Votre agence NESTENN Yffiniac à le plaisir de vous présenter cette maison située dans un petit hameau paisible de Morieux, à proximité du littoral et des plages, cette agréable maison lumineuse aux beaux volumes offre un cadre de vie recherché, alliant calme et proximité de la mer.

Vivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce niveau et apporte un véritable confort au quotidien.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un espace pouvant faire office de dressing , ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour fermée à l'avant de la propriété permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un bel espace de détente. Un second garage indépendant vient compléter l'ensemble.

Chauffée par un système électrique, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement du bord de mer.

A visiter sans tarder !

Pour organiser une visite, contactez nous en rappelant la référence CN8366

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Durand vous propose : * A 2 KM DE LA MER / MAISON 3 CHAMBRES / JARDIN 800 m² * Située à Morieux, cette maison de 98 m² offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Construite en 1973, elle propose au rez-de-chaussée une belle entrée, un salon- séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux chambres, une salle de bains avec wc. La maison comprend un garage et un beau jardin. L'exposition garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche de nombreux points d'intérêt tels qu'une école, un bar-épicerie-restaurant à seulement 200m et la mer à 2km, la maison est idéalement située pour profiter de la vie quotidienne avec facilité. En résumé, cette maison à rénover offre un potentiel unique pour créer un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à deux pas de la mer. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Maroué, charmante maison comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois , un wc/buanderie, et un bureau.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un wc.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison à ossature en bois habitable de plain-pied d'une surface de 121,96 m², achevée en 1995. Elle comprend :

• Entrée sur une vaste pièce de vie composée du salon-salle à manger et cuisine aménagée et équipée en retour, placards, une chambre avec dressing et salle d’eau-WC, une seconde chambre avec salle d’eau-WC, salle d’eau avec WC donnant accès à une piscine d’intérieur.

• Garage avec ouverture motorisée attenant

• Allée enrobée au-devant, terrasse et jardin arboré avec abri à l’arrière, le tout sur une parcelle d’une contenance de 3924 m².

Caractéristiques :

Huisserie en aluminium double vitrage

Chauffage pompe à chaleur aérothermie.

assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout

Diagnostics techniques : DPE : C - GES : A

Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

MORIEUX, idéalement située, à quelques minutes des plages et du bourg , maison de plain-pied proposant :

Une grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, aménagée ouverte, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau et W.C.

Espace de 77 m2 accueillant une piscine intérieure chauffée, sa salle d'eau et son local technique.

Un garage avec porte automatique et un grand abris de jardin sur dalle béton viennent compléter ce bien.

Chauffage au sol par pompe à chaleur.

L'ensemble sur un beau terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

MORIEUX, dans un cadre bucolique, à quelques minutes des plages et du bourg, maison néo bretonne vivable de plain pied proposant :

Une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, aménagée ouverte, une véranda, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendant.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi que des W.C indépendants.

Nombreux rangements dans la maison ainsi qu'un sous sol total avec cuisine et douche.

Un préau camping car […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Lamballe-Armor, maison composée d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, une salle de bains avec douche et baignoire, des W.C, une arrière cuisine, une chaufferie et un garage. A l'étage, quatre chambres et un bureau, une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose à seulement quelques minutes du littoral, cette maison familiale de 160 m², rénovée avec soin. Lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et ses aménagements pensés pour offrir un confort de vie optimal.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La vaste pièce de vie lumineuse, accueille un séjour convivial avec cheminée, idéal pour les soirées en famille. Ouverte sur cet espace, la cuisine aménagée offre un cadre agréable pour partager les moments du quotidien. Un balcon complète cet ensemble et permet de profiter pleinement de l'extérieur.

La maison dispose de six chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil de vos proches. Deux salles de bains viennent compléter l'espace nuit.

Le rez-de-jardin comprend également une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage, apportant de précieux espaces de rangement.

À l'extérieur, le terrain clos de 626 m² offre un espace de détente, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les projets de jardin.

Située dans un environnement agréable, à […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-MORIEUX-LAMBALLE ARMOR

Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 1997, en agglos sous ardoises, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit confortable pour accueillir famille et invités.

Le sous-sol complète l’ensemble avec une buanderie et un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les loisirs.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin entièrement clos et arboré, agréable et sécurisé. Un abri de jardin d’environ 12 m², équipé en eau et électricité, vient compléter les prestations.

Une maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Morieux est proche de l’anse d'Yffiniac, de la baie de Saint-Brieuc, des plages et des paysages côtiers. Le secteur bénéficie d’un environnement très “Bretagne littorale” : dunes, grèves, sentiers, marées, balades, observation des oiseaux. Le GR34, sentier des douaniers, permet de profiter de la réserve naturelle de la baie de Saint-Brieuc, présentée comme l’une des grandes réserves de Bretagne.

Sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre terre et mer, dans un charmant village paisible et verdoyant, cette maison familiale entièrement rénovée avec soin séduira par ses beaux volumes, la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services.

Dès l'entrée en rez-de-jardin, le ton est donné : matériaux de qualité, aménagements soignés et élégance discrète. Un superbe escalier en travertin mène à l'espace de vie principal.

Le premier niveau s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon idéalement exposé, parfait pour vos moments de détente. Dans le prolongement, une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial.

L'espace nuit de plain-pied comprend trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants.

A l'étage, un palier dessert deux chambres communicantes, idéales pour l'aménagement d'une suite parentale, une troisième chambre, une spacieuse salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un petit grenier aménageable.

En rez-de-jardin, une buanderie aménagée, une cave, un garage avec accès direct au jardin et une chaufferie fonctionnelle viennent compléter les prestations.

L'ensemble est édifié sur un jardin clos et arboré, agrémenté d'une vaste terrasse, idéale pour les repas en extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN d'Yffiniac à le plaisir de vous présenter cette maison avec de charme authentique et fort potentiel d'aménagement

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, pleine d'authenticité et de cachet, offrant un beau potentiel de rénovation pour donner vie à vos projets.

Située au calme, près des plages vous trouverez au rez-de-chaussée d'une entrée précédée d'une petite véranda, d'une cuisine, une partie salon, séjour ainsi que d'une salle d'eau et wc.

A l'étage, vous découvrirez une chambre et un espace complémentaire à rénover, pouvant être aménagé selon vos envies : chambre supplémentaire, suite parentale, bureau, atelier ou espace détente.

A l'extérieur, ce bien bénéficie d'un agréable terrain constructible exposé plein sud, offrant de nombreuses possibilités : extension, aménagement paysager, création d'un espace de vie extérieur privilégié, réalisalisation d'une construction neuve...

Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère, dans lequel le charme de l'ancien se conjugue avec un fort potentiel de valorisation.

Contactez dès maintenant votre agence NESTENN YFFINIAC pour organiser une visite en rappelant la référence CN 8383

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Durand vous propose : Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette charmante maison individuelle, construite en 1975, est idéalement située à Morieux et offre un fort potentiel pour devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Cette maison de 66.67 m² sur un terrain d'environ 1000 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, cuisine aménagée, salon-séjour lumineux, une salle d'eau, WC et deux chambres qui offrent un espace paisible pour la détente. Au sous-sol vous trouverez un grand garage et un espace buanderie. La maison exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les amoureux de la nature apprécieront le grand terrain, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou encore un potager. L'environnement verdoyant et calme saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un havre de paix personnalisé à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

MORIEUX, Maison d'habitation - A 2 km des plages et proche du bourg de Morieux, cette maison d'habitation en pierres et parpaings sous couverture d'ardoises, comprend :

- Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour-salon avec un poêle à granulés donnant sur une terrasse Sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, garage avec coin atelier et buanderie.

- A l'étage : un palier dessert deux chambres avec placard, une salle de bains avec wc et un grenier.

- Jardin arboré au calme.

Jolie petite maison entretenue, rafraîchissement à prévoir.

A environ 15 minutes de SAINT BRIEUC, LAMBALLE avec leur gare TGV ou encore de la station balnéaire de PLENEUF-VAL-ANDRE. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

MC49 : MORIEUX : Seulement chez CL Immobilier ! Maison Contemporaine en impasse d'environ 200 m2 habitable édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 800 m2.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un double salon-séjour avec poêle à bois. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative et wc séparé. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une disposant d'un grand dressing, une salle de bain et wc séparé. En seconde partie, une extension de plus de 50 m2 disposant d'un salon-séjour avec placards, d'un coin buanderie, une mezzanine et d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amoureux de la nature et des chevaux. L'ambiance calme et apaisée fera parti de votre quotidien.

profitez d'un accès rapide à la plage et de la proximité du bourg et de ces commodités.

La propriété dispose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, menant à une véranda orientée sud-ouest. une vie de plain-pied avec sur ce même niveau une chambre, une salle d'eau, un W.C. et une lingerie.

A l'étage, un bel espace nuit, avec 3 chambres, une salle de bain et un W.C. indépendant.

Le tout posé sur un sous-sol total, avec une douche et des éléments de cuisine.

Elle n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Prix de vente 297 000 euros (honoraires charge vendeur)

Une visite ou des informations, Jérôme Vilatte se tient à votre disposition pour vous aider.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VILATTE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VILATTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre située à MORIEUX à proximité de la mer. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et w.c. L'étage est composé de trois chambres et salle d'eau. La maison dispose également de deux […] Voir l’annonce immobilière >>