iad France - Emilie Bureau vous propose: Istres centre-ville – Maison de village avec fort potentiel et extérieur rare

Découvrez cette charmante maison de village pleine de potentiel, idéalement située en plein cOEur du centre-ville d’Istres, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable séjour d’environ 31 m², donnant accès à un cellier de 9,41 m² pouvant également faire office de buanderie. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse d’environ 45 m², offrant de belles possibilités d’aménagement, avec potentiel d’agrandissement, de division ou encore de construction en R+1 (sous réserve des autorisations d’urbanisme).

Un bip d’accès permet également de stationner ponctuellement devant la maison, un véritable atout en centre-ville.

Au premier étage, l’espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec rangements.

Au dernier niveau, vous profiterez d’une suite parentale climatisée, disposant de sa terrasse privative d’environ 13 m², d’une salle d’eau et d’un placard.

Maison pleine de charme, rénovée en 1992, offrant un beau potentiel d’évolution.

Côté stationnement, des abonnements sont disponibles dans les parkings souterrains du centre-ville, notamment à seulement 300 mètres du bien, pour un tarif d’environ 400 € par an, facilitant ainsi le stationnement au quotidien.

Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clara Faisant vous propose: Maison individuelle composée d'une entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau, et de 2 chambres.

À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Les + :

- Piscine 4 x 8

- Clim réversible

- Pompe à chaleur

- Garage

- Double vitrage + volets électriques

- Panneaux photovoltaïques Engie

- Fenêtres double vitrages PVC

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose: Charmante Maison Familiale avec Piscine et Garage située à Entressen

Au calme d’une impasse, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, construite en 2003, d’une surface de plus de 94 m², sur un terrain de 223 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante, lumineuse, équipée d’un poêle et de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine, actuellement fermée, peut être facilement ouverte sur le séjour. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau et d’un second WC.

A l'extérieur, vous serez séduits par la présence d'une agréable piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble.

Les plus : double vitrage, fibre optique, forage, bon état général (aucuns travaux à prévoir), environnement calme et familial.

Idéalement située, cette maison se trouve dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles pour faciliter votre quotidien, à 10 minutes du Parc Naturel Régional des Alpilles.

Une Association Syndicale Libre (ASL) veille à l’entretien des espaces communs, garantissant un cadre de vie harmonieux. Des charges trimestrielles de 83 € sont à prévoir. Les informations relatives à l’ASL (appels de fond, assemblées générales) seront communiquées aux acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Carrion vous propose: Maison 80 m² + véranda – jardin avec barbecue – fort potentiel – idéal premier achat

Vous cherchez une maison avec extérieur, du potentiel et un prix accessible pour créer un intérieur à votre image ?

Située à proximité des commodités, cette maison de 80 m² offre une belle base pour un projet de rénovation ou un premier achat.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Une véranda de 18 m² vient compléter l’espace et permet d’imaginer une véritable pièce de vie supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec barbecue en dur, idéal pour les beaux jours.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien à votre goût.

Garage indépendant et stationnement facile.

Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez eux ou pour un projet d’investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cécile Normand vous propose: EN EXCLUSIVITE - ISTRES - MAISON DE TYPE 3 de 47 m²

À seulement quelques mètres à pied de la plage des Ranquiers, venez découvrir cette adorable maison entièrement rénovée de 47 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

La maison se compose d’un agréable coin salon, et d’une cuisine fonctionnelle et équipée, le tout refait à neuf avec goût, offrant un cadre moderne, confortable et chaleureux.

Coté nuit il y a deux chambres et une salle d’eau avec wc .

La maison est vendue meublée.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ensoleillée de plus de 40 m², parfaite pour les moments de détente, équipée d’un barbecue neuf, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis après la plage.

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la mer, cette maison allie calme, confort et emplacement privilégié.

Les atouts :

•47 m² optimisés

•2 chambres

•Maison entièrement rénovée avec système domotique + climatisation réversible

•Terrasse avec barbecue

•Plage accessible à pied à 500 mètres

•Secteur très recherché et sécurisé à Istres

Un véritable petit coin de paradis en bord de mer, à visiter sans tarder !

Vidéo sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Carrion vous propose: Maison familiale 102 m² – 3 chambres – jardin – terrasse 30 m² – garage – secteur recherché

Vous cherchez une maison agréable à vivre, fonctionnelle et où l’on se sent bien dès les premières minutes ?

Cette maison de 102 m² séduit dès les premières visites par son équilibre entre volumes, luminosité et extérieur.

La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s’ouvre naturellement sur une terrasse d’environ 30 m² et le jardin, créant un véritable espace de vie dedans/dehors idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison propose trois chambres, permettant à chacun de disposer de son espace, ainsi qu’une configuration pratique et adaptée au quotidien.

Un garage vient compléter le bien, offrant un vrai confort de stationnement et de rangement au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable, facile à entretenir, parfait pour les beaux jours.

L’ensemble offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes.

Une maison chaleureuse, à l’ambiance cocooning, dans laquelle on se projette immédiatement.

Bien recherché sur le secteur, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Fabienne Carrion vous propose: Maison à vendre Istres – 150 m² – 3 chambres + souplex – terrasses – garage – stationnements

Située à Istres, dans un secteur recherché à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison d’environ 150 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie d’environ 50 m² avec cheminée, lumineuse et ouverte sur les extérieurs, ainsi qu’une cuisine équipée avec buanderie / cellier attenante.

Une chambre parentale avec grand placard et salle d’eau privative (douche, baignoire, simple vasque) est également présente à ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace nuit.

Un espace en souplex d’environ 28 m² permet d’aménager un bureau, une salle de sport, un espace de loisirs ou une pièce indépendante.

À l’extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter des beaux jours :

•terrasse d’environ 25 m² en rez-de-chaussée

•deux terrasses à l’étage d’environ 40 m² et 30 m²

Le terrain, facile à entretenir, dispose également d’un terrain de boules.

Un garage d’environ 30 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privatives complètent le bien.

Maison offrant un bon équilibre entre surface, fonctionnalité et emplacement.

À noter : les volumes et la luminosité sont encore plus appréciables lors d’une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Rolland vous propose: Maison récente 2017 – DPE A – aucun travaux – 3/4 chambres – impasse au calme – jardin

Vous cherchez une maison où vous n’avez qu’à poser vos valises, sans travaux et avec de vraies économies d’énergie ?

Située au fond d’une impasse, dans un quartier récent et familial d’Entressen, cette maison de 2017 offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités accessibles à pied.

D’une surface d’environ 100 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte, donnant directement sur une terrasse en bois et un jardin clos, facile à entretenir et piscinable.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite de plus de 25 m² pouvant facilement être divisée pour créer une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC.

Côté prestations, tout est déjà là : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, fibre… avec un excellent classement énergétique en DPE A.

Garage attenant et stationnement privatif complètent le bien.

Un bien fonctionnel, économique et prêt à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelie Frenois vous propose: ISTRES – MAISON INDIVIDUELLE 178 m² – QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHÉ - PLEINE PROPRIETE– FORT POTENTIEL - IDEAL ARTISAN OU 2 LOGEMENTS POUR REGROUPEMENT FAMILIAL - GARAGE DOUBLE

Au cOEur d’un secteur prisé d’Istres, au fond d’une impasse, découvrez cette maison individuelle de 178 m², offrant un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités, axes rapides et centre commercial. De nombreuses places de parkings.

La maison se compose de deux espaces distincts :

À l’étage, une habitation principale d’environ 112 m², comprenant 3 chambres, un séjour lumineux de 35 m² avec double exposition, une cuisine indépendante de 12m², une salle de bain et un WC. L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée.

En rez-de-chaussée,

- un sous sol aménagé, chauffé avec eau et électricité, de 65m² (Possibilité, après travaux, d'en faire une habitation supplémentaire.)

- un grand garage de 37m²

- Deux pièces supplémentaires

Le tout faisant environ 150m²

La maison nécessite une mise au goût du jour, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie à votre image.

Un bien aux multiples possibilités, dans un environnement recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

M-OI Istres vous propose à la vente cette demeure spacieuse des années 1970, sur une parcelle de 1700 m2, idéale pour une famille. Situation et contexte : Située dans un quartier résidentiel d'Istres, cette maison est à l'abri des regards tout en restant proche des commodités essentielles et des points d'intérêt. Description intérieure : La demeure offre de généreux volumes sur environ 205 m², comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, un salon-séjour lumineux, et une cuisine indépendante. Au même niveau se trouve également une grande chambre et une salle d'eau. Les menuiseries ont été rénovées récemment. Coin nuit : À l'étage, retrouvez deux grandes chambres, un bureau, une salle de télévision et une salle de bain. Les combles de 30 m² ont été aménagés en chambre, offrant des possibilités supplémentaires. Avantages extérieurs : Le jardin spacieux comprend un carport pouvant accueillir plusieurs voitures, une dépendance de 50 m², un coin barbecue et une grande piscine couverte pour profiter de la baignade une bonne partie de l'année. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un carport, d'une dépendance et d'une piscine couverte, offrant ainsi des équipements de qualité pour un confort accru. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence5100-SKA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sophie KABAR - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Allier vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison + Appartement indépendant - garage - abris - piscine - jardin

Située dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété rare sur le marché bénéficie d'un emplacement de choix : à environ 2km de la plage de la Romaniquette et à 700m de la mairie d'Istres.

Cette propriété offre environ 133m2 de surface habitable globale répartie en deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son entrée.

Le logement principal : Maison T4

Au rez de chéussée :

- Séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant sur terrasse semi couverte plein sud

- Une chambre avec placard

- wc

A l'étage :

- Deux chambres avec placards

- Une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et wc

A l'extérieur, piscine, espace détente, atelier et abris, deux places de parking.

Le second logement : Appartement de type 2

Spacieux et de plain-pied, Il se compose :

- d'une entrée avec rangements

- une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur terrasse plein sud sans vis-à-vis,

- une grande chambre avec plusieurs rangements

- wc

- une salle d'eau avec double vasque et douche

Un grand garage de plus de 30m2 complète ce bien

Nombreuses possibilités :

- Double habitation

- Location saisonnière

- Location à l'année

- Activité professionnelle indépendante

Les deux logements peuvent être facilement réunis afin de créer une seule grande habitation familiale.

Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue

Nombreux équipements et atouts, climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées, ....

Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>