Alençon – Une maison familiale 3 chambres avec jardin, cave et espace supplémentaire

Efficity , l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison familiale.

Vous cherchez une maison pratique, avec de l'espace pour toute la famille et un extérieur agréable à Alençon ? Ce bien peut clairement répondre à ce projet.

Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie conviviale, organisée autour d'un espace salle à manger et d'un salon. Les différentes ouvertures apportent une belle lumière naturelle, et le poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse au quotidien.

La cuisine communique avec la pièce de vie grâce à une verrière intérieure. Elle est aujourd'hui fonctionnelle, avec un potentiel intéressant pour être modernisée et adaptée à vos goûts.

Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes.

Le rez-de-jardin offre de vraies possibilités supplémentaires. Une pièce d'environ 11 m² peut devenir une chambre complémentaire, un bureau, un espace pour un adolescent, une salle de loisirs ou encore un atelier. Ce niveau comprend également un garage, une cave, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, le terrain clos d'environ 670 m² permet de profiter de plusieurs ambiances. La terrasse, entourée de haies, offre un coin intime pour les repas ou les moments de détente. Le jardin peut accueillir un potager, des jeux pour les enfants ou simplement un espace à aménager selon vos envies.

La maison se trouve dans un secteur proche des commerces, des écoles, des transports et des services d'Alençon.

C'est une maison fonctionnelle, évolutive et adaptée à une famille, mais aussi à des acquéreurs qui recherchent un espace pour télétravailler, recevoir ou développer une activité personnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

ERA Immobilier vous propose cette charmante maison au fort potentiel, proche de toutes commodités à Alençon.

Vous y trouverez, au rez de chaussée , un spacieux hall desservant une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, un salon-séjour offrant un bel espace de vie agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un WC ainsi qu'une chambre avec arrivée d'eau.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une disposant d'un grand placard intégré et l'autre d'un accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement, une salle de bains avec cabine de douche vient compléter l'espace nuit

La maison bénéficie également d'une véranda accessible depuis la cuisine, parfaite pour profiter d'un espace de détente en toute saison, ainsi que d'un garage en sous-sol avec porte manuelle et une chaufferie

- Huisseries PVC double vitrage

- Volet mixte roulant électrique/ manuel

- Chauffage chaudière GAZ récente

- Cheminée foyer ouvert

Le tout sur un terrain de 390m2 clos

Cette maison, bien entretenue et offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

🌿 **Maison Ancienne de Charme – 106.30 m² – 3 Chambres – Jardin de 701 m²** 🌿

Imaginez-vous vivre dans une maison chargée d'histoire, bâtie en 1950 avec des matériaux nobles, puis métamorphosée en 2014 par une rénovation soignée. Dès que vous franchissez le seuil, une atmosphère chaleureuse et lumineuse vous enveloppe. Le séjour de 33 m², spacieux et traversant, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC/aluminium et aux doubles vitrages, est le coeur battant de cette demeure.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Les plans de travail, les appareils électroménagers et l'espace optimisé en font un lieu où l'on aime passer du temps. Préparez vos repas dans une ambiance conviviale, tout en gardant un oeil sur les invités ou les enfants dans le séjour.

À l'étage, trois chambres invitent à la sérénité et au repos. Chacune d'elles bénéficie d'une exposition optimale, profitant de la lumière naturelle et de la vue dégagée. Des placards aménagés pour utiliser tout l'espace.

La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est complétée par deux WC (dont un indépendant), dont l'un est situé à l'étage pour plus de praticité. Les matériaux utilisés, alliant pierre et carrelage, apportent une touche d'élégance intemporelle.

Le grenier et la cave, spacieux et bien aménagés, offrent des possibilités infinies. Que ce soit pour un bureau, une salle de jeux, ou un espace de stockage supplémentaire, ces pièces sous-exploitées deviennent des atouts majeurs de cette propriété.

Le jardin de 701 m², un véritable havre de paix, est l'écrin parfait pour cette maison. Imaginez des matins ensoleillés où le chant des oiseaux vous réveille, des après-midis bercés par le parfum des fleurs, ou des soirées estivales sous les étoiles, un verre à la main, idéale pour les barbecues ou les apéritifs en plein air, s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant.

Avec un terrain piscinable, (avec un puits) les […] Voir l’annonce immobilière >>

Franck GLATIGNY vous propose à Alençon cette magnifique maison de ville avec garage.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec un grand salon séjour et une cuisine aménagée et équipée. Vous disposez également de 4 chambres et d'une grande salle d'eau. Buanderie et arrière-cuisine.

L'étage comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau à finir.

Possibilité d'accéder à l'étage sans passer par la maison. (location possible environ 550 euros/mois)

Joli terrain clos de murs, terrasse, GARAGE.

Chauffage pompe à chaleur.

Une visite s'impose rapidement !!!

Budget 309700 euros honoraires agence inclus dont 4.98% à la charge de l'acquéreur soit 295000 euros net vendeur.

DPE : Classe C - GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100 et 2860 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, ce pavillon sur sous-sol, situé à 5 minutes de la zone commercial Sud d'Alençon.

D'une surface habitable de 124 m2 environ, il se compose au rez-de-chaussée : Une entrée, une belle pièce de vie de 56 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un couloir desservant une chambre, une salle de bains avec douche et un toilettes.

A l'étage, vous trouverez : Une mezzanine, deux chambres, un bureau/dressing et un toilette.

Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison édifiée sur sous-sol, en parfait état général, idéalement situé à seulement quelques kilomètres du centre-ville d'Alençon dans un secteur calme et résidentiel.

Offrant une surface habitable de 87 m2, il se compose de la façon suivante : Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains et un toilette.

Un sous-sol total avec porte de garage motorisée et un abri pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Franck GLATIGNY vous propose à Alençon cette magnifique maison de maître.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine, buanderie.

Au 1er étage vous bénéficiez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.

Le 2ème étage comprend 2 autres chambres et une salle d'eau.

Superbe cave voutée pour vos meilleures bouteilles.

Garage avec pièce de vie à l'étage de 45m².

Cour gravillonnée,clos de murs, sans vis à vis.

Une visite s'impose rapidement !!!

Budget 315000 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 300000 euros net vendeur.

DPE : Classe E - GES :E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3560 et 4870 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité du Quartier Lancrel Nord à Alençon , dans un secteur résidentiel calme mais à la fois à proximité des commodités , je vous propose ce pavillon mitoyen construit en 1984 à rafraîchir . Un couloir dessert au rez de chaussée une pièce d'eau avec une cabine de douche , un WC , une cuisine lumineuse à aménager , un séjour avec insert à bois réversible avec la partie Véranda , une chambre parentale avec une salle de bain avec baignoire et WC. A l'étage , un palier dessert deux chambres avec placard de rangement, un bureau pouvant être une chambre d'enfant, une salle de bain avec douche et un WC.

Vous apprécierez passer des moments conviviaux au sein de la véranda avec vue sur le jardin.

Le terrain est en partie arboré de fruitiers et propose également une terrasse supplémentaire avec un espace cour .

Pour compléter le confort de ce bien vous trouverez également un garage et une parcelle clôturée avec un portail manuel.

Ce bien vous offre un bon équilibre entre tranquillité et infrastructures accessibles .

Assainissement collectif, chauffage électrique ( Juillet 2025) .

A VISITER ABSOLUMENT

Cette annonce référence 332962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.

Prix du bien : 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>