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Vente Maison à Aizenay

70㎡

Terr 319㎡

Plain-pied

218 836 € ^{(3 126 €/m²)}

Vente Maison à Aizenay

70㎡

Terr 319㎡

Plain-pied

218 836 € ^{(3 126 €/m²)}

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Maison Aizenay

Découvrez cette charmante maison AZUR de 70 m², idéale pour profiter pleinement du confort de la vie de plain-pied. Située à Aizenay, dans le département de la Vendée, cette demeure s'intègre parfaitement dans un cadre propice au bien-être, à proximité des commodités et des écoles.

Ce projet de construction vous offre de multiples atouts :

- Superficie habitable de 70 m²

- 2 chambres spacieuses pour accueillir votre famille

- Une pièce de vie lumineuse, favorisant convivialité et moments partagés

- Un terrain de 319 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et aménager un jardin personnalisé

- Volets roulants pour plus de confort et de sécurité

En entrant dans cette maison, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel. La pièce de vie généreuse se compose d'un espace salon accueillant, où vous pourrez passer des soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches.

Les deux chambres, bien dimensionnées, disposent de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimisé. La salle de bain moderne est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

La conception de la maison respecter la norme RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques élevées et une empreinte carbone réduite. Grâce à une bonne isolation et des matériaux de qualité, vous bénéficiez d'un confort thermique tout au long de l'année.

Aizenay est une commune dynamique qui séduit par son environnement verdoyant et sa tranquillité. Vous pourrez profiter de la douceur de vivre qu'offrent ses parcs et ses espaces naturels. Proche des commerces et services, vous avez tout à portée de main pour rendre votre quotidien agréable sans avoir à vous éloigner.

Bâti85 s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet, depuis la conception de la maison jusqu'à la remise des clés. Notre équipe est là pour vous conseiller sur le choix des matériaux et personnaliser votre maison selon vos envies. En optant pour nos constructions, vous bénéficiez de garanties solides et d'un service de qualité qui vous assure sérénité et satisfaction.

N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique de devenir propriétaire à Aizenay. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette maison AZUR, proposée au prix de 218836 € terrain + maison.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AD_20260429_688 - 10/06/2026

DPE

57 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

629 €

826 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
218 836 € ^{(3 126 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
70 m²
Surface terrain :
319 m²
Salle de bain :
1
Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 042 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Aizenay

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Aizenay

Vente maison 4 pièces

Aizenay 85

289 900 € ^{(2 635 €/m²)}

- * EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *

- Située au fond d'une impasse et en limite d'un bois, cette maison de plain-pied construite en 2021 ainsi que sa véranda Akéna de 2024 offrent un cadre de vie agréable.

Le point fort de la maison est son grand espace de vie de 67 m2 environ, entièrement ouvert, qui regroupe le salon, le séjour, la cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur) et la véranda. Cette dernière, chauffée par un poêle à granulés, est une pièce à vivre à part entière tout au long de l'année. Elle s'ouvre sur une terrasse en bois donnant sur le bois attenant — une vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis.

La partie nuit comprend deux chambres d'environ 11 m2 chacune avec placard, ainsi qu'un bureau d'environ 7 m2 qui peut aisément être agrandi à 11 m2 pour une troisième chambre selon les besoins. Le tout est complété par une salle d'eau et un WC séparé.

Le chauffage principal est assuré par un plancher chauffant au gaz de ville, le poêle à granulés côté véranda et complété par une climatisation réversible (split dans le séjour).

Côté pratique : deux places de parking privatives en façade, un garage d'environ 10 m2, un cellier avec ballon thermodynamique et évier, et un abri de jardin de 5 m2. La parcelle de 371 m2 est clôturée sur la partie arrière de la maison

Le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités — commerces, écoles, piscine et sa forêt pour les balades en famille — accessibles à pied.

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4 pcs

2 ch

110㎡

Vente maison

Aizenay 85

163 230 € ^{(3 331 €/m²)}

Belle parcelle viabilisé au calme entre forêt et lac.

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Cette maison T2 est très évolutive car la pièce « lingerie » peut très facilement devenir une chambre supplémentaire et une autre chambre est réalisable dans le garage de 26m². Cette maison dispose de pièces de vies lumineuses, d'une cuisine ouverte et d'une lingerie.

Equipements : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences.

Agrandissez et personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

1 ch

49㎡

Terr 304㎡

Vente maison

Aizenay 85

251 410 € ^{(1 796 €/m²)}

Terrain de 500m² avec une belle orientation ensoleillée, dans un petit lotissement verdoyant proche du centre-ville.

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

140㎡

Terr 505㎡

Vente maison

Aizenay 85

267 223 € ^{(3 516 €/m²)}

Découvrez cette superbe maison AUBE G de 76.5m², idéale pour votre famille à Aizenay, dans le cadre verdoyant de la Vendée. Ce projet vous offre un véritable accompagnement tout au long de votre parcours d'accession à la propriété, vous garantissant une expérience fluide et agréable. Profitant d'un terrain de 483m², cette maison est conçue pour votre confort et votre bien-être.

***Présentation du projet :***

- Superficie habitable : 76.5m², optimisée pour une utilisation agréable et efficace.

- Nombre de pièces : 4, dont des espaces de vie lumineux et chaleureux.

- Nombre de chambres : 3, parfaites pour accueillir toute votre famille.

La maison AUBE G est structurée de la manière suivante :

- Un spacieux séjour, ouvert sur l'extérieur, pour profiter des rayons du soleil et de la vue sur votre jardin.

- Une cuisine aménagée, avec possibilité de personnalisation, pour des repas en famille conviviaux.

- Trois chambres confortables, propices à la détente et au repos, avec des espaces de rangement optimisés.

- Une salle de bains moderne, conçue avec soin pour allier esthétisme et praticité.

- Une buanderie fonctionnelle, facilitant votre quotidien.

***Atouts du terrain :***

Profitez d'un cadre de vie paisible dans une commune dynamique comme Aizenay. Le terrain de 483m² vous permet d'aménager un jardin à votre guise, idéal pour les activités en plein air ou pour vous ressourcer.

***La commune d'Aizenay :***

Nichée au cœur de la Vendée, Aizenay est une commune où il fait bon vivre, riche en espaces naturels et en activités. Vous bénéficierez de l'accès rapide aux longues plages vendéennes tout en savourant la tranquillité d'un environnement familial.

***Accompagnement Bâti85 :***

En tant que constructeur de maisons, Bâti85 vous garantit un projet en conformité avec la réglementation RE2020. Profitez de notre accompagnement personnalisé de A à Z, depuis la conception jusqu'à la livraison clé en main. Vous aurez […] Voir l’annonce immobilière >>

76㎡

Terr 483㎡

Jardin

Vente maison

Aizenay 85

318 309 € ^{(3 351 €/m²)}

Découvrez cette charmante maison modèle Ambiose de 95.0m², située au cœur d'Aizenay, dans la belle Vendée. Ce projet de construction s'inscrit dans un environnement paisible et conviviale, offrant un cadre de vie agréable et une accessibilité facile aux atouts de la région. Avec Bâti85, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet de construction.

**Détails du projet :**

- Superficie habitable de 95.0m², optimisée pour un confort de vie inégalé

- Terrain généreux de 483m², vous offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies

- 4 pièces en tout, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour votre famille

- Une pièce de vie lumineuse, conçue pour des moments de partage et de convivialité

**Intérieur de la maison :**

La maison Ambiose est conçue pour maximiser l'espace et le bien-être de ses occupants.

- *Pièce de vie :* Un grand espace ouvert, permettant une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour recevoir vos proches.

- *Cuisine :* Cuisine moderne et fonctionnelle, pouvant être personnalisée selon vos goûts.

- *Chambres :* 3 chambres confortables, parfaites pour des nuits paisibles. Elles peuvent également être aménagées en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins.

- *Salle de bain :* Équipée avec des matériaux de qualité, vous offrant une ambiance relaxante.

**Le cadre de vie à Aizenay :**

Aizenay est une commune dynamique, alliant tranquillité et proximité avec les commerces et services. Vous serez séduit par ses paysages et son ambiance conviviale, tout en restant proche de la nature. La ville propose des activités variées pour toute la famille et garantit un environnement propice à l'épanouissement.

**Pourquoi choisir Bâti85 ?**

En tant que constructeur engagé, Bâti85 vous propose un projet conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement.

- *Accompagnement personnalisé :* De la conception à la réalisation, notre équipe vous […] Voir l’annonce immobilière >>

95㎡

Terr 483㎡

Vente maison 4 pièces

Aizenay 85

279 900 € ^{(2 592 €/m²)}

Située à Aizenay, dans une impasse au coeur d'un quartier calme et arboré, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques de cuisson), complétée par une arrière-cuisine pratique. Un dégagement dessert la partie nuit comprenant trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux WC viennent compléter le rez-de-chaussée pour un confort optimal.

A l'étage, une mezzanine avec placard offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

La maison dispose également d'un garage avec faux grenier, parfait pour le rangement, ainsi que d'un agréable jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

108㎡

Vente maison 4 pièces

Aizenay 85

262 500 € ^{(1 974 €/m²)}

L'Adresse Aizenay vous fait découvrir cette charmante maison de plain pied en campagne d'Aizenay, nichée sur un terrain clos de 2700 m2 arboré, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme.

Elle offre un espace de vie lumineux avec salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Côté nuit, le bien propose une suite parentale spacieuse de presque 28 m2 et deux chambres supplémentaires garantissant un confort optimal, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et coin lingerie. Profitez également d'une véranda (avec climatisation réversible) et d'une cave.

A l'extérieur, plusieurs dépendances vous attendent, pouvant faire office de lieu de stockage, de garage ou même d'emplacement camping-car, tandis que la piste cyclable à proximité invite à de belles balades. Un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

133㎡

Vente maison 4 pièces

Aizenay 85

239 000 € ^{(2 043 €/m²)}

Notre agence L'ADRESSE vous présente cette maison sur sous-sol des années 70, située à deux minutes à pieds du centre-ville d'AIZENAY, au plus proche des écoles et commodités de la commune.

Dès l'entrée dans la propriété, vous serez agréablement surpris par la superficie de la parcelle de terrain, d'environ 1200 m2.

A l'intérieur, de plain pied, vous trouverez une entrée lumineuse, une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger de 42 m2 avec cheminée insert.

La partie nuit se compose de trois chambres (dont deux avec placard), d'une salle d'eau et d'un WC.

Vous profiterez également d'une véranda de 20 m2, particulièrement lumineuse, sur l'arrière de la maison, donnant accès direct à la pièce de vie, mais surtout au jardin verdoyant.

Enfin, au sous-sol, le bien bénéficie d'un garage de 70m2, idéal à la fois pour stationner vos véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

117㎡

Vente maison 6 pièces

Aizenay 85

363 000 € ^{(2 593 €/m²)}

Exclusivité l'Adresse : maison contemporaine de 2022 de plus de 140 m2 habitables située à deux pas du centre d'Aizenay.

De plain-pied, elle se compose d'une grande pièce de vie, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de jeux-bureau, d'une salle d'eau supplémentaire. Prestations de qualité.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

140㎡

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Vente Maison à Aizenay

218 836 € ^{(3 126 €/m²)}

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218 836 € ^{(3 126 €/m²)}

Maison Aizenay