Allaire 56350 aux portes de Redon, Christophe PAYAN pour LEKYP Immobilier vous propose dans un environnement calme et verdoyant cette maison à rafraîchir située dans un hameau paisible d'Allaire, à seulement quelques minutes de Redon.

Elle offre de plain-pied trois chambres, une salle de bain et un séjour lumineux et une grande cuisine. Elle dispose également d'un garage et d'une chaufferie.

Un grenier aménageable permet d'envisager une belle extension selon vos besoins.

Le tout sur une parcelle de 829 m² avec hangar, idéale pour le stockage ou un atelier.

Un beau potentiel à exploiter pour les amateurs de rénovation !

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°489235192 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 2974 Prix du bien : 186 375 € honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires 175 000€. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison de caractère alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et le confort d'une rénovation récente ? Cette longère de 180 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité et ses espaces généreux.

Située dans la charmante commune d'Allaire (56350), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Allaire offre un environnement rural agréable, avec des écoles, des commerces locaux et de nombreuses activités de loisirs.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne. Le vaste salon-séjour profite d'une belle hauteur sous plafond et met en valeur une magnifique cheminée en pierre, qui donne tout son caractère à la pièce.

La maison dispose également d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que d'une pièce supplémentaire offrant un espace de stockage pratique, notamment pour les besoins du quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d'eau et des WC, permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC.

Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'une VMC récentes. Le DPE est actuellement en cours de réalisation.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 420 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. La cour en enrobé facilite le stationnement et mène à un vaste abri pouvant accueillir deux à trois véhicules. Celui-ci dispose également d'un espace de stockage ou d'atelier, idéal pour les vélos, le matériel de jardinage ou les activités de bricolage. Un cabanon de jardin complète l'ensemble.

Une belle longère pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, qui offre de beaux volumes, quatre chambres et des espaces annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune d'Allaire (56350), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre un environnement calme et authentique, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces locaux, des écoles, et des espaces de loisirs. De plus, Allaire est réputée pour sa richesse historique et culturelle, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Cette maison construite en 1980 s'étend sur une surface habitable de 95 m², offrant 4 pièces dont 2 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain de 1750 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La propriété présente un fort potentiel avec la possibilité d'aménager l'étage selon vos besoins et préférences. Idéale pour un premier achat ou pour une petite famille, cette maison à Allaire saura séduire par son emplacement paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Solène Goislard vous présente ce Coup de cœur assuré pour les bricoleurs et amoureux de maison de caractère!

Située dans un environnement ultra-calme et très recherché de la campagne d'Allaire, cette charmante maison ancienne n'attend que vos talents pour révéler tout son potentiel.

Le gros œuvre est déjà assuré, ce qui vous permet de vous lancer directement dans les finitions de votre futur chez-vous, le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m2 parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité.

À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 45 m2 avec sa cheminée d'époque très lumineuse, un espace cuisine, un dégagement, un espace buanderie/cellier, des WC et une première chambre de plain-pied.

À l'étage, une vaste mezzanine idéale pour une bibliothèque ou un coin bureau dessert un espace prêt à accueillir deux chambres supplémentaires. Un abri attenant à la maison pouvant stocker les outils de jardins ou vélos.

Les gros travaux ont déjà été menés à bien :

- Toiture neuve en ardoises naturelles avec crochets en inox.

- Menuiseries en PVC et installation des Velux.

- Dalle béton coulée.

- Gaines d'électricité déjà passées.

I - solation posée (sauf à l'étage).

- Assainissement individuel .

Il ne vous reste plus qu'à finaliser la viabilisation (eau, électricité, télécom/fibre) et l'aménagement intérieur. Place aux bricoleurs et à votre beau projet de vie !!!

Vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : CENTRE VILLE D'ALLAIRE, VIE DE PLAIN PIED, 3 CHAMBRES Maison contemporaine de 76.6 m² bâtie en 2024 en lotissement sur une parcelle de 326 m². Composée au RDC, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud, avec cuisine aménagée et équipée et poêle à granule, une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie et WC. À l'étage, une mezzanine à usage de chambre actuellement, une chambre, une salle de bain et WC. Chauffage : poêle a granule VMC simple flux, ballon thermodynamique Ouvertures PVC double vitrage Vide sanitaire A proximité immédiate du centre ville d'Allaire, tous commerces et toutes commodités (écoles, collège, service de bus Redon Allaire) A 12mn du centre-ville de Redon, gare TGV, lycées et tous services A 20mn de Questembert A 30mn des premières plages A moins de 45 mn de Vannes. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété charmante à Allaire. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison et de son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3 mn du centre ville avec toutes commodités.

A proximité de la 4 voies Redon/Vannes, à 12 mn de Redon, à 45 mn de Vannes, 20 mn de Questembert.

Située à Allaire (56350), cette maison de 128 m2 bénéficie d'un environnement calme, proche des commerces locaux, à courte distance des écoles et des services essentiels.

Allaire offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant facilement accessible grâce à ses axes routiers proches.

Composée de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 58 m2 environ, d'une salle de bain et d'une buanderie.

A l'extérieur, cette maison récente s'étend sur un terrain de 1279 m2 environ, offrant un bel espace.

Une terrasse en partie couverte de 120 m2 environ avec sa piscine tubulaire hors-sol 6m X 3m.

Plusieurs places de parking assurent praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs.

L'architecture moderne de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, créant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale.

Grace à sa construction datant de 2021, cette propriété bénéficie de prestations modernes et de finitions soignées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Chauffage individuel par plancher chauffant et poêle à bois.

Un garage de 60 m2 environ et un chalet en bois offrent des espaces de stockage supplémentaires.

Ouvertures ALU, volets roulants électriques.

PAC

Toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Allaire 56350 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE - Longère comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée équipée, pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, wc. L'étage dispose de 3 chambres supplémentaires, salle de bains, salle d'eau, wc, pièces de rangement. Prévoir des travaux de rafraichissement.

Un grand garage indépendant de 100 m2, avec une fosse pour la vidange de véhicules, complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Guiho vous propose : CONTEMPORAINE – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE – GARAGE – I@D France – Thibault Guiho vous présente : Découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain clos d’environ 1 279 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et agréable, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée équipée et une buanderie. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Le terrain clos permet de profiter pleinement des beaux jours. La dépendance et le garage constituent des atouts supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. Grâce à sa construction récente et à son système de chauffage associant pompe à chaleur et poêle à bois, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une maison qui réunit de nombreux atouts pour profiter d’une vie de plain-pied dans un environnement agréable. LES POINTS FORTS : - Maison récente de 2021 - Plain-pied - Belle pièce de vie d’environ 60 m² - Une suite parentale - Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois - Terrain clos - Dépendance et garage Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>