L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente :

Propriété de standing au coeur d'un Jardin Paysager Panoramique.

Au coeur d'un des plus prisés quartiers de TREBOUL, découvrez une résidence qui se dévoile pas à pas. Plus qu'une simple adresse, c'est un véritable havre de paix où le charme de la côte bretonne s'exprime au coeur d'un environnement végétal exceptionnel.

Une ascension vers l'émerveillement : la maison, baignée de lumière, offre de beaux volumes et de très belles échappées sur la mer depuis ses fenêtres. Mais le véritable joyau de cette propriété se découvre à l'extérieur. En arpentant le grand jardin, véritable tableau végétal soigneusement entretenu, vous accédez sur les hauteurs à un belvédère privé offrant une vue mer époustouflante et majestueuse. Un panorama à couper le souffle, idéal pour vos moments de quiétude.

Les atouts de ce bien d'exception :

Emplacement Premium : Situé dans le quartier le plus prisé de Douarnenez, alliant calme absolu et proximité du littoral.

Un Parc Paysager Unique : Un somptueux jardin en espalier, véritable écrin de verdure invitant à la promenade.

Un Belvédère Privé : Le sommet du parc offre le point de vue le plus spectaculaire de la propriété sur la baie de Douarnenez.

Espaces Lumineux : Une maison agréable à vivre, tournée vers la sérénité du quartier, avec une vue mer depuis les pièces de vie.

La maison a été construite en 2008 et rénovée récemment, excellent état.

Chauffage électrique.

Elle vous offre :

- Spacieux séjour traversant, arrière cuisine, grande terrasse sans vis à vis.

- Deux chambres sur le premier niveau, salle d'eau avec douche, dressing, wc séparés.

- A l'étage : mezzanine/bureau avec superbe vue mer, deux grandes chambres, une deuxième salle d'eau avec wc.

- Au sous sol : deuxième cuisine, nombreux rangements, local technique, garage double.

- La maison est entièrement meublée et équipée ; en cas d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du port, des plages et des commerces de Douarnenez, cette bâtisse très bien entretenue des années 60 développe un volume rare permettant une stratégie d’investissement à forte création de valeur.

Surface habitable répartie sur plusieurs niveaux + grenier isolé de 62 m² + garage de 48 m² + caves + terrain.

Configuration idéale pour :

- division en plusieurs logements (sous réserve d'autorisation par les autorités compétentes)

- colocation haut de gamme vue mer

- location saisonnière

- revente à la découpe après travaux

Les points clés :

- Grenier déjà isolé = création d’un logement sans toucher à la structure

- Garage environ 48 m² = stockage locatif / local vélo colocation

- 5 chambres existantes = colocation immédiate possible

- Vue port + tout à pied = aimant à location saisonnière

- Terrain = valorisation extérieure recherchée en locatif

- Travaux = déficit foncier + forte revalorisation

Emplacement premium, extrêmement recherché en courte et moyenne durée.

Bien parfaitement adapté à un investisseur recherchant : rentabilité, déficit foncier, valorisation patrimoniale et création de m².

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>