Vente maison à Aizenay 241 348 €

Disposant d'un beau terrain clos de 651 m2 en plein centre-ville d'Aizenay, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, cette maison en pierres entièrement à rénover offre de belles perspectives.

Elle nécessite un réagencement total de ses espaces ainsi que d'une rénovation énérgétique.

En l'état, elle offre en rdc : une entrée, une séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre avec SDE + WC privatifs, pièces palières et wc.

A l'étage : une SDE et 2 chambres.

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Belle parcelle viabilisé au calme entre forêt et lac.

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Gautret vous propose: En campagne, proche centre d'Aizenay – Maison sur sous-sol de 120 m² habitables, 3 chambres, dépendances, terrain 1 704 m².

A noter:

Isolation extérieure (faces Est et Ouest), volets roulants avec domotique, pompe à chaleur air/air de 2023, poêle à granulés de 2024 et couverture neuve de 2021 (sauf sur l'extension). Sous-sol complet de 90 m², hangar fermé de 45 m², ainsi qu'un porche attenant de 50 m².

À seulement 2,5 km du centre d’Aizenay, découvrez cette maison individuelle de 1972, puis agrandie en 2007, située en campagne entre Aizenay et le Poiré-sur-Vie dans un environnement calme.

Édifiée sur sous-sol, cette maison développe 120 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un accès de plain-pied pour l'étage , ainsi que pour le sous-sol (un escalier intérieur est également présent pour la communication entre les 2 niveaux).

La partie habitable est saine et entretenue. Quelques travaux restent à prévoir (rafraichissement...), ainsi que l'assainissement qui est non conforme.

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour acquéreurs recherchant campagne, dépendances, stockage et proximité du bourg.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 222000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme, en impasse, et sur un agréable terrain clos de 905 m2, jolie maison de pl-pied de 2012, en ossature bois, offrant 130 m2 habitable et un garage double attenant de 50 m2.

Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée de 2021, une buanderie, une suite parentale avec SDE + WC et dressing, un bureau avec rangement et vue sur le jardin, 3 chambres dont 2 sont équipées de placards, un wc avec lave-mains et une salle de bains.

Grand garage attenant de 50 m2 avec portail motorisé et faux-grenier.

Très beau terrain clos de 905 m2, avec terrasse carrelée de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu Bossard vous propose: Maison de plain-pied – 113 m² – 3 chambres + bureau – Cadre paisible à Aizenay

À seulement 5 minutes des commerces et commodités de Aizenay, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1998, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial, sublimé par un poêle à bois pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine aménagée, ouverte sur l’espace de vie, invite au partage et à la convivialité.

Côté nuit, la maison propose :

3 chambres confortables

Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint

Une salle de bain fonctionnelle et des espaces bien pensés pour toute la famille

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Maison sur sous-sol, avec accès de plain-pied sur le jardin, construite en 1961, nécessitant de gros travaux de rénovation.

Possibilité d'envisager la démolition de la maison (devis à l'appui) et de vous offrir un très beau terrain à bâtir en centre-ville d'Aizenay.

Elle se compose d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, 2 chambres et une pièce pouvant servir de bureau, un wc et une salle d'eau.

Au sous-sol : un garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce avec fenêtre et reliée au chauffage.

Très beau […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité ! Venez découvrir cette maison familiale et spacieuse, à quelques minutes d'AIZENAY, proche des commerces (à pied) de Beaulieu-sous-la-Roche. Au RDC: Elle se compose d'une agréable et lumineuse véranda chauffée, un salon/séjour et une cuisine équipée ouverte, une chambre, un bureau, WC séparé. A l'étage: 5 chambres, une salle d'eau, WC indépendant et un balcon (13 m de longueur). Chauffage par pompe à chaleur récente (2020), toiture refaite en 2021 (bac acier + charpente métallique). Vous profiterez également d'un double garage (56 m2) et d'un atelier, abri de jardin et un coin détente côté sud (cuisine d'été, terrasse, barbecue...). Le tout sur un grand terrain arboré d'environ 1200 m2. Beaux volumes (172 m2 habitables), bonne performance énergétique (DPE classé C), proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Gautret vous propose: Maison familiale 140 m² à Maché avec panneaux photovoltaïques (2023)

Située à Maché, commune appréciée pour son cadre de vie paisible et son lac, 5 minutes d'Aizenay, à moins de 25 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, et proche des commodités, cette maison de 1991 en excellent état offre environ 140 m² habitables sur un terrain clos et entretenu de 1 060 m².

Agencement :

3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.

1 Bureau (idéal télétravail).

Salle d’eau à l’étage + salle de bain RDC.

Cuisine aménagée et équipée.

Salon lumineux.

Mezzanine avec potentiel 4e chambre (voire plus).

Buanderie, sas d’entrée, 2 WC.

Extérieurs et annexes :

Terrain arboré, goudronné, facile d’entretien.

Garage attenant de 24 m² + garage indépendant de 28 m².

Prestations :

Pompe à chaleur + cheminée insert.

Panneaux photovoltaïques 6 kWc (2023) en autoconsommation avec revente.

Chauffe-eau thermodynamique (2023).

Menuiseries aluminium.

Fibre optique, tout-à-l’égout conforme.

Exposition Sud/Ouest.

Maison lumineuse, bien construite (maçonnerie complète avec plancher béton), idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Une belle opportunité sur le secteur. A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>