Iad France - Romy Malfilatre vous propose : Charmante maison de 150 m², dans un environnement calme et agréable, à seulement 8 minutes d’Ernée et de toutes ses commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle de cette maison parfaitement entretenue, où aucun travaux n’est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie pratique complète cet ensemble. Vous trouverez également une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, d’un espace bureau, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une grande mezzanine offrant un superbe volume supplémentaire. Cet espace spacieux et lumineux pourra facilement accueillir une salle de jeux, un coin détente, une bibliothèque ou encore un espace télétravail selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol ainsi que d’un poêle à pellets apportant chaleur et économies d’énergie. S'ajoute à ce bien, un double garage, un jardin et une terrasse offrant un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible tout en restant proche des services et commerces. Une véritable opportunité à saisir — maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur de Saint-Denis-de-Gastines, à proximité des commerces et services, cette maison de 109 m² entièrement rénovée en 2023 vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, ainsi qu'une superbe salle de bains avec double douche.

Une buanderie et un cellier pour une organisation optimale !

Rénovations récentes : isolation, plomberie, pompe à chaleur et insert cheminée. Un grenier aménageable et une dépendance complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 552 m² avec jardin et terrasse. Son excellent DPE est un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Une maison prête à vous accueillir, alliant charme, confort et économies d'énergie. Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la campagne et des grands espaces, cette propriété mérite votre attention !

Située à Saint-Denis-de-Gastines, dans un environnement calme et verdoyant, sans voisinage immédiat, cette propriété en pierre offre environ 167 m² habitables, de belles dépendances et près de 1,9 hectare de terrain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda exposée sud-ouest, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une cave.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, place aux grands espaces !

La propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : hangars, une ancienne stabulation avec ses bâtiments annexes et double garage ouvert. Un ensemble idéal pour accueillir des animaux, disposer d’importants espaces de stockage ou concrétiser différents projets.

La maison a également bénéficié de travaux récents :

pompe à chaleur installée en 2022, ainsi que remplacement de la porte d’entrée et fenêtres la même année. La fibre est installée.

Possibilité d’acquérir des terres supplémentaires.

Vous recherchez une propriété avec de l’espace, des dépendances et le calme de la campagne ? contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située à Saint-Denis-de-Gastines (53500), en première couronne d'Ernée. La commune bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe de GORRON, et offre de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives.

Située en impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison construite dans les années 1975 et couverte en ardoises naturelles offre une belle luminosité ainsi qu'une distribution fonctionnelle.

De plain-pied, elle comprend un hall d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m2 salon séjour avec un accès direct à une cour exposée sud-ouest.

Le couloir dessert une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une pièce complémentaire pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu'une buanderie.

Le sous-sol complet comprend deux pièces supplémentaires d'environ 12 m2 chacune, anciennement utilisées comme chambres, un garage d'environ 40 m2 ainsi qu'un espace cave et stockage d'environ 20 m2.

La maison dispose de menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos comprenant une pelouse, un espace jardin, des arbres fruitiers ainsi que plusieurs possibilités de stationnement privatif.

Les atouts : vie de plain-pied, exposition traversante est ouest, cour exposée sud-ouest, sous-sol complet et environnement paisible.

Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département.

Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, […] Voir l’annonce immobilière >>