Allaire 56350 aux portes de Redon, Christophe PAYAN pour LEKYP Immobilier vous propose dans un environnement calme et verdoyant cette maison à rafraîchir située dans un hameau paisible d'Allaire, à seulement quelques minutes de Redon.

Elle offre de plain-pied trois chambres, une salle de bain et un séjour lumineux et une grande cuisine. Elle dispose également d'un garage et d'une chaufferie.

Un grenier aménageable permet d'envisager une belle extension selon vos besoins.

Le tout sur une parcelle de 829 m² avec hangar, idéale pour le stockage ou un atelier.

Un beau potentiel à exploiter pour les amateurs de rénovation !

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°489235192 immatriculée au RSAC de Rennes auprés de la Sté Lekyp Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 2974 Prix du bien : 186 375 € honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Montant hors honoraires 175 000€. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise […] Voir l’annonce immobilière >>

Gwen Tuck 3%.COM vous propose ce bien sur la commune d'Allaire. Située dans un environnement agréable, cette longère était à l’origine composée de deux maisons, aujourd’hui réunies, mais pouvant à nouveau constitué deux logements. Le jardin clos avec deux accès et le grand garage indépendant renforcent la modularité du lieu. Que vous recherchiez une maison familiale, un projet à double habitation ou un espace combinant vie privée et activité professionnelle, cette propriété offre une vraie liberté d’aménagement.

---Vous y découvrirez : -Au rez-de-chaussée : un séjour salon/salle à manger, une grande cuisine, des WC, un débarras et un bureau (les 2 pouvant servir de chambres).

-A l'étage au dessus de la cuisine : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC et un débarras,

-A l'étage au dessus du salon : 2 pièces à terminer d'aménager pouvant servir de chambres ou de bureau et une salle de bain avec douche.

--- A l'extérieur : - Un grand jardin clos entoure la maison et un grand garage avec fosse de 100m2,

---Autres informations : - quelques travaux sont à prévoir et le système d'assainissement est aux normes.

- Situation géographique pratique : -La proximité immédiate des chemins de balade, la gare TGV de Redon (13 mins), aéroport de Rennes (50mins) , les plages (40mins).

---Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Ensemble de 4 dépendances construites en pierre sur une parcelle de 1238 m² (zone Nh). Surface au sol : 160 m² environ (50 m², 30 m², 45 m² et 35 m²). À rénover intégralement et à viabiliser. ATTENTION : Le hangar tôle accolé à l'arrière de la dépendance 1 ne fait pas partie de la vente. Il sera démonté pour être remonté sur une autre parcelle. Dans un hameau à 5min du centre-ville d'Allaire, commerces écoles, collège et toutes commodités A proximité de la RD775 Redon / Vannes A 12mn du centre-ville de Redon, gare TGV, lycées et tous services A 20mn de Questembert A 30mn des premières plages A moins de 45 mn de Vannes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Charmante maison à rénover avec grand terrain à Allaire. Exposition Sud. En plein cOEur du ravissant village situé à 2,5km du centre-ville d'Allaire, cette maison individuelle de 54 m² datant de 1910 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Terrain constitué de 3 parcelles (zones Nh et A) pour une surface totale de 18 390 m² (1,8 hectares). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse exposée Sud de 29 m² avec coin cuisine, offrant de belles possibilités d'aménagement, une chambre de 20 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grenier de 50 m² environ aménageable pour créer des chambres supplémentaires. Un garage de 22 m² avec porte de service. - Assainissement : fosse septique conforme (à confirmer) - Couverture : ardoises naturelles - Chauffage électrique et insert bois - Chauffe-eau cumulus électrique - Ouvertures PVC double vitrage - équipée de la fibre optique POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS 4 dépendances en pierres (160 m² au sol au total) sur un terrain de 1238 m². Voir annonce sur mon mini site : 2056771 A 5min du centre-ville d'Allaire, commerces écoles, collège et toutes commodités A proximité de la RD775 Redon / Vannes A 12mn du centre-ville de Redon, gare TGV, lycées et tous services A 20mn de Questembert A 30mn des premières plages A moins de 45 mn de Vannes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Myriam Nicot vous propose : CENTRE VILLE D'ALLAIRE, VIE DE PLAIN PIED, 3 CHAMBRES Maison contemporaine de 76.6 m² bâtie en 2024 en lotissement sur une parcelle de 326 m². Composée au RDC, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud, avec cuisine aménagée et équipée et poêle à granule, une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie et WC. À l'étage, une mezzanine à usage de chambre actuellement, une chambre, une salle de bain et WC. Chauffage : poêle a granule VMC simple flux, ballon thermodynamique Ouvertures PVC double vitrage Vide sanitaire A proximité immédiate du centre ville d'Allaire, tous commerces et toutes commodités (écoles, collège, service de bus Redon Allaire) A 12mn du centre-ville de Redon, gare TGV, lycées et tous services A 20mn de Questembert A 30mn des premières plages A moins de 45 mn de Vannes. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété charmante à Allaire. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison et de son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Optimhome

A 25 minutes des plages de Damgan.

Entre Nantes, Rennes et Vannes.

Allaire, campagne tranquille, à 5 kms du centre ville, des commerces, des écoles et du collège.

Je vous présente cette maison de plain pieds parfaitement agencée.

Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, un cellier/buanderie, wc avec lave mains, salle de bain baignoire et douche.

un garage double indépendant et un car port spécial camping car.

Un jardin de 2360 m².

Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie réversible, ballon thermodynamique, dpe en ''A'', insert, maison en très bon état, volets roulants électriques en partie, placards, jardin harmonieux et planté, portail motorisé, 2 terrasses, 2 stores bannes, réserve d'eau de 5000 litres enterrée.

Jolie maison.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Allaire 56350 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE - Longère comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée équipée, pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, wc. L'étage dispose de 3 chambres supplémentaires, salle de bains, salle d'eau, wc, pièces de rangement. Prévoir des travaux de rafraichissement.

Un grand garage indépendant de 100 m2, avec une fosse pour la vidange de véhicules, complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Myriam Nicot vous propose : Maison de 4 pièces, construite en 1980, sur un terrain de 1750 m² environ (division parcellaire en cours), située, en campagne au calme à 5mn du centre-ville d'Allaire. Vie de plain-pied pour une surface de 95 m². Exposition Est / Ouest. Elle comprend au rdc, un séjour de 24 m² avec cheminée insert, une cuisine de 13 m², une arrière cuisine / buanderie de 18 m², 2 chambres de 13.5 m² et 11.5 m², une salle d'eau et wc séparés. À l'étage un palier distribuant un grenier isolé sur dalle béton aménageable. Chauffage : fioul et bois Assainissement : fosse septique non conforme Toiture : ardoises naturelles Ouvertures PVC double vitrage et bois Redon, gare TGV, lycées et toutes commodités à 10mn Vannes et plages à 35mn. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>