iad France - Maxime Se vous propose: À la recherche d’un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison des années 50, à rénover intégralement, offre une base solide et un excellent potentiel de valorisation, le tout dans un emplacement idéal à Sainte-Savine !

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 50 m²

- Surface aménagé au sous-sol : 40 m²

- Terrain de 646 m² : un espace extérieur à aménager selon vos envies.

- Garage

- Taxe foncière : 917 €

- Année de construction : 1959

Au rez-de-chaussée :

- Séjour

- Cuisine

- WC

A l'étage :

- Palier

- 3 chambres

- Salle d'eau

- WC

A l'extérieur :

- Jardin

- Abris de jardin

- Garage

Equipements :

- Menuiseries PVC double vitrage

- Chauffage gaz de ville.

Un emplacement stratégique au coeur d’un quartier dynamique :

- A proximité immédiate des voies vertes des Viennes

- Commerces et services accessibles à pied

- Crèche, école maternelle, primaire et collège

- A 300m de l'avenue Gallieni et ses nombreuses commodités

Un prix attractif, idéal pour bricoleurs avertis, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image, avec une forte perspective de valorisation et de rentabilité locative.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Gueniot vous propose: Maison mitoyenne d’un côté située à Sainte-Savine, dans un quartier calme et proche des commodités.

Construite en 1955, cette maison est à rénover entièrement et offre un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc, une cuisine, un salon et une chambre.

Il est possible d’ouvrir la chambre afin de créer un bel espace de vie d’environ 43 m² avec cuisine ouverte.

À l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau .

À l’arrière, un terrain de 114 m² permet de profiter d’un extérieur agréable.

Un garage de 28m² vient compléter le bien.

La chaudière à condensation et le cumulus sont récents.

TF 1169€

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image.

Restant à votre disposition

Adeline

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>