Iad France - Virginie Boquet vous propose : AIZENAY – Maison 3 chambres de 93 m² avec dépendances – Terrain 316 m² – Beau potentiel de rénovation À Aizenay, venez découvrir cette maison mitoyenne ancienne, pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Développant environ 93 m² habitables, cette maison offre une configuration familiale avec 3 chambres, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'évolution de la surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée et insert, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, un grenier ainsi qu'un dressing. La propriété bénéficie de plusieurs espaces annexes représentant environ 75 m² : garage, ateliers, cave et autres dépendances et d'un puits. Ces volumes pourront répondre à de nombreux projets : garage, stockage, atelier de bricolage, activité professionnelle ou simplement espaces supplémentaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 316 m². Cette maison, construite avant 1948, est aujourd'hui dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Elle s'adresse donc aux acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et valoriser le potentiel de l'existant dans une commune dynamique très recherchée. Son DPE classé F implique notamment une réflexion sur l'amélioration de la performance énergétique. Une estimation des travaux pourra être étudiée afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter plus facilement dans leur projet. À noter : la propriété n'est pas actuellement raccordée au réseau public d'eau potable et bénéficie d'une servitude de passage. Ces éléments sont à prendre en considération dans le cadre du projet. Une maison avec de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel d'aménagement intéressant, à découvrir pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés, investisseurs, famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau sur le secteur

lotissement de plusieurs parcelles

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Elle est composée de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 42m², une salle de bain de 7m² et un garage de 22m².

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Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

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Iad France - Patrice BOURMAUD vous propose : AIZENAY, HABITATION très bien située, entre centre Ville et centre commercial. Construction de 176 m² sur 2 niveaux dont 88 habitables, sur un terrain de près de 700 m² avec dépendance réçente. La partie habitable de l'étage de 88 m² environ, comprend 1 entrée, 1 cuisine séparée, 1 grande pièce de vie, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. La partie RDC au niveau de la rue est composé d'un grand garage de 88 m² environ dont une cave. La hauteur sous plafond permet un aménagement. Un grand jardin avec une dépendance de 25 m² environ. Réseau d'assainissement collectif. Ensemble de très bonne qualité de construction, peu de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BOURMAUD mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Maison de caractère de 158 m² à Aizenay – 3 chambres – Dépendance – Garage - Jardin de plus de 500 m² À seulement quelques minutes du centre ville d'Aizenay, commune dynamique et recherchée, cette maison mitoyenne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de personnalité singulière. Aizenay bénéficie d'une situation privilégiée, entre La Roche-sur-Yon et le littoral vendéen, avec de nombreux commerces, services et écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse composée d'un grand salon et d'une spacieuse cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit : Le rez-de-chaussée offre une suite parentale et un bureau pouvant accueillir le télétravail. À l'étage, deux chambres complètent cet espace. Le charme de cette maison réside dans ses éléments authentiques : murs en pierres apparentes, escalier mêlant pierre et bois, volumes généreux… Une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. Son véritable atout : une dépendance attenante de 30 m², isolée et baignée de lumière, accessible directement depuis la pièce de vie. Elle pourra accueillir un atelier, un espace de télétravail, une salle de jeux, une profession libérale ou encore être aménagée selon vos projets. Un garage de plus de 35 m² vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 500 m², agréable et facile d'entretien, agrémenté d'un cabanon idéal pour le rangement des outils, articles de plein air. Une maison singulière, pleine de charme, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien différent, où chaque espace raconte une histoire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité l'Adresse, maison d'habitation composée d'une habitation principale (3 chambres) et d'un studio indépendant. Proche du centre bourg, la maison se compose d'une entrée, grande pièce de vie avec cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains. Studio indépendant composé d'une pièce à vivre et d'une grande salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Aizenay, dans une impasse au coeur d'un quartier calme et arboré, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques de cuisson), complétée par une arrière-cuisine pratique. Un dégagement dessert la partie nuit comprenant trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux WC viennent compléter le rez-de-chaussée pour un confort optimal.

A l'étage, une mezzanine avec placard offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

La maison dispose également d'un garage avec faux grenier, parfait pour le rangement, ainsi que d'un agréable jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Aizenay vous fait découvrir cette charmante maison de plain pied en campagne d'Aizenay, nichée sur un terrain clos de 2700 m2 arboré, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme.

Elle offre un espace de vie lumineux avec salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Côté nuit, le bien propose une suite parentale spacieuse de presque 28 m2 ,une chambre 14 m2 et un bureau supplémentaire garantissant un confort optimal, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et coin lingerie. Profitez également d'une véranda (avec climatisation réversible) et d'une cave.

A l'extérieur, plusieurs dépendances vous attendent, pouvant faire office de lieu de stockage, de garage ou même d'emplacement camping-car, tandis que la piste cyclable à proximité invite à de belles balades. Un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>