iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Située au cOEur du village pittoresque de Sainte-Sévère-sur-Indre également connu pour sa charmante halle classée, cet ancien commerce offre un beau potentiel de rénovation.

Le bâtiment de 146 m² se compose de deux anciennes boutiques avec logement et est composé au RDC :

- d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, salle d'eau et WC avec lave-mains.

- au 1er étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC

- au 2ème étage, combles aménageables

Deux courettes et une cave complètent l'ensemble. Le bâtiment est relié au tout à l'égout.

Le gros OEuvre est sain, mais l’intérieur est à rénover entièrement — idéal pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs souhaitant créer deux logements indépendants.

Emplacement privilégié au centre du village, à proximité des commerces, des services et de sa belle campagne vallonnée environnante.

Beau potentiel pour un projet de vie ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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