Iad France - Emmanuel Almy vous propose : 🏡 Maison de ville à rénover — Centre historique de Pont-Croix Au cOEur de Pont-Croix, l'un des plus beaux villages de caractère du Cap Sizun, cette maison de ville offre un fort potentiel d'aménagement avec environ 140 m² exploitables sur trois niveaux. Le changement de destination a été validé par la commune, autorisant un usage entièrement résidentiel : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou création de plusieurs logements — plusieurs projets sont possibles. Rez-de-chaussée — 55 m² 🔹 Pièce de vie à aménager selon vos envies 🔹 WC existant 🔹 Nombreuses possibilités : salon, cuisine, suite parentale, espace de réception… Premier étage — 45 m² 🔹 Plateau lumineux à aménager 🔹 Dalle béton 🔹 Réseaux eau et électricité déjà en place 🔹 Idéal pour chambres, salle d'eau ou espace bureau Deuxième étage — 40 m² 🔹 Combles aménageables avec Velux récents 🔹 Beaux volumes sous toiture 🔹 Possibilité de créer chambres supplémentaires, suite parentale ou espace détente Les atouts ✅ Changement de destination validé pour une habitation complète ✅ Hors d'eau / hors d'air ✅ Toiture révisée ✅ Menuiseries aluminium récentes ✅ Dalle béton ✅ Structure saine et sécurisée ✅ Aménagements à personnaliser selon votre projet Situation 📍 Centre historique de Pont-Croix 📍 Commerces et services accessibles à pied 📍 10 min d'Audierne et des plages 📍 30 min de Quimper Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, dans un environnement recherché du Cap Sizun. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 3605 : PONT CROIX, En campagne, Corps de ferme à rénover, comprenant Maison Principale offrant, cuisine avec poêle, séjour avec cheminée, 4 chambres. Grand grenier aménageable. Dépendances dont une ancienne Longère. Grange. Terrain avec partie verger. Le tout sur 2.380 m² environ.

PRIX : 177.140 € dont 7.140 € H.N. (4,20%) charge acquéreur - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance […] Voir l’annonce immobilière >>