Sur la commune de Saint-Urbain (proche Daoulas), dans un environnement calme, verdoyant et sur un terrain de 2200m², découvrez cette belle maison de 243m² habitables, offrant 10 pièces dont 7 chambres, une vaste terrasse orientée Sud-Ouest de 90m² et une vue très dégagée sur la campagne (180 degrés), sans aucun vis-à-vis. Rénovée avec soin et classée DPE A grâce à son isolation extérieure, sa pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques, elle allie confort, espace, luminosité et très faibles consommations énergétiques, à seulement 20 minutes de Brest.

QUALITES PRINCIPALES

• Maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, exposée Sud-Ouest

• Environnement calme, entourée de chênes et d’arbres fruitiers, sans vis-à-vis

• DPE A avec isolation par l’extérieur (fibre de bois et bardage) + pompe à chaleur (2023) + installation photovoltaïque de 6 kWc (16 panneaux en 2023) permettant une très forte réduction de la facture énergétique + insert-cheminée dans salon

• Grande terrasse orientée sud-ouest, avec grande vue dégagée sur la campagne

• Parfaite pour une vie de famille, une activité à domicile avec besoin d’espace, en télétravail ou non

DESCRIPTION

• 3 niveaux (dont 1 grand sous-sol de 120m² : garage, atelier, buanderie)

• 10 grandes pièces (dont 7 chambres)

• Salon/salle à manger : 40m²

• Salle de jeux (TV, home cinema…)  : 40m² à l’étage

• 1 cuisine aménagée et équipée

• 1 salle de bain (douche et baignoire)

• 1 salle d’eau

• 2 WC séparés avec point d’eau

• 1 terrasse de 90m² orientée Sud-Ouest

• 1 hangar de 60m² (autres places de garage : voitures, équipements nautiques…)

• 1 cuve de 2000 litres enterrée, stockant l’eau de pluie permettant une économie d’eau non négligeable.

PRECISIONS

• Bon état général

• Assainissement individuel (fosse septique)

• Première maison voisine : à 700 mètres, déjà partiellement cachée par des arbres

• Stationnements : 5 couverts (garage et hangar)

• Taxe foncière : 1 750 euros/ an

• Coût d’électricité très […] Voir l’annonce immobilière >>