Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : INVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS, PORTEURS DE PROJETS LOCATIFS : CETTE OPPORTUNITÉ EST FAITE POUR VOUS ! Située en plein cOEur de Villedieu-les-Poêles, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et à 15min à pied de la gare SNCF, cette maison de ville en pierre d'environ 140 m² offre un fort potentiel de réhabilitation. Entièrement à rénover, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement comme un superbe duplex à créer à votre goût, ou la création de plusieurs logements destinés à la location longue durée, meublée ou saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires). Son emplacement privilégié au cOEur d'une commune dynamique, recherchée pour sa qualité de vie et sa situation à moins de 30min de la jolie plage de Saint-Jean-le-Thomas et moins d'une heure du Mont-Saint-Michel, constitue un véritable atout pour un investissement patrimonial. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux, cette propriété représente une belle opportunité de valorisation dans un secteur où la demande locative reste soutenue. À découvrir rapidement pour en apprécier tout le potentiel ! Certaines photographies (photos 4,6, 8,10, 12 et 14) ont été retouchées permettant de se rendre compte une fois les travaux effectués pour une meilleure mise en valeur du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 81500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,20% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>