Maison de ville pleine de charme

Rez de chaussée :

Palier cosy et chaleureux qui donne accès à un salon avec placards intégrés, un séjour avec cuisine ouverte pour recevoir c'est l'idéal .

Demi palier dessert deux chambres dont une suite parentale .

1 er étage ,un palier avec deux grandes chambres et une salle d'eau .

Au sous sol vous trouverez une grande buanderie qui donne accès à deux grands ateliers à aménager et ( ou ) à rénovés selon vos besoins ( actuellement atelier d'artiste )

Un garage et un jardinet viennent compléter le bien .

Points forts:

Aucuns travaux sur la partie habitable

Climatisation au Rez de chaussé

Cuisine ouverte

Très bel escalier en bois massif ainsi que le palier du 1 er étage .

Chauffage gaz

Double vitrage ( sauf la partie Atelier)

Garage

Proche gare et commerces de proximité

Situation géographique /

Lot et Garonne , ville Aiguillon

A 25 mins d'Agen.

A 1 h 10 de Bordeaux en voiture

A 1 h 30 de Toulouse en voiture

Gare d'Aiguillon à 7 mins a pieds qui dessert bordeaux

Jour de Marché le Mardi et le vendredi

Commerces de proximité ( boulangerie ,coiffeur, tabac presse, intermarché, bricorama ,cafés et restaurants.

DPE: D

Direct propriétaire , maison très bien entretenue

Disponible pour d'autres informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 19/07/2026