Immobilier.notaires® et l’office notarial BODEAU et associée, SELARL vous proposent :

Maison de ville / village à vendre aux enchères

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Adresse du bien : 6 Route d'Aubusson 23150 AHUN

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En l’étude de Me Thierry BODEAU, Notaire Associé

16, avenue Gambetta, 23000 GUERET

MARDI 22 SEPTEMBRE 2026 A 14H30

Dépôt des consignations par virement : 17 SEPTEMBRE 2026

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AHUN (23150) – 6 Route d'Aubusson « Le Crouzat »

MAISON INDIVIDUELLE R+2 (281 m² env.) – LIBRE

Classe énergie : D

Classe climat : D

Estimation des coûts annuels d’énergie : 5 730€

Chauffage gaz

Une maison individuelle élevée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, d’environ 281 m².

Epoque de construction : 2001/2005

Cadastrée Section D numéro 516 pour une contenance totale de 5 233 m².

Mise à prix : 100 000 € avec faculté de baisse du 1/3 à défaut d’enchères.

Consignation : 10 000 € (Par virement sur le compte de l’office trois jours avant l’adjudication)

Visites sur rendez-vous le 03/09/2026 et le 15/09/2026 de 11h30 à 12h30.

Taxe foncière : information non communiquée.

Cahier des conditions de vente consultable en l’office et transmis après la visite par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Infos

Me Thierry BOBEAU à GUERET (23000)

, le site immobilier des notaires.

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Visites : Visites sur rendez-vous le 03/09/2026 et le 15/09/2026 de 11h30 à 12h30.

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.

Date de la vente : le 22/09/26 à 14:30

Lieu de la vente : En L’OFFICE NOTARIAL de Mes Thierry BODEAU et Emmanuelle GUETRE, Notaires Associés - 16, Avenue Gambetta 23000 GUERET

Mise à prix avec faculté de baisse : 100 000 euros

Le cahier des conditions de vente est consultable à l’office notarial.

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Annonce de l’étude BODEAU et associée, SELARL - Notaires à Guéret - N° SIRET : 40232379700022

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Réf. 260933VaeAhun - 20/08/2026