A vendre, charmante maison de 5 pièces d'une surface de 88 m2 située à Ploudalmézeau, dans le secteur prisé de Portsall. Cette maison , construite en 1965 en parpaing, offre un terrain de 657 m2 exposé sud, idéal pour profiter du soleil. Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 30 m2 exposé ouest avec cuisine américaine, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une véranda. Le chauffage est électrique par convecteurs, avec un ballon d'eau chaude électrique. La maison nécessite des travaux de rénovation. La toiture a été entretenue, et le ravalement est récent. Les fenêtres sont en mixte bois et PVC, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le calme est assuré dans ce quartier résidentiel. La maison bénéficie d'un stationnement extérieur et est équipée de la fibre optique. La localisation est idéale : à seulement 0,10 km des commerces, à 5 minutes des écoles telles que le Collège Edouard Quéau, l'Ecole François Mitterand et la cantine scolaire, à 0,20 km de la mer, à 30 km de la gare et à 25 km de l'aéroport. Vous trouverez également à proximité plusieurs restaurants, boulangeries, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité : Aurélien Lénaff BSK Immobilier vous propose de découvrir cette magnifique maison néo-bretonne nichée dans un véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Implantée sur un terrain total de 2 837 m², cette propriété se distingue par sa configuration unique :

- une première parcelle de 1 970 m² accueillant la maison

- une seconde parcelle de 860 m², offrant un fort potentiel constructible pour un second projet immobilier.

Le bien, plein de charme et d'authenticité, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

hall d'entrée, salon-séjour lumineux, cuisine, salle d'eau, WC indépendant et une chambre permettant une vie de plain-pied

À l'étage :

deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC

vue mer depuis l'étage

Sous-sol complet, idéal pour le stockage, atelier ou aménagement complémentaire.

Les atouts du bien :

- Environnement calme et verdoyant sans vis à vis

- Jardin arboré aux allures de parc, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature

- Plage à proximité (moins de 700 mètres)

- Façade en pierres apparentes, apportant beaucoup de cachet

- Bien qu'il y ait des travaux à prévoir, la maison est saine et bien entretenue

Informations techniques :

- Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox

- Menuiseries aluminium en façade avant, bois (d'origine) sur le reste

- Poêle à granulés installé en 2020

- Assainissement individuel à prévoir (mise en conformité).

Ce bien rare séduira aussi bien les familles en quête de tranquillité que les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet immobilier supplémentaire.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest.

N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien […] Voir l’annonce immobilière >>