SAINT-NAZAIRE, proche du parc paysager, maison à rénover comprenant:

Une entrée, un salon / séjour, une cuisine et un WC.

A l'étage: un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec WC ( sanibroyeur) et une terrasse couverte.

Chauffage gaz de ville

Véranda d'environ 16m²

garage de 18m²

Entièrement à rénover.

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Située au coeur d'un secteur très recherché de Saint-Nazaire, cette maison entièrement rénovée offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien. À quelques pas des commerces, des Halles, des restaurants, des lignes de bus, des écoles et de la gare, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et dynamique, tout en conservant un esprit cocooning et intime.

Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cour privative d'environ 12 m², parfaite pour prendre un café au calme ou profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, four), offre un espace fonctionnel et moderne. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille une véritable suite parentale avec salle d'eau et WC attenants, ainsi qu'un espace dressing.

Au second étage, une chambre sous combles offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, chambre d'ami ou chambre d'enfant.

Cette maison “clé en main”, sans travaux à prévoir, réunit confort, modernité et emplacement premium.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien rare, entièrement prêt à vivre, en plein coeur de la ville.

Je suis Axel Tikour. La visite virtuelle est disponible sur le site Sublimons avec la référence 415978.Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

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MAISON FAMILIALE RÉCENTE, 4 CHAMBRES, PROCHE HÔPITAL SAINT-NAZAIRE .

TASCON IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN Exclusivité,

cette très belle maison familiale de 2016, idéalement située à proximité immédiate de l'hôpital, des écoles, des commerces et des espaces de jeux accessibles à pied.

Cette maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue saura séduire aussi bien une famille recherchant confort et tranquillité qu'un investisseur souhaitant réaliser un projet de colocation pour les salariés de l'hôpital ou des Chantiers de l'Atlantique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse et à un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée dispose également :

° d'une arrière-cuisine / lingerie avec pompe à chaleur,

° d'une suite parentale avec douche et lavabo,

° d'un WC séparé.

À l'étage, l'escalier dessert :

° trois belles chambres,

° une salle de bain avec lavabo,

°un second WC indépendant

+ Maison récente de 2016

+ Vie de plain-pied

+ 4 chambres

+ Jardin clos sans vis-à-vis

+ Quartier recherché

+ Proximité immédiate hôpital et commodités

+ Idéal famille ou investissement locatif / colocation

Une maison clé en main, rare sur le secteur, offrant confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

TASCON IMMOBILIER ,La référence immobilière à Saint-Nazaire.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

264 990 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C

Climat (GES) : classe A

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RISQUES

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SAINT-NAZAIRE

Dans le quartier calme de Porcé, à 5 min à pieds de la plage, maison familiale de 1976 d'environ 160m² à rafraîchir.

La maison comporte 3 niveaux :

- au sous-sol semi enterré : buanderie, garage, cave et une pièce ;

- au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine indépendante aménagée/équipée, salon/séjour avec cheminée donnant directement sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, lingerie, salle de bains et WC ;

- au 1er étage […] Voir l’annonce immobilière >>