Découvrez cette sublime maison de campagne de 284m², 7 chambres, 3 salles de bain, parc privé de 5991m². Idéale pour les familles ou les investisseurs. Imaginez chaque matin, bercé par le chant des oiseaux, dans cette maison de grand standing, alliant authenticité et confort contemporain. Ses 284m² s'étalent avec grâce sur 2 niveaux, offrant une circulation fluide et lumineuse grâce à ses ouvertures en bois et aluminium et son double vitrage (simple vitrage à l'étage). Le parc de 5991m² est un havre de paix où les arbres centenaires murmurent des secrets. Une terrasse et un balcon élégant invitent à des soirées estivales sous les étoiles. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Ses 7 chambres spacieuses, dont certaines avec placards intégrés. Les 2 salles de bain et la salle d'eau allient praticité et élégance. La cuisine indépendante aménagée et équipée est le coeur battant de la maison, avec ses plans de travail et ses électroménagers intégrés. Le salon généreux accueille une cheminée monumentale et un poêle à granulés pour des soirées d'hiver enveloppantes. Cette maison incarne le luxe discret : isolation en laine de verre, chauffage individuel (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique), double vitrage, toiture en tuiles de pays et menuiseries extérieures en bois (baie en alu). Le prestige se ressent à chaque détail. Située dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle. La vue sur le parc est un spectacle permanent, changeant au fil des saisons. Le quartier, calme et résidentiel, est idéal pour les familles. Les écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes. Les espaces verts et sentiers de randonnée invitent à la détente. À moins de 10 minutes : écoles, commerces de proximité, transports en commun. À 15 minutes : terrain de golf. À moins de 10 minutes : centres commerciaux et hôpitaux.

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement agencée et parfaitement entretenue, cette maison sur sous-sol complet saura vous séduire par ses prestations de qualité et son confort moderne.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cuisine ouverte, entièrement aménagée avec un vaste espace plan de travail, offrant un accès direct à une terrasse avec vue dégagée.

Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort et les économies d’énergie : poêle à granulés, pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, combles isolés, installation récente de volets solaires.

Le sous-sol complet offre également de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou atelier.

Un bien rare sur le marché, alliant modernité, fonctionnalité et performance énergétique. À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 990 […] Voir l’annonce immobilière >>

Franck GLATIGNY vous propose sur la commune d'Hauterive cette magnifique propriété de près de 500m². Une partie habitation et une partie pouvant recevoir des bureaux ou transformation en gîte.

Dans la maison vous disposez d'un vaste salon séjour de 65m² avec cheminée et d'une autre pièce de vie de 37m². Cuisine indépendante et aménagée avec cheminée. 6 chambres dont 2 au rez de chaussée et 3 salles d'eau.

Dépendance de 85m² au sol pour des bureaux ou gîte.

Terrain d'environ 4 hectares clos de lices attenant à la propriété avec mare et puît.

Chauffage pompe à chaleur de 2022.

Sans aucun voisin proche ni aucune nuisance.

Une visite s'impose rapidement !!!

Budget 472500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 450000 euros net vendeur.

DPE : Classe C - GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 6270 et 8540 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier Grande Rue vous propose à la vente

cette spacieuse maison de ville aux beaux volumes, idéale pour une grande famille.

Située en hyper centre ville à proximité de tous services et commerces à pieds.

Cette maison de caractère offre une distribution généreuse sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau/bibliothèque, un séjour et un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement avec rangements mène à une arrière-cuisine et à un garage carrelé. Vous trouverez également un cabinet de toilette avec WC et douche.

Le premier étage propose un palier distribuant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.

Au deuxième étage, un vaste palier donne accès à une salle de jeux et trois chambres supplémentaires.

Le dernier niveau comprend un palier, un grenier et deux chambres mansardées.

A l'extérieur, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison individuelle de plus de 160 m2 de surface plancher utile, aux finitions exceptionnelles, construite en 2006, à saisir sans attendre !!

A seulement 3 minutes de la Gare, et du péage Autoroutier, soit un accès rapide à PARIS, CAEN, et LE MANS.

Aux abords, trouvez le confort de la piste verte pour effectuer vos trajets paisiblement.

Si vous recherchez une habitation saine, soignée, avec de beaux volumes, en faisant de réelles économies énergétiques, venez visiter ce joli pavillon avec jardin arboré clos.

Tout y est parfaitement pensé, vous n'aurez aucun travaux à faire.

Deux chambres avec 1 belle salle de bain ( bain et douche) et wc séparés au rez de jardin vous apporteront une ergonomie parfaite...la pièce de vie baignée de lumière traversante, se distribue en espaces idéalement aménagés, tel que la cuisine récente entièrement équipée, et donnant accès à la terrasse.

Les combles vous accueille sur une vaste pièce palière pouvant être utilisée en chambre , bureau, salle de jeux selon vos besoins.....puis accède aux 2 chambres et à la pièce d'eau .

De nombreuses prestations confortables sont a votre disposition : Portail motorisé, alarme, volets roulants électriques, poêle à buches, placard d'entrée, .....et surtout le niveau -1 ajoutant environ 100m2 de surface : au sol revêtu et au plafond rehaussé, apportant multiples rangements, une porte isolante motorisée, espace sécurisé, et une pièce annexe aménageable.

Un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez le , Mme MOREAU Katia, Sms et Appels […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un côté, en bon état général, située à proximité des commerces, services et écoles à Alençon.

Elle se compose au rez-de-jardin: Un sous-sol aménagé avec une cuisine d'été, chaufferie et buanderie, une belle pièce servant de chambre.

Au 1er étage, elle offre: Une entrée, un dégagement, un salon, une cuisine simple, un toilettes, une salle de douches et deux chambres.

Agréable jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison située à 5 minutes d'Alençon,

Cette confortable maison d'environ 192 m2 offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine aménagée avec coin repas, un débarras et un wc.

A l'étage: un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, 4 autres chambres, deux bureaux, une salle de bains et un wc

Un grenier aménagé.

Un garage attenant à la maison avec chaufferie.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété comprenant 2 maisons attenantes et 5 garages avec beau jardin en centre ville d'Alençon.

La maison principale, comprend : entrée, séjour avec cheminée, cuisine donnant sur le jardin,

A l'étage : deux chambres, un bureau, une pièce de rangement, salle de bains, wc,

Au deuxième étage : deux chambres, grenier, cabinet de toilettes.

Dans la 2nd maison : entrée, séjour, cuisine, wc,

A l'étage : deux chambres, salle d'eau,

Au deuxième étate : trois chambres, salle d'eau.

Caves.

5 garages complétent cette propriété et un joli jardin avec dépendance.

Le tout nécessite des travaux avec un beau potentiel pour une grande maison familiale ou un investissement locatif.

Budget 239 155 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros net vendeur.

DPE Classe D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6430 et 8780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, ou, par courriel à. VOTRE SPECIALISTE EN MAISON DE VILLE A ALENCON

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>