Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : -Plogoff- Maison en pierre à 800m de Pors Loubous. Du charme, une belle situation, et du potentiel ! Dans un hameau calme et authentique, vous trouverez cet ensemble composé d'une maison de 1905 et d'un penty à rénover. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une véranda donnant sur un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant accessible par l'extérieur. Au 1er étage : deux chambres et un dégagement Au 2ème étage : sous rampants, un grenier avec coin bureau aménageable en espace de nuit. Le penty quand à lui dispose d'un rez-de-chaussée et d'un étage sous rampants. Le tout sur un terrain de 216 m² avec garage, auxquels s'ajoutent deux terrains (69 m² et 106 m²) non attenants. Les plus : ✅ Véranda de 2025, fenêtre pvc de 2017, porte de garage de 2024 ✅ Poêle à granulés de 2013 ✅ Beau potentiel de rénovation ✅ Exposition sud, lumineuse toute la journée ✅ Proche de la mer dans un quartier calme Idéal pour un couple de primo-accédants, un projet de résidence secondaire, ou un investissement locatif saisonnier ou à l'année porté par la proximité du littoral et le charme du Cap Sizun. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir à Plogoff: maison en pierre d’environ 68 m² habitables (89m² au sol), située dans un environnement calme et typiquement breton, à proximité immédiate du littoral et des magnifiques paysages de la Pointe du Raz.

Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de deux chambres à l’étage.

Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d’appoint, rangement...).

Une véranda neuve vient prolonger agréablement la maison principale.

Vous disposerez également d’un garage indépendant et d’un penty à rénover, parfait pour créer un logement d’appoint, un atelier ou un gîte selon vos projets. L'ensemble se trouvant sur une parcelle d'environ 216m² + 2 parcelles indépendantes d'une surface globale d'environ 175m2.

Quelques travaux de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir (isolation, électricité, amélioration énergétique) mais la maison bénéficie déjà d’ouvertures récentes en double vitrage. Le potentiel est réel : un bien dans un cadre paisible, entre mer et campagne.

Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le charmant secteur du Cap-Sizun.

Diagnostics et audit énergétique disponibles sur demande.

Contactez-moi pour effectuer […] Voir l’annonce immobilière >>