Vente maison à Aizenay 251 000 €

EXCLUSIVTE - Maison de plain-pied non mitoyenne de 95,70 m2

Construction de 2019

Composée d'une pièce de vie de 43,5 m2 avec cuisine aménagée ouverte, 4 chambres, salle d'eau, WC, lingerie.

Garage de 20,71 m2

Chauffage au sol par chaudière gaz + Poêle à granulés

Jardin clos […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du bourg, jolie parcelle non viabilisé de 600m².

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du bourg, jolie parcelle non viabilisé de 600m².

Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec KMO !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice BOURMAUD vous propose: AIZENAY centre , MAISON de caractère , proche de toutes commodités .

Très belle rénovation complète pour cette maison sur deux niveaux avec ascenseur , un ensemble de 260m² environ dont 177m² habitables ,

sur un terrain de 500m² environ .

RDC : Entrée donnant sur une très grande pièce de vie très lumineuse ( 51m² environ ) , 1 cuisine aménagée en décroché , 1 bureau qui peut

devenir la cinquième chambre , 1 salle de jeux ( ou bureau ) , 1 WC , 1 arrière cuisine de 19m² environ , 1 garage de 26m² environ et sa

porte enroulable motorisée , 1 cave de 53m² environ .

ETAGE : 1 suite de 27m² environ avec dressing et salle de bain , 3 autres chambres ( 16-14-11 ) , 1 seconde salle d'eau , 1 WC .

LE JARDIN : 1 grande terrasse en bois , 1 dépendance au fond , orientation sud .

PRESTATION DE QUALITE .

Vente longue possible .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe BREMAUD vous propose: **La Pépite du Centre-Ville – Aizenay**

Au coeur de l’hypercentre d’Aizenay, derrière ses murs et à l’abri des regards, cette propriété de caractère dévoile un environnement rare où volumes, intimité et qualité de vie se rencontrent.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 1 724 m², cette demeure entièrement rénovée développe plus de 210 m² habitables, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services.

La maison offre de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux comprenant salon, salle à manger, grande pièce de vie ouverte sur le jardin ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée réalisée sur mesure. Les volumes et la circulation entre les pièces rendent l’ensemble particulièrement agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée permet également d’envisager une activité professionnelle ou libérale grâce à une entrée pouvant être dissociée, des toilettes et une pièce idéale pour un bureau ou un espace de réception clientèle.

L’étage propose 5 chambres confortables, dressing et salle de bain. Une chambre de 28 m² peut facilement être divisée afin de créer une 6ème chambre selon les besoins.

Le sous-sol aménagé comprend un espace sauna avec douche, une cave à vin, une buanderie et un garage.

Piscinable et divisible, le terrain constitue un véritable atout en plein centre-ville et laisse entrevoir de nombreuses possibilités.

Un bien atypique et rare en hypercentre d’Aizenay, où le charme, les volumes et le jardin offrent un cadre de vie difficile à retrouver aujourd’hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE :

Située dans un lotissement de Aizenay, à moins de 20 minutes de La Roche-sur-Yon et de Brétignolles-sur-Mer, cette maison de 2013 offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes des écoles, collèges et lycée.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, agréable au quotidien, avec une cuisine aménagée ouverte, prolongée par un grand cellier offrant de nombreux espaces de rangement.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant.

Un garage vient compléter l’ensemble ainsi qu'un cabanon de 10m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, parfait pour les moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité.

Maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, contactez-moi rapidement!

Réf 2667. DECLIC IMMO 85

DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - -

Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Disposant d'un beau terrain clos de 651 m2 en plein centre-ville d'Aizenay, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison en pierres entièrement à rénover offre de belles perspectives.

Elle nécessite un réagencement total de ses espaces ainsi que d'une rénovation énérgétique.

En l'état, elle offre en rdc : une entrée, une séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre avec SDE + WC privatifs, pièces palières et wc.

A l'étage : une SDE et 2 chambres.

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iad France - Sylvain Gautret vous propose: Je vous propose à la vente cette agréable maison de campagne située aux portes d’Aizenay, dans un environnement calme et sans élevage d’animaux à proximité.

Avec environ 120 m² habitables, elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un escalier intérieur permet de relier le sous-sol au rez-de-chaussée, et l’accès de plain‑pied facilite la vie au quotidien.

Les prestations récentes apportent un confort appréciable : isolation des façades Est et Ouest, volets roulants motorisés avec domotique, pompe à chaleur air/air installée en 2023, poêle à granulés de 2024 et toiture rénovée en 2021 (hors extension).

Un sous‑sol complet d’environ 90 m², un hangar fermé de 45 m² et un porche de 50 m² offrent de belles capacités de stockage et de bricolage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 704 m², idéal pour profiter de la tranquillité des lieux.

Cette maison saine et entretenue nécessite quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu’une mise aux normes de l’assainissement individuel. Elle séduira les acquéreurs en quête de campagne, d’espaces et d’une proximité immédiate du bourg d’Aizenay.

Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 222000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>