-cuisine, wc.

A l'étage: palier, deux chambres avec une salle d'eau privative chacune; un wc - buanderie, lingerie.

Au 2ème étage: palier : 2 chambres, salle de bains, wc.

Accessible par un escalier extérieur : une pièce à rénover, pour une superficie de quatre-vingt-dix-neuf centiares (99ca) .

2. La moitié indivise de la cour bitumée devant la maison ci-dessus et du passage existant entre le pignon midi de la maison et le bâtiment à usage de remise et garage, pour une superficie de quatre ares dix centiares (4a10ca).

3. Un bâtiment en pierres pour une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>