iad France - Benjamin Dos Santos vous propose: Maison 85m² | 3-4 Ch | Terrasse & Jardin | DPE C | Secteur Chasseur

Imaginez vos soirées au coin du feu et vos petits-déjeuners en terrasse dans ce véritable cocon familial.

Située à Saint-Genest-Lerpt (42530), à deux pas du quartier du Chasseur, cette maison mitoyenne 'Esprit Cocooning' allie charme, confort thermique (DPE C) et fonctionnalité.

L’ESSENTIEL EN 3 LIGNES :

Localisation : Saint-Genest-Lerpt, proche Parc du Chasseur.

Surface : 85 m² hab sur 100 m² de terrain.

Atout Énergie : DPE C (Faible consommation, isolation performante).

Extérieur : Terrasse accessible directement depuis le salon.

Rez-de-chaussée : La convivialité

Une pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois.

Une cuisine ouverte entièrement équipée.

Accès direct à la terrasse et au terrain (Exposition Nord-Sud), parfait pour les barbecues et la détente.

1er Étage : L’espace parents & travail

1 belle chambre de 12 m².

Une salle de bain fonctionnelle.

LE PLUS : Une grande pièce de 17 m², idéale pour un bureau spacieux (télétravail avec Fibre), une salle de jeux ou une 4ème chambre d'appoint.

2ème Étage : L’espace enfants

2 chambres supplémentaires de 12 m² chacune.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Économies : Chauffage individuel + Poêle à bois (confort thermique exceptionnel).

Stockage : Une immense cave de 40 m² (idéale pour bricoleurs, vélos, archives).

Stationnement : 2 places privatives juste devant la maison.

Technique : Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir.

UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ :

Vivez au calme tout en restant proche de tout :

Nature : Parc du Chasseur à 5 min.

Praticité : Commerces du centre-ville à 4 min, écoles à 2 km.

Mobilité : Bus à 100 m, accès RN88 à 5 min.

Proximité : St-Étienne à 15 min, Andrézieux à 10 min, Gares à 15-20 min.

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Saint-Genest-Lerpt, […] Voir l’annonce immobilière >>