Belle maison en pierre située en hyper centre ville, comprenant :
- Une grande maison avec du cachet ( parquet, moulures, cheminées en marbre) , comprenant une vaste entrée, un beau salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ( image non contractuelle avec proposition d'aménagement), une pièce de rangement et une pièce pouvant être une chambre.
A l'étage : chambre attenante à une salle de bains, deux chambres dont une avec cabinet de toilettes, deux belles pièces avec boiserie et cheminée à usage de salon ou chambre. couloir, wc.
Au deuxième étage : deux chambres, deux pièces palières et un grenier.
Grande cour à l'arrière de la maison puis allée donnant accès à un joli jardin de ville en surplomb.
Grande cave. Chaudière gaz de ville.
- Une maison annexe de 3 pièces avec WC, idéal pour un local professionnel.
Travaux à prévoir.
Si vous recherchez une belle adresse en centre ville, des beaux volumes et du cachet, venez visiter cette maison.
Budget : 244 355 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 235 000 euros Hors honoraires.
Consommation énergétique : 257 kWh/m²/an E
Emission de gaz à effet de serre : 56 CO2/m²/an E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4830 euros et 6580 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 459252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 459252MBORY - 04/09/2026
DPE
E
257
kWh/m² .an
56*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
257
kWh/m².an
Emissions
56*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
56*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4830 €
et
6580 €
/an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
244 355 €
(754 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 235 000 €
Dont 3,98% à la charge de l'acquéreur (soit 9 355 €)
Je n'aurai pas pu rêver mieux pour l'achat de ma maison... d'une positivité à toute épreuve, d'une gentillesse et d'un professionnalisme à couper le souffle.
Esthel m'a accompagnée de A à Z Malgré ma situation compliquée. Toujours à l'écoute et disponible, je suis ravi de ce petit bout de chemin. Merci encore.
Réponse :
Un immense merci pour ce magnifique témoignage qui me touche sincèrement.
Votre projet n'était pas simple mais j’ai été ravie de pouvoir vous accompagner à chaque étape et de vous apporter la disponibilité et l’énergie nécessaires pour que cette acquisition puisse aboutir dans les meilleures conditions.
Votre confiance tout au long de ce parcours a été précieuse.
Je vous souhaite énormément de bonheur dans cette nouvelle maison et une très belle continuation pour la suite. Merci encore pour votre confiance !
Une transaction menée avec professionnalisme et patience.
Nous avons été satisfaits de notre collaboration avec Brigitte OLIVIER, elle s'est montrée professionnelle, à l'écoute et a su nous conseiller au mieux pour la vente de notre bien.
Extraordinaire
Nous nous sommes totalement laissés guider par Fatiha, et heureusement, agent immobilier fantastique, toujours à l écoute, trouvant exactement le bien idéal, ne lâchant jamais !! Professionnelle, nous n'avons pas a nous préoccuper ni des rendez vous, ni des documents, il n' y a qu a se laisser guider !! Nous recommandons à 100% !!
Excellente qualité de service
Beaucoup de professionalisme pour cet agent immobilier
Toujours à l'écoute aussi bien pour les visites que les démarches administratives, Annie Poiret nous a trouvé la maison de nos rêves et nous a facilité grandement la concrétisation de notre projet.
Un grand merci à Elle.
Gilles et Nadine
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Alençon
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Alençon
6
Vente maison 4 pièces
Alençon 61
120 750 €
(1 568 €/m²)
Situé dans un quartier résidentiel d’Alençon, ce pavillon édifié sur sous-sol comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour-salon avec cheminée lumineux, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC.
Au sous-sol : garage, espace de rangement et chaufferie.
Le tout est complété par un jardin, offrant un agréable espace extérieur.
ALENÇON, PROCHE CENTRE VILLE, COMMERCES ET ECOLES - MAISON SANS TRAVAUX , 6 CHAMBRES, GARAGE ET GRAND TERRAIN.
Efficity – l'agence qui estime votre bien en ligne – vous propose cette maison, construite sur sous-sol, et entièrement restaurée par des artisans locaux. Elle est composée comme suit :
En rez-de-chaussée : une vaste entrée, un dressing d'accueil et un WC. La cuisine aménagée et équipée dont le mobilier a été fait sur mesure par un atelier de menuiserie local est ouverte sur le séjour qui possède une cheminée avec insert. Le séjour et le salon en continuité donnent tous les deux accès à une grande de terrasse de plus de 100m².
En étage, sur plusieurs niveaux : 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Plusieurs espaces dressing, un bureau, une salle de jeux et un grand grenier isolé et chauffé pouvant devenir une salle de sport ou une salle de cinéma.
La maison est édifiée sur un sous-sol avoisinant les 100m².
Elle est entièrement domotisée et équipée de triple vitrage et d'un adoucisseur d'eau.
Posée de manière centrale sur une parcelle de presque 3000m², le terrain arboré possède différents espaces de détente ou de jeu.
A l'abri des regards indiscrets, cette maison est à découvrir sans tarder !
AFFICHER MOINS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
6 ch
208㎡
10
Vente maison 8 pièces
Alençon 61
252 000 €
(1 377 €/m²)
Maison d'habitation offrant de beaux volumes, avec plusieurs espaces de vie, des éléments de caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur un terrain de 773 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon parqueté avec cheminée, un bureau, une buanderie-chaufferie, un dégagement, des W.C. ainsi qu'un cellier.
Au premier étage :
un palier dessert trois chambres, dont deux agrémentées d'une cheminée, salle de bains, ainsi que des W.C. et un dégagement.
Au deuxième étage :
un grenier non isolé ainsi qu'une chambre mansardée offrent des possibilités supplémentaires selon les besoins.
La propriété bénéficie également d'un grand garage accolé, avec grenier au-dessus et bureau à l'étage, offrant un espace particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, du stockage ou un aménagement complémentaire.
Un second garage en dur pour un véhicule complète l'ensemble.
Avec ses cheminées, […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
183㎡
7
Vente maison 3 pièces
Alençon 61
75 000 €
(1 531 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier a le plaisir de vous proposer cette jolie maison située à Damigny, au calme d'une impasse.
Offrant une surface habitable de 49 m2 environ, elle se compose au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon et un wc.
A l'étage, une chambre et une salle de douche et un bureau ou chambre d'appoint. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
49㎡
14
Vente maison 18 pièces
Alençon 61
561 750 €
(1 467 €/m²)
Votre agence Lair immobilier d'Alençon vous propose à la vente ce joli domaine rare en parfait état, offrant de multiples possibilités pour développer un projet résidentiel, touristique ou professionnel.
Idéalement situé à proximité immédiate de la voie verte, du Parc naturel régional Normandie-Maine et du Perche.
Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 208 m2, ainsi que d'un second bâtiment ancien de 174 m2, aménagé en gîte, offrant de nombreuses possibilités pour développer une activité d'accueil.
Pensé pour recevoir du public, le domaine dispose d'une capacité d'accueil d'environ 30 couchages, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et professionnelle, répondant aux normes d'accessibilité PMR.
Le domaine s'étend sur environ 4 hectares de parcelles, complétés par de nombreux bâtiments annexes (environ 1000m2) adaptés à divers usages, tels que le gardiennage de véhicules ou de camping-cars.
Le tout est implanté sur un terrain de 4 hectares, avec de nombreux bâtiments […] Voir l’annonce immobilière >>
18 pcs
7 ch
383㎡
8
Vente maison 3 pièces
Alençon Centre - Montsort 61
75 900 €
(1 518 €/m²)
Franck GLATIGNY vous propose cette maison au coeur de Damigny, proche du pôle universitaire.
Une jolie cuisine aménagée et équipée avec espace repas et un séjour composent le rez-de-chaussée.
A l'étage une chambre, une salle d'eau et un bureau ou petite chambre.
Une visite s'impose rapidement !!!
Budget 75900 euros honoraires agence inclus dont 8,43% à la charge de l'acquéreur soit 70000 euros net vendeur.
DPE : Classe F - GES :F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 et 2680 euros
''Logement à consommation énergétique excessive : classe F''
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
50㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 6 pièces
Alençon 61
120 000 €
(1 053 €/m²)
Votre agence Lair Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité, cette maison de bourg en parfait état, située à proximité des services et commerces de Damigny.
Offrant une surface habitable de 114 m2, elle se compose au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 44 m2 avec cuisine ouverte.
Au 1er étage: Une mezzanine accédant à un dégagement qui dessert une salle de bain et un toilette.
Au 2ème étage: Une seconde mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
114㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 5 pièces
Alençon 61
260 000 €
(2 385 €/m²)
En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 109 m2 située dans un lotissement calme à Valframbert, à proximité de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon salle à manger lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un garage.
À l'étage, un grand sas pouvant servir de bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, terrain clos de 600 m2, cour goudronnée permettant de stationner deux véhicules et un espace sur le côté pour un camping-car.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cet ancien presbytère, parfaitement rénové, situé dans une commune à 10 minutes ouest d'Alençon (7km de la zone des Portes de Bretagne).
S'accédant par une cour pavée, cette jolie maison de maître d'une surface d'environ 170m2 offre une entrée qui dessert d'une part un beau salon donnant accès à une véranda lumineuse avec vue sur le jardin et d'autre part une grande cuisine aménagée et équipée, et une arrière cuisine (entrée de service), WC.
Le premier étage dispose de 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Au second une grande pièce à usage de chambre parentale avec coin dressing et salle d'eau ouverte. Accès à un grenier.
Le tout en parfait état.
Le jardin d'environ 1500m2, clos en partie de murs en pierres et arboré offre une vue dégagée sur la campagne […] Voir l’annonce immobilière >>
