iad France - Laura Ormeno vous propose: Gruissan – Maison avec parking – à 300 m de la plage du Grazel - Résidence sécurisée avec piscine

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette maison de 31 m², à seulement 2 minutes à pied de la plage.

Elle se compose de :

• Séjour avec cuisine ouverte

• Chambre en rez-de-chaussée + coin nuit en mezzanine

• Salle d’eau

• Place de parking privative juste devant la maison

- Climatisation réversible

- Double vitrage récent

Fort potentiel locatif

Bien disponible à partir de septembre, à l’issue de la saison locative estivale.

Produit rare sur le secteur très recherché du Grazel, idéal résidence secondaire ou investissement

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Magne vous propose: **** SOUS OFFRE ****

Maison de type 4 dans une résidence prisée du Pech Moulin

Vous serez séduits par cette maison très bien entretenue, dans laquelle l'aménagement permet d'y résider à l'année.

Dans un secteur calme, proche des commodités et du village, l'habitation de plus de 80 m² sur un étage dispose en rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.

L'étage offre l'accès à deux autres chambres avec placard, une seconde salle d'eau avec WC.

Dotée du double vitrage et de la climatisation réversible, il ne vous restera plus qu’à la personnaliser et poser vos valises.

Vous pourrez également profiter de sa terrasse de près de 52 m² exposée sud-est et sans vis-à-vis.

Un garage, attenant à la maison, vient compléter le bien et représente un atout très rare dans le secteur.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.25€ par mois (soit 879 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Aviles vous propose: Le Chalet de Gruissan vous Attend !

Saisissez une opportunité sur la célèbre Plage des Chalets ! Ce charmant chalet de 64 m² est proposé à 321 000 €. C'est le projet idéal pour réaliser la maison de vacances de vos rêves !

Réparti sur deux niveaux 38 m² à l'étage et 26 m² aménagés en bas, il offre déjà un bel espace : une pièce à vivre de 18 m² avec coin cuisine, 4 chambres cabines, 2 salles d'eau/WC, et une buanderie.

Potentiel de rénovation permettant de concevoir un intérieur sur mesure et de maximiser la valeur de ce bien rare.

Profitez d'une belle terrasse de 15 m² et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces. (Terrain amodié).

Ne laissez pas passer ce ticket pour une vie authentique au bord de la Méditerranée.

Contactez-moi dès maintenant pour imaginer votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Adamiste vous propose: Charmante Maison T2 avec Terrasse à Gruissan vendue meublée - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre

Située à Gruissan, cette maison de 31,41 m² habitables offre un cadre de vie paisible et authentique à quelques pas de la plage. Idéalement située, elle est parfaite pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour/cuisine ouvert sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une mezzanine accueille une grande chambre avec deux lits de 140. Une salle d'eau récente avec douche vient compléter le bien.

Construite en 1991, la maison est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager sans aucun travaux à prévoir. L'exposition nord-est vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : base nautique avec école de windsurf, commerces, plage, karting, centre équestre, paintball, piste cyclable, huîtres et salins de Gruissan. Vous bénéficierez également d'un voisinage tranquille pour un cadre de vie serein.

Pour votre confort, un parking et une terrasse sont inclus. Un cellier peut également servir de rangement supplémentaire.

Cette maison est idéale pour un investissement locatif saisonnier ou en tant que pied-à-terre pour profiter des charmes de la Clape. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 566 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur la très prisée plage des Chalets à Gruissan, ce bien rare de 180 m² bénéficie d’un cadre calme et privilégié, à seulement quelques pas de la mer.

Ce chalet de caractère, avec son style inspiré de l’univers marin, ses œil-de-bœuf et sa passerelle en bois, dégage une ambiance chaleureuse et singulière.

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie baignée de lumière comprend une cuisine américaine ouverte sur le salon / salle à manger. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement cet espace vers une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bain, offrant un confort idéal pour les espaces nuit.

À l’étage, une mezzanine accueille une vaste pièce polyvalente pouvant faire office de salle de musique, de détente ou de couchage, complétée par une salle de bain ainsi qu’une chambre supplémentaire.

En rez-de-jardin, un appartement T2 totalement indépendant avec sa propre terrasse constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour un projet locatif.

L’ensemble séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté aux matériaux et ses belles menuiseries. Les différents […] Voir l’annonce immobilière >>