Brest - Kerbonne. réf : SI00563-SR

Barraine IMMO - Brest Siam vous propose à la vente une maison des années 30 à rénover, située dans le secteur prisé de Kerbonne à Brest. Cette maison de 114,39 m2 habitables, implantée sur un terrain de 197 m2, offre un fort potentiel avec ses 7 pièces dont 4 chambres. Le séjour bénéficie d'une exposition plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité naturelle. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude par un ballon électrique. La maison comprend une salle d'eau, un WC. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une cave et d'un sous-sol comprenant deux pièces à aménager. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à seulement 10 minutes du tramway, 2 minutes des arrêts de bus, 5 minutes des écoles telles que le Collège Notre-Dame de Kerbonne, l'Ecole Notre-Dame de Kerbonne, le Groupe Scolaire de Kerangoff, et à 0,10 km des commerces, cette maison bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéale pour profiter d'un cadre de vie chaleureux tout au long de la journée. Une cuisine indépendante complète cet espace, ainsi qu'une première chambre disposant de sa salle d'eau privative.

Le dernier niveau est entièrement dédié à l'espace nuit. Il comprend quatre chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau privative. Une autre, plus spacieuse, bénéficie d'un dressing communiquant directement avec une salle de bains, accessible également depuis le palier grâce à un double accès. Cette configuration est idéale pour créer une véritable suite parentale tout en conservant un accès indépendant pour le reste de la famille. De nombreux placards de rangement ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

En entresol, un appartement T2 totalement indépendant vient compléter l'ensemble. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Atout final, la maison dispose d'un sous-sol total qui donne l'accès au jardin, offrant une très grande capacité de rangement.

Cette maison séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant valoriser son fort potentiel d'aménagement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison de caractère développant environ 181 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un vaste salon / salle à manger lumineux d'environ 50 m², idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une grande cuisine fonctionnelle, parfaite pour le quotidien.

Côté nuit, vous bénéficierez de 7 chambres spacieuses, dont trois de plus de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, salle de jeux…).

Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond de 2,70 m, qui apporte volume et élégance à l'ensemble des pièces.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé ainsi que d'une agréable terrasse de 40 m², idéale pour les beaux jours. Une cave d'environ 60 m² avec espace buanderie complète ce bien.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des transports (tramway, bus), des écoles et de toutes les commodités.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et emplacement privilégié.

À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - QUATRE MOULINS. Réf : PC00552-KS

Située dans le quartier des Quatre Moulins, et construite sur un terrain clos de 370m2, cette maison des années 30 se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de près de 40m2 avec salon-séjour, cuisine et petite véranda et d'une chambre. L'étage vous offre trois chambres supplémentaires lumineuses et d'une salle de bains avec WC.

L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est individuel et fonctionne actuellement au fuel. Concernant le stationnement de votre véhicule, la maison dispose d'un garage fermé individuel. Pour le stockage, vous disposerez de deux grandes caves sous la maison. La maison est très fonctionnelle mais elle nécessitera quelques travaux de rafraichissement.

La maison est située à quelques minutes des commerces. Côté transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Polygone) juste à côté. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et trois supérettes.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST : rive droite à proximité des transports (TRAM et bus), cette charmante maison de ville à réhabiliter saura vous plaire ne l'état par son style chaleureux , ou avec sa possibilité d'agrandissement. Elle se compose d'une vaste pièce de vie, 2 chambres . Son plus est un vaste garage et un jardin sans vis à vis (perspective d'illustration)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 000 €

Honoraires charge vendeur

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