DIAGNOSTIC B / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / 3 CHAMBRES / COUR À L'AVANT / TERRASSE ET JARDIN À L'ARRIÈRE

Au coeur de AUMEVILLE-LESTRE, situé à 10KM de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE et MONTEBOURG, à 2KM de la mer, je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierres entièrement rénovée et à l'exceptionnel diagnostic B.

Située dans un quartier calme, elle se compose à son rez-de-chaussée d'un très spacieux salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et accès direct à une belle terrasse exposée SUD. Un WC complète ce premier niveau.

À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec un second WC.

Côté extérieur, pas de garage mais une cour de stationnement pouvant accueillir entre 3 et 4 véhicules.

La terrasse se situant à l'arrière de la maison, offre une belle perspective sur un agréable jardin entièrement clôturé.

Un cabanon en bois reste présent pour y ranger votre matériel.

Mitoyenneté des deux côtés, l'accès au jardin se fait uniquement par la maison.

Informations pratiques :

Taxe foncière : 650€, Parcelle d'environ 700m², chauffage poêle à pellets + convecteurs, doubles vitrages PVC + baie alu, VMC simple flux, fibre raccordée, tout à l'égout

Travaux -10 ans : maison entière (ancienne grange)

Cette annonce référence 331578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

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L'Agence LE FRANC - 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose :

Le Charme du littoral : Votre futur refuge à 9km de ST VAAST LA HOUGUE.

À seulement 1,5 km de la plage, laissez-vous séduire par cette jolie maison individuelle où le calme de la campagne rencontre la magie du bord de mer. Entièrement rénovée avec goût, cette maison est un véritable cocon qui n'attend plus que vos valises.

Les points forts qui vont vous faire craquer :

- Une décoration soignée, des matériaux choisis avec soin et une ambiance chaleureuse dans chaque pièce.

- Espace Nuit : 3 chambres lumineuses dont une de plain-pied.

- Côté Pratique : Un sous-sol complet offrant une grande pièce de loisir, une cave et un garage.

Une maison individuelle avec son terrain, parfaite pour profiter de moments de détente en toute intimité. Belle terrasse avec une vue dégagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>