Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Élégante maison sur sous-sol, parfaitement entretenue Située à environ 2,5 km du centre-ville d’Aizenay, cette maison de 1974, propre et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable sur un beau terrain clos de 3 035 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée, d’une superficie habitable de 97 m², comprend un salon, une salle à manger, une cuisine Mobalpa aménagée et équipée, rénovée en 2017, un dégagement, une salle d’eau avec fenêtre oscillo-battante ainsi que trois chambres de plain-pied. Le sous-sol de 95 m² semi-enterré dispose d’un bureau, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave et d’un garage équipé d’un portail électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse carrelée d’environ 40 m² et d’un portail à l’entrée de la propriété. La toiture a été refaite en 2019. l'isolation et l'électricité en 2017La maison est également équipée du double vitrage, de la fibre, d’un chauffage au fioul et d’un assainissement individuel, portail électrique Maison disponible à partir de janvier 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité ! Laissez vous séduire par ce magnifique pavillon récent (2019), idéalement situé à quelques minutes d'AIZENAY, au calme d'une impasse de La Chapelle Palluau ! Ce plain pied offre tout le confort nécessaire, de belles prestations et une excellente performance énergétique (DPE classé A). Ce bien comprend une entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon/séjour et cuisine équipée + ilot central, un cellier très fonctionnel et un beau garage attenant, carrelé et isolé + WC + faux grenier. Côté nuit: 3 chambres + placard, une salle d'eau, WC indépendant. Chauffage électrique et poêle, chauffe-eau thermodynamique. Vous profiterez également d'une grande terrasse en bois et de 2 abris de jardin, le tout sur un terrain clos et paysagé de 671 m2. Une maison familiale agréable à vivre, clés en main !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : MAISON FAMILIALE – FORT POTENTIEL – HANGAR 300 m²- PLEIN CENTRE A la Chapelle-Palluau, centre bourg, venez découvrir cette maison familiale d’environ 167 m² dont 131 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 062 m². Le bien se compose d’une entrée, séjour lumineux, salon, cuisine séparée, WC, puis à l’étage : 3 chambres, salle de bain et second WC. Deux chambres exposées plein sud bénéficient d’un accès à une terrasse d’environ 30 m². La maison dispose également d’un hangar d’environ 300 m², ainsi que d’un sous-sol d’environ 60 m² situé sous le hangar. Équipements récents : pompe à chaleur air / eau et chauffe-eau thermodynamique installés en 2020. Toiture changée en 2012. À l’extérieur, piscine béton des années 1970, non fonctionnelle, à rénover en totalité. Travaux importants à prévoir. Bien rare, idéal pour un projet de rénovation avec volumes, cachet et fort potentiel. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : AIZENAY – Maison de plain-pied construite en 2005, d’environ 64 m² habitables, comprenant une entrée sur pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, un WC indépendant, un garage d’environ 30 m², une dépendance d’environ 14 m², une terrasse, le tout sur une parcelle de 621 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

- BEAULIEU SOUS LA ROCHE - EN PLEIN BOURG - DEUX MAISONS 124 m2 + 112 m2 - DES DEPENDANCES - UNE GRANGE - TERRAIN 1362m2 - VISITE VIRTUELLE

Efficity vous propose cette propriété, idéalement située en plein bourg de Beaulieu Sous La Roche, à proximité des commerces, des écoles...

Beaulieu c'est 5 min d'Aizenay, 20 min de La Roche sur Yon, et 25 min des plages.

De nombreuses perspectives s'offrent à vous : maison familiale/ cohabitation multi-générations/investissement locatif...

La 1ère maison de 123m2 habitable (DPE E) : est une maison au charme de l'ancien (pierre, poutres apparentes...) qui se compose ainsi :

En RDC :

-un salon séjour de 27m2 avec poêle à granulés (2025)

-une cuisine aménagée/équipé (2024) de 26m2 avec poêle à granulés (2025)

-une salle de bains entièrement refaite à neuf

-un WC séparé

A l'étage :

-4 chambres et un WC

La 2ème maison de plain pied de 112m2 habitable (non soumise au DPE) : est une maison des années 1970 qui a été rénové :

-un salon/séjour d'environ 32m2 avec cheminée

-une cuisine à aménager et à équiper (arrivées d'eau et électricité déjà en place)

-une salle d'eau entièrement refaite à neuf (travertin)

-un WC séparé

-3 chambres sur parquet massif

Travaux à prévoir : finition (placo/peinture/sols),mise en place d'un système de chauffage

Les gros + : toiture refaite, électricité/plomberie refaite ,ouvertures double vitrage, travaux d'isolation...

L'atout supplémentaire de cette propriété, une grange de 67m2 complétée par des dépendances.

La propriété s'étend sur un terrain de 1362m2. Il y a un puits sur la parcelle. Assainissement collectif.

Pour plus d'informations, téléphonez moi (vous trouverez l'ensemble de mes coordonnées sur la dernière photo).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alexandra Orsoli - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité L'ADRESSE AIZENAY : partez à la découverte de cette charmante maison en pierre, des années 1800, à la lumière traversante, située au calme de la campagne d'Aizenay, à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville.

Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée propose tout d'abord une spacieuse pièce de vie de plus de 54 m2 avec un salon/séjour et une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une suite parentale récemment rénovée, de 31m2 (avec grand placard, douche, WC suspendu, sèche serviette).

A l'étage, vous trouverez une mezzanine (38 m2) et deux autres chambres (de 13 m2 et 11,7 m2), un dressing, une salle d'eau et un WC.

Côté jardin, vous profiterez d'un terrain verdoyant sans vis-à-vis et de plusieurs lieux de stockage : une grange de 82 m2 et trois autres dépendances (21 + 4 + 5 m2).

Informations complémentaires : chauffage par pompe à chaleur air/eau, ouvertures PVC double […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Freddy LELAURE vous propose : Opportunité à saisir : Maison de 56 m² avec jardin sur 363 m² de terrain à Aizenay Vous recherchez un projet de rénovation ou un investissement locatif ? Cette maison individuelle des années 60, située à Aizenay n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec une surface de 56 m² offrant actuellement une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC, cette maison à rénover peut devenir le lieu de vie idéal pour un couple ou une personne seule. La maison est implantée sur un terrain de 363 m². L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, idéal pour profiter de votre futur espace extérieur. À l'extérieur, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable pour votre confort au quotidien. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre futur chez-vous selon vos désirs. N'attendez plus, venez découvrir le potentiel de cette maison à rénover et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Maison de 2010 – 112 m² – 4 chambres – Sans vis-à-vis – Aizenay À Aizenay, dans un quartier pavillonnaire agréable, venez découvrir cette belle maison familiale de 2010, offrant 112 m² habitables sur un terrain de 640 m², sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 40 m², exposée sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse avec pergola. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et WC, d’une salle de bains avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Les plus : placards intégrés, chauffage au sol électrique, poêle à granulés de 2022, panneaux photovoltaïques 2025, spa 6 places inclus, deux chalets de 15 m² et 6 m². Une maison confortable, bien équipée et idéale pour une famille. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain […] Voir l’annonce immobilière >>