iad France - Olivier Suire vous propose: Maison de campagne à étage de 132 m², située dans la campagne Aiffres. Cette maison séduira par son environnement calme, son potentiel et son agréable terrain clos d’environ 765 m².

Elle est composée d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec salon/salle à manger, une cuisine fermée équipée, une buanderie.

À l'étage, trois belles chambres, un bureau, et un wc.

L'extérieur dispose de deux hangars dont un pour un camping car et un local chaudière, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, avec vis-à-vis limité.

La maison est raccordée par fosse septique, équipée de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage fioul. La toiture est en bon état, un véritable atout pour un projet serein.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine de plus de 220 m² située dans la charmante commune de Aiffres, dans un quartier calme et à proximité des commodités.

Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort cette propriété offre une spacieuse cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec sa cheminée moderne. Vous trouverez également, un salon chaleureux, six grandes chambres avec placards, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, plusieurs toilettes et une buanderie pratique avec de nombreux rangements. Vous pourrez profitez de la climatisation dans toutes les pièces de la maison.

Sur la parcelle de 855 m² environ, vous découvrirez un extérieur clos, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, avec une très belle piscine à volet immergé.

Un garage de 28m² et un atelier tout aussi grand viennent compléter ce bien.

Cette maison d'exception n'attend plus que vous !

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iad France - Olivier Suire vous propose: Située à Aiffres 79230, cette demeure (ancien couvent) d'exception datant de 1819 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Cette propriété 8 pièces avec 173 m² habitables exprime un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités et axes autoroutiers.

L’habitation principale comprend au rez-de-chaussée : une grande salle à manger lumineuse et conviviale donnant sur jardin, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc et une lingerie.

À l'étage vous disposez d'un salon bibliothèque sur la tour centrale avec charpente apparente et grande cheminée et un grenier aménageable de 90m².

Un deuxième grenier de 78m² reste à exploiter.

Beaucoup de potentiel !

Idéale pour une famille avec une activité professionnelle chambres d'hôtes, logements insolites dans le bois et respections mariages dans le parc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Située à AIFFRES, dans un environnement proche des commodités, découvrez cette charmante propriété parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et luminosité.

Implantée sur un beau terrain plat et arboré, cette maison séduit par ses volumes harmonieux et sa distribution fonctionnelle.

Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’inscrit dans un esprit convivial et moderne. Ce niveau propose également deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un espace buanderie/cellier.

À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec une chambre confortable, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC.

Cette propriété propose un grand double garage et un beau […] Voir l’annonce immobilière >>

A AIFFRES, Maison de famille 7 chambres, bureau, garage, piscine et jardin.

Laissez vous charmer par cette grande maison lumineuse composée :

En rez-de-jardin :

- une entrée avec placard, un wc

- une pièce de vie de +60m² avec une cuisine équipée et aménagée dinatoire. Cette pièce traversante donne accès au jardin.

- la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 4 chambres, une salle d'eau moderne

en sous-sol :

- un bureau avec baie vitrée (idéal pour une profession libérale)

- une suite (chambre, salle d'eau et wc),

- une chaufferie/buanderie avec un accès extérieur

A l'extérieur :

un double garage ainsi qu'un bel espace pour stationner plusieurs véhicules,

une piscine 12 x 4 avec abri coulissant mi haut avec terrasse autour de 250m² carrelée

un espace dinatoire avec pergola

Coté technique : les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants, le chauffage est central au gaz, ballon d'eau chaude solaire Honoraires charge vendeur.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1940 € - montant maxi : 2660 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 chambres, garages, jardin à AIFFRES.

Sur un terrain de 765m² clos (portail électrique) cette maison saura vous séduire pas ses beaux volumes.

Elle se compose au RDC d'une belle entrée avec rangements desservant à gauche une cuisine équipée dinatoire, à droite un salon/salle à manger.

Vous trouverez également une arrière cuisine avec accès au jardin, une salle d'eau et un wc.

A l'étage un couloir dessert 4 belles chambres, un petit cabinet de toilettes pouvant être agrandi pour créer une salle d'eau avec wc à cet étage, un dressing.

Un garage attenant à la maison et la buanderie avec grenier au dessus.

A l'extérieur : le jardin est arboré avec un petit bassin, il y a actuellement un grand potager pouvant agrandir l'espace détente.

Le devant de la maison est en enrobé, vous pouvez stationner plusieurs véhicules.

Vous trouverez également 2 préau, un pour une voiture, le second pour un camping car ou camion.

Coté technique : les ouvertures sont en double vitrages PVC, le chauffage est central au fioul. Vous pouvez bénéficier d'aides pour changer la chaudière en pompe à chaleur.

Assainissement individuel non conforme Honoraires charge vendeur.

DPE : E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2830 € - montant maxi : 3880 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 72 m² habitables et 15 m² de garage.

Elle se compose de 2 chambres et d’un bel espace de vie séjour / salon / cuisine, lumineux et fonctionnel.

Le plan est modulable afin de s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie.

Maison basse consommation RE 2020, pour un confort optimal et des économies d’énergie.

Informations du terrain : 10 Mn du centre de Niort , Terrain situé à Aiffres proche des commerces et des axes de circulation.

Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison RDC de 71 m² habitables ( Option préau de 15m² possible ) . Maison 2 chambres avec un séjour salon cuisine de 38m². Plan modulable. Maison basse consommation RE 2020, chauffage avec rafraichissement . Contactez nous pour plus d`informations.

Informations du terrain : 10 Mn du centre de Niort , Terrain situé à Aiffres proche des commerces et des axes de circulation.

Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>