À ACIGNÉ (35690), charmante commune dynamique aux portes de Rennes, découvrez cette spacieuse maison familiale de 153 m² habitables, idéalement située à proximité des transports, écoles et crèches. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Implantée sur un terrain de 625 m², la propriété dispose d’un agréable jardin entretenu, d’une terrasse, d’une véranda ainsi que d’une cave, parfaits pour profiter des beaux jours et des espaces de rangement. Un grand garage et des stationnements extérieurs complètent l’ensemble.

La maison se compose de 8 pièces dont 6 chambres, avec 2 salles de bain et 2 WC, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. En bon état général, elle représente une belle opportunité dans un environnement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE ATYPIQUE – BIEN À FORT POTENTIEL – APPEL À PROPOSITIONS

Acigné – À seulement quelques minutes de Rennes

La société Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous propose un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement verdoyant et recherché.

Cette maison de campagne de 86,25 m² se compose :

• d’une cuisine aménagée avec cheminée

• d’un salon attenant

• de deux chambres spacieuses (plus de 16 m² chacune)

• d’une salle d’eau moderne

• WC séparés et espace de rangement

👉 Fort potentiel d’évolution : combles aménageables permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires.

À cela s’ajoute un ensemble de dépendances particulièrement rare :

• garage, cellier

• hangar, bâtiments de stockage

• écurie / étable

• seconde maison à rénover

Le tout sur un terrain d’environ 1 600 m² avec puits, dans un cadre calme et naturel.

⚠️ Modalités de vente spécifiques

Ce bien, atypique et à fort potentiel, ne se prête pas à une estimation classique.

👉 Vente organisée sous forme d’appel à propositions

👉 Le prix affiché à 0 € correspond à une démarche volontaire pour permettre au marché de s’exprimer

👉 Les acquéreurs intéressés sont invités à visiter le bien puis à formuler une offre

📌 Visites réservées aux acquéreurs avec projet sérieux

📌 Étude de financement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison bourgeoise de1876 en centre-ville d'Acigné.

- Au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée et un WC.

A l'étage : trois chambres sur parquet, une salle d'eau, un WC.

Le grenier est entièrement aménageable, le sous sol complet est sur terre battue.

Vous bénéficiez d'un double garage de 40 m2 dans la cour. Jardin exposé Sud Ouest avec un puits. Ces prestations intéressantes n'attendent que vous pour une rénovation à votre goût.

Votre conseillère immobilier :

Emmanuelle Rollot

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

EN COURS DE COMMERCIALISATION

TERRA BELLA - Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS !

PRIX D'ACHAT ENCADRE, TVA REDUITE (5.5%), SECURISATION (PRIX DE REVENTE GARANTI A 100%)

Située à 10 minutes de Rennes et du Métro (Ligne B de CESSON – VIA SILVA), ACIGNE fait partie des communes de la Métropole recherchées pour leur douceur de vivre, le long de l'un axe stratégique Rennes-Paris.

La commune bénéficie de nombreux atouts pour bénéficier d'un cadre de vie optimal :

-Médiathèque, école de musique

-Complexe sportif

-Commerces et marchés

-Crèches, et écoles publiques et privées (de la maternelle au collège)

-Salle de spectacle et cinéma

-Base nautique

-Nombreux espaces verts

-Dessertes des Bus (Ligne 64 et 164 ex)

Le programme Terra Bella, situé dans la ZAC du Botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du T2 au T3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages.

Le collectif fait face aux 6 maisons individuelles de Type 4 et 5, séparés par le cœur d'îlot accueillant les stationnements et des aménagements paysagers.

Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia.

Ce programme est éligible au dispositif […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Le programme Terra Bella, situé dans la ZAC du Botrel, vient finaliser l'aménagement de ce nouveau quartier résidentiel. Il se compose de 16 appartements, allant du T2 au T3, répartis en 2 bâtiments contemporains de 2 étages.

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Tous bénéficient d'un extérieur privatif : jardin, terrasse ou loggia.

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iad France - Thomas Jouanguy vous propose: MAISON de CENTRE VILLE EN PIERRE à Acigné

PROJET DE RENOVATION RESIDENCE PRINCIPALE et LOCAL COMMERCIAL

ou INVESTISSEMENT LOCATIF

En plein cOEur de ville, découvrez cette maison en pierre plein de charme, répartie sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’agencement.

L’ensemble comprend :

- Une maison d’habitation d’environ 140 m² à rénover, répartie sur 3 niveaux et comprenant :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouvrant sur la cour et le jardin, ainsi qu’une cuisine.

À l’étage : un dégagement avec rangements, un WC avec lave-mains, quatre chambres et une salle d’eau.

Au dernier niveau : un grenier composé de deux pièces, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

À l’extérieur, une cour dessert plusieurs dépendances :

une cave,

un petit garage,

un atelier avec grenier au-dessus,

ainsi qu’un jardin clos et arboré.

Le tout sur une parcelle d’environ 460 m².

Ensemble Idéal pour un investisseur ou pour un projet mixte : résidence principale avec revenu locatif.

Fort potentiel d’aménagement et nombreuses possibilités à proximité immédiate de toutes les commodités. La ville d'Acigné possèdent toutes les infrastructures essentielles ainsi qu'un réseau de mobilités douces très bien développé. La commune fait également partie de Rennes Métropole et bénéficie de toutes les liaisons de transports pour accéder facilement à la capitale Bretonne.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

RIVE DROITE vous présente : ACIGNE CENTRE - A SAISIR - Pour INVESTISSSEUR ou Mixte RESIDENCE PRINCIPALE (maison) + PLACEMENT LOCATIF (Murs commerciaux) - IMMEUBLE en pierre d'une surface totale de 240m2 (hors dépendances) édifié sur 3 niveaux, en pleine propriété comprenant d'une part : Un local commercial d'environ 85m2 avec réserve (15m2) et vitrine sur rue actuellement loué 664€, et une maison d'habitation d'environ 140m2, A RENOVER sur 3 niveaux, comprenant: Au rez-de-chaussée une pièce de vie donnant sur terrasse et jardin et une cuisine. A l'étage : dégagement avec rangements, wc avec lave-mains, quatre chambres, salle d'eau. Au dernier niveau : un grenier composé […] Voir l’annonce immobilière >>